ROMÂNIA                                                                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                             

MUNICIPIUL DEVA

DIRECTIA ADMINISTRAREA  DOMENIULUI

PUBLIC SI PRIVAT           

SERVICIUL ADMINISTRAREA  DOMENIULUI

PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind stabilirea redevenţelor anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva

Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Direcției administrarea domeniului public și privat din aparatul de specialitate al primarului, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind stabilirea redevenţelor anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva, supunem atenţiei următoarele:

Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.373/2024, s-au stabilit redevenţele anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva, în vederea realizării unor balcoane extinse la parter sau pe coloana blocurilor de locuinţe, a unor construcţii definitive având destinaţia de acces – trepte, podețe, windfanguri, a unor construcţii definitive cu destinaţia de extinderi ocupate de agenţii economici și în vederea realizării de extinderi la locuințele existente. 

În ultimii ani redevenţele pentru concesionarea directă a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau  privat al   municipiului Deva au fost actualizate ținând cont de indicele preţurilor de consum comunicat de către Direcţia Judeţeană de Statistică, ele nefiind justificate și fundamentate la valoarea de piață actuală, astfel municipiul Deva a solicitat un raport de evaluare pentru fundamentarea acestora. 

Raportul de evaluare reprezintă un document tehnic emis de un evaluator autorizat membru ANEVAR, care reflectă valoarea actuală de piață a terenului, ținând cont de evoluțiile economice, juridice și funcționale ale acestuia. 

Conform Raportului de evaluare nr.134558/26.11.2025 întocmit de către domnul  Pleșa Marinel, expert evaluator autorizat membru ANEVAR, redevenţele anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva sunt următoarele:

Redevenţele anuale de concesionare directă a terenurilor ocupate de balcoane extinse la parter sau pe coloana blocurilor de locuinţe, după cum urmează:   

Redevenţele anuale de concesionare directă a terenurilor ocupate de către persoane juridice, cu construcţii definitive având destinaţia de acces - trepte, podețe, windfanguri, după cum urmează: 

Redevenţele anuale de concesionare directă a terenurilor ocupate de către agenţii economici cu construcţii definitive având destinaţia de extinderi, după cum urmează:

Redevenţele anuale de concesionare directă a terenurilor în vederea realizării de extinderi la locuințele existente, după cum urmează:

Ca urmare a celor prezentate, redevenţele anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva, se vor modifica începând cu data de 01 ianuarie 2026.

În baza prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată cu modificările și completările ulterioare;

În temeiul art.87 alin.1, art.129 alin.2 lit.“c”, alin.6 lit.”a” și lit.“b”, alin.14,  art.139 alin.3 lit.“g” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind stabilirea redevenţelor anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva.

Direcția administrarea domeniului                                          Direcția Juridică

            public și privat,                                                  Administrație Publică Locală,

          Director Executiv,                                                          Director Executiv,

Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                      Mura Oana

   Șef Serviciu A.D.P.P,                                                       Control Financiar Preventiv,

       Minoiu Cristina                                                                    Crăciun Daniela