RAPORT

la proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe teren, începând cu anul 2026, pentru imobilele terenuri situate în municipiul Deva, Str. Teilor, FN, (în spatele bateriei de garaje), C.F. nr. 62161, nr. cadastral 4956, C.F. nr. 67239, nr. cadastral 5142 și C.F. nr. 67238, nr. topo 5949

Direcția impozite și taxe locale, analizând Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, privind majorarea cu 300% a impozitului pe teren, începând cu anul 2026, pentru imobilele terenuri situate în municipiul Deva, Str. Teilor, FN, (în spatele bateriei de garaje), C.F. nr. 62161, nr. cadastral 4956, C.F. nr. 67239, nr. cadastral 5142 și C.F. nr. 67238, nr. topo 5949, supunem atenției următoarele:

Având în vedere prevederile art. 489 alin. 5 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal unde se prevede: „Consiliul local poate majora impozitul pe clădiri și impozitul pe teren cu până la 500% pentru clădirile și terenurile neîngrijite, situate în intravilan.” și ale alin. 6-8 din același articol: “(6) Criteriile de încadrare în categoria clădirilor și terenurilor prevăzute la alin. (5) se adoptă prin hotărâre a consiliului local.”, “(7) Clădirile și terenurile care intră sub incidența alin. (5) se stabilesc prin hotărâre a consiliului local conform elementelor de identificare potrivit nomenclaturii stradale.”, “(8) Hotărârile consiliului local stabilite potrivit alin. (7) au caracter individual.”;

 - punctului 168 din H.G. nr.1/2016 pentru aplicarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal;

 - art. 9 din Ordonanța Guvernului nr. 21/2002 privind gospodărirea localităților urbane și rurale;

Luând în considerare prevederile H.C.L. nr. 447/2020 privind stabilirea Procedurii Cadru de aplicare a majorărilor impozitului pentru clădirile și terenurile neîngrijite cu până la 500% și a Criteriilor de încadrare a imobilelor în clădiri și terenuri neîngrijite din municipiul Deva precum și Referatul nr. 67272/25.06.2025 întocmit de Comisia mixtă de control pentru clădiri și terenuri neîngrijite,

Se va ține cont de verificările și acțiunile tematice organizate și executate de către Comisia Mixtă de Control desemnată prin Dispoziția Primarului Municipiului Deva nr. 1768/25.10.2021, cu modificările și completările ulterioare, respectiv:

• Nota de constatare nr. 32715/27.03.2025;
• Fișa de evaluare terenuri neîngrijite nr. 32718/27.03.2025;
• Somația nr. 35308/03.04.2025 către proprietarul R F-A;
• Somația nr. 35311/03.04.2025 către proprietarul M L;
• Somația nr. 35314/03.04.2025 către proprietarul D V;
• Somația nr. 35318/03.04.2025 către proprietarul D C.

În urma neconformării proprietarului la măsurile dispuse de Comisia Mixtă de Control s-au întocmit Procesul verbal de neconformitate nr. 67251/25.06.2025, Procesul verbal de neconformitate nr. 67252/25.06.2025, Procesul verbal de neconformitate nr. 67254/25.06.2025 și Procesul verbal de neconformitate nr. 67256/25.06.2025, prin care s-a constatat că proprietarii R F-A, M L, D V și D C, nu s-au conformat somațiilor, iar imobilele se mențin în categoria terenurilor neîngrijite;

Urmare a întocmirii procesului verbal de neconformitate cu concluziile evaluării aspectului general al terenului și constatarea nerespectării măsurilor dispuse, Comisia mixtă de control pentru clădiri și terenuri neîngrijite propune adoptarea unei hotărâri de consiliu local de majorare a impozitului pe teren pentru imobilul teren situat în municipiul Str. Teilor, FN, (în spatele bateriei de garaje), C.F. nr. 62161, nr. cadastral 4956, C.F. nr. 67239, nr. cadastral 5142 și C.F. nr. 67238, nr. topo 5949, cu un procent de 300%, raportat la punctajul procentual calculat prin Fișa de evaluare terenuri neîngrijite, respectiv 50,00%.

În acest sens s-a întocmit de către Comisia mixtă de control pentru clădiri și terenuri neîngrijite Referatul nr. 67272/25.06.2025, referat care a fost comunicat Direcției Impozite și Taxe Locale. 

Faţă de cele prezentate mai sus şi în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. c) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre dezbatere şi aprobare Consiliului Local al Municipiului Deva, Proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe teren, începând cu anul 2026, pentru imobilele terenuri situate în municipiul Deva, Str. Teilor, FN, (în spatele bateriei de garaje), C.F. nr. 62161, nr. cadastral 4956, C.F. nr. 67239, nr. cadastral 5142 și C.F. nr. 67238, nr. topo 5949, în forma prezentată.