R O M Â N I A
JUDEŢUL HUNEDOARA
CONSILIUL LOCAL DEVA
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA
SERVICIUL FOND LOCATIV
R A P O R T
la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva
Serviciul fond locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:
Pentru 3 – trei locuințe sociale, situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.4, et.3, ap.13, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, parter, ap.24 și str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, et.3, ap.35, locatarii titulari C. V.-D., M. I.-T. și M. M., au depus cererile înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.9536/06.04.2026, nr.7219/19.03.2026 și nr.8027/26.03.2026, prin care solicită prelungirea termenului de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere, care va expira la data de 30.04.2026, respectiv la data de 31.05.2026.
Pentru 2 – două locuințe tip cameră de cămin, situate în imobilele din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.2, cam.213 și Aleea Moților nr.2, parter cam.23, locatarii titulari B. C. și S. A.-C., au depus cererile înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.8650/31.03.2026 și nr.9462/06.04.2026, prin care solicită prelungirea termenului de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere, care va expira la data de 31.05.2026.
Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.
În vederea prelungirii termenului de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 09.04.2026, a examinat actele depuse de chiriași, precum și modalitatea în care și-au îndeplinit obligațiile contractuale privind plata chiriei și/sau a taxelor comune, și totodată, a luat act de adresa emisă de Primăria municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.25108/04.03.2026, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.6240/09.03.2026, prin care s-a certificat faptul că aceste persoane nu figurează în evidențele Direcției Impozite și Taxe Locale cu imobile declarate sau înstrăinate după data de 1 ianuarie 1990, drept pentru care, a constatat următoarele:
- pentru locuințele sociale, situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.4, et.3, ap.13, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, parter, ap.24 și str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, et.3, ap.35, locatarii titulari, împreună cu membrii familiilor acestora, îndeplinesc condițiile de acces la o locuință socială prevăzute de lege, și totodată, își respectă obligațiile contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune;
- pentru locuințele tip cameră de cămin, situate în imobilele din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.2, cam.213 și Aleea Moților nr.2, parter cam.23, locatarii titulari îndeplinesc condițiile de acces la locuință prevăzute de lege, și totodată, își respectă obligațiile contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune.
În urma analizării acestor cazuri, conform procesului-verbal nr.9917/09.04.2026, Comisia socială a propus următoarele:
- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.4, et.3, ap.13, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, parter, ap.24 și str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, et.3, ap.35;
- prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru locuința tip cameră de cămin, situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.2, cam.213;
- prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru locuința tip cameră de cămin, situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, parter, cam.23.
Ţinând cont de cele de mai sus, în temeiul prevederilor:
Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată,
Cap.II – art.6 din contractele de locațiune-închiriere,
Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.
Director executiv, Director executiv adjunct, Șef Serviciul fond locativ,
Gențiana-Claudia Poenaru Daniel-Adrian-Gheorghe Faur Daniela Muntianu
Vizat,
Șef Serviciul juridic, achiziții, registratură
Crinela-Lăcrămioara Buciuman