Art.1. - Aprobă Raportul informării şi consultării publicului, înregistrat sub nr.52512/21.05.2025, însoţit de Punctul de vedere al Direcţiei urbanism, înregistrat sub nr.45693/22.04.2026, prezentate în Anexa nr.1 şi Anexa nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. - Aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal “Zonă rezidențială” generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, zona străzii Zăvoi, care propune realizarea unei parcelări în vederea construirii de locuințe familiale în regim cuplat și garaje, conform proiect nr.1357/2024, întocmit de S.C. C&M Geprotim S.R.L., coordonator R.U.R. arh. Pop Oliviu, prezentat în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Categoria de folosință a terenului pe care se vor realiza construcțiile și amenajările propuse este arabil și este identificat prin extrasele CF: nr.80757 Deva, nr. cadastral 80757, în suprafață de 3.360,0 mp, CF nr. 80675 Deva, nr. cadastral 80675, în suprafață de 1.336,0 mp și CF nr.80756 Deva, nr. cadastral 80756, în suprafață de 555,0 mp, suprafața totală 5.251,00 mp, aflat în proprietatea Coza Iosif Beniamin, Coza Florina Floredana, Buble Cristina Carmen, Buble Simion și S.C. Orion Rebeca S.R.L.

Perioada de valabilitate a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal este de 5 ani.

Art.3. - Detaliile Planului Urbanistic  Zonal, se vor integra în Planul Urbanistic General aprobat cu Hotărârea Consiliului local nr. 223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.4. - Documentaţia Plan Urbanistic Zonal se va aproba în concordanţă cu prevederile Avizului Arhitectului Şef nr.1/3245/15.01.2026, ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.223/1999, cu modificările și completările ulterioare.

Art.5. - Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului   administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.6. - Compartimentul autorizații de construire şi recepții, banca de date urbană va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.7.  - Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţul Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Serviciului urbanism;

- Serviciului administrarea domeniului public şi privat;

- Beneficiarilor: Coza Iosif Beniamin, Coza Florina Floredana, Buble Cristina Carmen, Buble Simion și S.C. Orion Rebeca S.R.L.