Analizând temeiurile juridice, respectiv:

Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările ulterioare;

Ordinul nr.233/2016 pentru normele de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările ulterioare;

Art.13 din Anexa nr.1 la Hotârârea Guvernului nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată.

 Art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”c” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de:

Cererea nr.143735/18.12.2025 și plângerea prealabilă nr.44767/21.04.2026 prin care beneficiarii Coza Daniel, Coza Rodica Nicoleta și Coza Cornel, solicită promovarea în ședința Consiliului local al Municipiului Deva a Planului Urbanistic Zonal “Zonă rezidențială” generat de imobilul situat în extravilanul municipiului Deva,  zona străzii Zăvoi, identificat prin extrasul Cf nr. 80060 Deva.

Avizul de oportunitate nr.10/06.11.2023 emis în baza proiectului nr.05/2022 elaborat de S.C. Atelier Disimetria S.R.L.;

Faptul că Planul de acțiune propus de beneficiari instituie în mod unilateral în sarcina Primăriei Municipiului Deva obligația amenajării și modernizării căilor de acces din strada Zăvoi până la amplasamentul Planul Urbanistic Zonal, generând astfel obligații financiare neasumate în sarcina autorității publice locale;

Existența unor contradicții majore față de documentația tehnică inițială - proiect nr. 05/2022 elaborată de S.C. Atelier Disimetria S.R.L., care a stat la baza emiterii Avizului de Oportunitate nr.10/06.11.2023, în cadrul căreia se menționa explicit la pct. 5 că „nu este cazul de costuri în sarcina autorității publice locale”;

Adresa nr.50379/05.05.2026 emisă de Direcția tehnică din cadrul Primăriei Municipiului Deva, prin care se certifică lipsa totală a surselor de finanțare și a prevederilor bugetare, neexistând fonduri alocate pentru modernizarea drumurilor menționate. Mai mult decât atât, modernizarea acestor lucrări nu au fost incluse în Lista completă a intervențiilor propuse în cadrul Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană a Municipiului Deva pentru perioada 2021–2027;

Nerezolvarea situației juridice și tehnice a terenurilor pentru amenajarea accesurilor la zona rezidențială propusă. 

Modernizarea drumurilor la profilul legal și tehnic cerut de Planul Urbanistic Zonal implică lărgirea căilor de acces, operațiune care necesită trecerea în domeniul public a unor suprafețe de teren aflate momentan în proprietatea privată a unor persoane fizice și juridice, aspect rămas complet nerezolvat și nebugetat.

Luând act de:

Referatul de aprobare al Primarului municipiului Deva domnul Lucian Ioan Rus, din care reiese necesitatea și oportunitatea adoptării unei hotărâri privind respingerea documentaţiei Plan Urbanistic Zonal “Zonă rezidențială” generat de imobilul situat în extravilanul municipiului Deva,  zona străzii Zăvoi, CF nr.80060 Deva.