Art.1. – Aprobă repartizarea spre închiriere a locuinţei sociale, rămasă disponibilă în imobilul aflat în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, situat în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10D, bl.4, parter, ap.2, către numitul Jurj Viorel-Roberto - 1 persoană.

Art.2. – Termenul contractului de locațiune-închiriere este de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.07.2026 până la data de 30.06.2031.

Art.3. – Stabilește chiria nominală pentru locuința socială din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10D, bl.4, parter, ap.2, în cuantum de 125,12 lei/lună, conform Anexei nr.4 la Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.181/2026 prin care s-a aprobat stabilirea chiriei nominale pentru locuințele sociale și de necesitate situate în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10A-10D, blocurilre 1-4. 

Art.4. (1) – Nivelul chiriei nu va depăși 10% din venitul net lunar, calculat pe ultimele 12 luni, pe familie, acesta urmând să se modifice în funcție de venitul net al familiei. Diferenţa până la valoarea nominală a chiriei va fi subvenţionată de la bugetul local. 

(2) – Dacă nivelul chiriei stabilite în funcție de venitul net lunar al familiei depășește chiria nominală, beneficiarul va datora chiria în cuantum egal cu chiria nominală stabilită pentru locuința deținută, aceasta urmând să se recalculeze o dată cu prezentarea documentelor privind schimbarea venitului mediu net lunar al familiei.     

Art.5. – Stabilește nivelul chiriei pe care o va plăti titularul contractului de locațiune-închiriere pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10D, bl.4, parter, ap.2, la valoarea chiriei nominale, în cazul în care:

- titularul nu a prezentat acte justificative pentru perioada solicitată din care să rezulte venitul net lunar al familiei, acestea sunt incomplete sau depune acte numai pentru o parte din membrii familiei, astfel încât nu poate fi determinat venitul net lunar al familiei;

- titularul, fără a fi beneficiar de venit minim de incluziune, prezintă acte din care rezultă un venit net lunar al familiei care se situează sub valoarea venitului minim de incluziune prevăzut de lege, raportat la numărul de persoane din familie;   

- titularul, fără a fi beneficiar de venit minim de incluziune, nu poate face dovada venitului net lunar al familiei în baza unor acte justificative de venit. 

Art.6. – În termen de 30 de zile calendaristice de la data intrării în vigoare a contractului de locațiune-închiriere, beneficiarul repartiției va depune un depozit de garanţie în contul proprietarului/administratorului, la banca indicată de acesta, în cuantum egal cu chiria nominală aferentă pentru o perioadă de 3 luni.

Art.7. (1) – Depozitul de garanție se va menține permanent la valoarea stabilită prin contractul de locațiune-închiriere, pe toată perioada locațiunii, chiriașul având obligativitatea reconstituirii acestuia într-o perioadă de maxim 3 luni de la reținerea de către proprietar/administrator, a sumelor necesare pentru acoperirea cheltuielilor pentru: 

- reparația sau înlocuirea obiectelor sanitare, precum și pentru lucrările de construcții care sunt în sarcina chiriașului;

- întreținerea curentă și reparațiile lunare la elementele de folosință comună care sunt în sarcina chiriașului;  

- alte servicii realizate în folosul chiriașului, de care acesta a beneficiat pe perioada existenței contractului de închiriere și pe care nu le-a achitat. 

(2) – Depozitul de garanție se restituie într-un interval maxim de 3 luni, începând cu data restituirii cheilor de către chiriași. 

Art.8. – Contractul de locațiune-închiriere se va întocmi în baza contractului-cadru de locațiune-închiriere pentru locuințele sociale aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, aprobat prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.316/2021.

Art.9. – Constată încetarea termenului de valabilitate al Contractului de locațiune-închiriere nr.32105/01.11.2021, modificat prin actele adiționale subsecvente, încheiat între Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Deva și numita Baboi Eufimia. 

Art.10. – Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Direcţia de asistenţă socială Deva prin Serviciul fond locativ.

Art.11. – Prezenta hotărâre poate fi atacată potrivit prevederilor Legii contenciosului  administrativ nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare.

Art.12. – Prezenta hotărâre se comunică:

- Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara;

- Primarului municipiului Deva;

- Direcției de asistență socială Deva; 

- Serviciului fond locativ; 

- Domnului Jurj Viorel-Roberto.