Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, prin care se propune însușirea documentației de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil în suprafață de 19 mp înscris în inventarul domeniului public al municipiului Deva, Aleea Moților, poziția 351, supunem atenției consiliului local următoarele:
Prin adresa înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.143837/19.12.2025, P.F.A Crișan Sorin-Ioan, în calitate de topograf autorizat, solicită demararea procedurii de dezmembrare a terenului situat în intravilanul municipiului Deva, înscris în CF vechi 4830 Deva, cu număr topografic 3756/48/257/122, identificat în inventarul domeniului public al municipiului Deva, Aleea Moților la poziția 351.
În acest sens, prezintă documentația cadastrală de primă înscriere în cartea funciară, respectiv plan de amplasament și delimitare a imobilului și memoriu tehnic.
Așadar, se propune dezmembrarea terenului sus menționat astfel:
- Lotul 1 - teren în suprafață de 19 mp, municipiul Deva, Aleea Moților, județul Hunedoara, proprietatea municipiului Deva, domeniul public – categoria de folosință curți- construcții;
- Lotul 2 - restul terenului se va reînscrie în favoarea vechiului proprietar tabular;
Scopul documentației cadastrale de primă înscriere este deschiderea unei noi cărți funciare pentru imobilul teren în suprafață de 19 mp rezultat din dezmembrare în vederea întabulării acestui teren pe domeniul public al municipiului Deva și notarea în cartea funciară a Contractului de concesiune nr.657/1999.
În baza Contractului de concesiune nr.657/01.06.1999, terenul în suprafață de 19 mp aferent lotului 1 este concesionat de domnul Mihon Liviu, având destinația de ”garaj”. Imobilul de tip garaj a fost dobândit ulterior de domnul Mihon Nicolae Liviu, conform Certificatului de moștenitor nr.75/2023 și Contractului de donație imobiliară autentificat sub nr.1261/02.10.2023.
Imobilul a fost identificat conform hărții de carte funciară veche pe nr. topografic vechi (3521-3534)/48, înscris în CF vechi nr.1481 Deva, cu ultimul proprietar tabular, înainte de expropriere – proprietar privat Halan Ghizela. Ulterior, numerele topografice au fost comasate, intrând în proprietatea Statului Român, în baza decretului nr.342/1964. Astfel, suprafața de 19 mp este identificată în domeniul public al municipiului Deva și este cuprinsă în inventarul domeniului public al municipiului Deva, Aleea Moților, poziția 351 cu nr. topografic vechi 3756/48/257/122 înscris în CF vechi 4830 Deva, supus Decretului de Lege nr.115/1938.
În urma verificărilor făcute de către Compartiment cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, conform adresei nr 61688/12.06.2025, reiese că imobilul teren în suprafață măsurată de 19 mp, situat în intravilanul municipiului Deva, Aleea Moților în spatele blocului A1-5, care face obiectul Contractului de concesiune nr.657/1999, identificat prin documentația întocmită de topograf autorizat Crișan Sorin Ioan pe harta de carte funciară veche, înainte de expropiere cu număr topografic vechi (3521-3534)/48, înscris în CF vechi nr.1481 Deva, nu face obiectul legilor proprietății – Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005 ,Legea nr169/1997, Legea nr.1/2000.
Conform adresei cu nr.61699/12.06.2025 întocmită de către Compartiment cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, terenul în suprafață măsurată 19 mp, situat în intravilanul municipiului Deva, Aleea Moților, în spatele blocului A1-5 ce face obiectul Contractului de concesiune nr.657/1999, identificat conform planului de situație întocmit de topograf autorizat Crișan Sorin Ioan, nu este înscris în Registrul local al spațiilor verzi al municipiului Deva.
Ținând cont de prevederile art.27 alin.1 și alin.2, art. 40 alin 2.1, alin.3 lit.”b”, alin.3.1 din Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată;
Conform prevederilor art.18 lit.”e”, art.127 alin.1, art.128 alin.1, art.129 alin.1 și alin.2, art.130 alin.1 lit.”a” și alin.6 din Ordinul nr.600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară;
Reținând prevederile art.879 alin.2 și alin.5 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
În conformitate cu prevederile Hotǎrârii Guvernului nr.392/14.05.2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor;
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c”, alin.14, art.139 alin.3 lit.”g”, art.196 alin.1 lit.”a”, art.287 lit.”b”, art.290 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem atenției Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind însușirea documentației de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil în suprafață de 19 mp înscris în inventarul domeniului public al municipiului Deva, Aleea Moților, poziția 351.
Direcția administrarea domeniului Direcția Juridică
public și privat, și Administrație Publică Locală, Director Executiv,
Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P Control Financiar Preventiv,
Minoiu Cristina Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Manuela Elena Florea