ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL  DEVA

PRI M A R 

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu 

“LOCUINȚĂ FAMILIALĂ ȘI ÎMPREJMUIRE”

generat de imobilul situat în intravilanul Municipiului Deva, str. Matyas Iosif, nr.4

          Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. 43471/16.04.2026, domnul Pavel Sarchiz Florin, solicită aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ,,Locuință familială și împrejmuire” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Matyas Iosif, nr.4, beneficiari Pavel Sarchiz Florin și Pavel Nadia Mirela.

            Documentația de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu prevede realizarea unei locuințe în regim de înălțime parter și mansardă sau etaj și împrejmuirea terenului, precum și amenajarea terenului cu accese și alei pietonale și carosabile și zone verzi, conform planşei de reglementări urbanistice - proiect nr. 40/11.2025, întrcmit de S.C. Keops Urban Concept S.R.L., coordonator R.U.R. arh. Kalauz Maria Angela.

            Terenul supus reglementărilor prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu se află în perimetrul încadrat conform P.U.G. al municipiului Deva aprobat prin HCL nr. 223 din 1999, prelungită valabilitatea prin HCL nr. 476/2023 în intravilan - în U.T.R.5, LMup5 subzona rezidenţială cu clădiri de tip urban; unde funcţiunea dominantă a zonei este locuirea compusă din locuinţe individuale existente sau propuse, cu regim P-P+2 de înălţime, majoritar parter cu caracter   urban.

             Amplasamentul propus pentru realizarea investiției este identificat prin extrasul C.F. nr.79478 Deva, nr. cadastral 79478, categoria de folosință a terenului este neproductiv,  având suprafaţa de 1.031,00 mp, proprietar Pavel Sarchiz Florin și Pavel Nadia Mirela, teren pe care se vor realiza construcțiile și amenajările propuse.          Terenul supus reglementărilor prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu se află în perimetrul încadrat conform Planului Urbanistic General al municipiului Deva în intravilan, în U.T.R. 17, Lmup17. Funcţiuni Categoria 

În conformitate cu prevederile art.48, ale pct.14 din Anexa nr.1 a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului nr.2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism.

            În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”c” precum şi al art.139 alin.3. lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „Locuință familială și împrejmuire” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Matyas Iosif, nr.4 beneficiari Pavel Sarchiz Florin și Pavel Nadia Mirela.

                                                          Primar,

                                                               Lucian Ioan Rus