ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMAR

R E F E R A T   D E    A P R O B A R E 

privind stabilirea noilor valori ale chiriilor nominale pentru suprafețele locative cu destinația de locuințe sociale, respectiv pentru suprafețele locative declarate drept locuințe de necesitate din fondul de locuințe sociale, situate în imobilele aflate în proprietatea Unității Administrativ-Teritoriale Municipiul Deva și în administrarea Direcției de Asistență Socială Deva  

Prin Hotărârea Guvernului nr.193/2026 s-au adus modificări Capitolului III – Stabilirea și plata chiriei din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, cu modificările și completările ulterioare, în sensul actualizării tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor reglementate de Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată, cu modificările și completările ulterioare, companiilor naționale, societăţilor naţionale şi regiilor autonome reglementate de Legea nr.15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome şi societăţi comerciale, cu modificările şi completările ulterioare şi pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative.

În aceste condiții, pentru suprafețele locative cu destinația de locuințe sociale, respectiv pentru suprafețele locative declarate drept locuințe de necesitate din fondul de locuințe sociale, situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, blocurile 1-9, Aleea Streiului nr.24 și str. N. Grigorescu nr.10A-10D, blocurile 1-4, stabilirea noului nivel al chiriei nominale pe care o va plăti beneficiarul repartiției pentru o locuință socială sau de necesitate, se face cu respectarea prevederilor Cap. III – Stabilirea și plata chiriei din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabiliea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare, coroborate cu art.44 din lege pentru locuințe sociale și art.55 din lege pentru locuințe necesitate, la propunerea primarului, cu aprobarea consiliului local.  

Noile valori ale chiriilor nominale stabilite pentru suprafețele locative susmenționate, au fost prezentate și analizate în Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, numită prin Hotărârea Consiliului local nr.392/2021, ulterior modificată unde, conform Procesului-verbal nr.11152/24.04.2026, s-a propus aplicarea acestora, precum și reconstituirea depozitului de garanție pentru suprafețele locative cu destinația susmenționată, începând cu data de 01.05.2026. 

Faţă de cele prezentate mai sus, în temeiul prevederilor:  

Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare,

Art.44 și art.55 din Legea nr.114/1996, privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,

Cap.III, art.26, art.27, art.28, art.37, art.38 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, cu modificările ulterioare și completările ulterioare,

Hotărârea Guvernului nr.193/2026 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ai societăţilor reglementate de Legea societăţilor nr.31/1990, companiilor şi societăţilor naţionale şi ai regiilor autonome reglementate de Legea nr.15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome şi societăţi comerciale şi pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative,

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ şi alin.7 lit.ʺqʺ, precum şi art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,     

Supun dezbaterii şi aprobării Consiliului local, proiectul de hotărâre privind stabilirea noilor valori ale chiriilor nominale pentru suprafețele locative cu destinația de locuințe sociale, respectiv pentru suprafețele locative declarate drept locuințe de necesitate din fondul de locuințe sociale, situate în imobilele aflate în proprietatea Unității Administrativ-Teritoriale Municipiul Deva și în administrarea Direcției de Asistență Socială Deva.  

PRIMAR,

Lucian Ioan Rus