la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva
Serviciul administrarea domeniului public și privat al Direcției administrarea domeniului public și privat din cadrul aparatului de specialitate al Primarului, analizând proiectul de hotărâre inițiat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenției Consiliului local următoarele:
Prin Referatul Direcției de asistență socială Deva, Serviciul fond locativ – Compartimentul locuințe sociale, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.76208/2026, se solicită aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.
Pentru un număr de 2 – două locuințe tip cameră de cămin situate în imobilele din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, parter, cam.19 și cam.20 (extindere) și str. Hărăului nr.40, et.1, cam.9, precum și pentru 1 – una locuință de necesitate situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, parter, cam.12, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între unitatea administrativ-teritorială Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la data de 31.07.2026, respectiv 31.08.2026.
Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.
În vederea prelungirii termenului de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 30.06.2026, a examinat cererile și actele depuse de chiriașii titulari, precum și modalitatea în care aceștia și-au îndeplinit obligațiile contractuale privind plata chiriei și/sau a taxelor comune, și totodată, a luat act de adresa nr.63157/05.06.2026 emisă de Primăria municipiului Deva - Direcția Impozite și Taxe Locale, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.16092/05.06.2026, din care rezultă că titularii, împreună cu membrii majori ai familiilor acestora, nu dețin/nu au înstrăinat o locuință după data de 1 ianuarie 1990, cu excepția cotelor-părți dintr-o locuință, dobândite în proprietate, dacă acestea nu depășesc suprafața utilă de 37 mp – suprafață utilă minimală/persoană, prevăzută de Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.18704/30.06.2026, Comisia socială a propus următoarele:
- prelungirea contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru un număr de 2 – două locuințe tip cameră de cămin situate în imobilele din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, parter, cam.19 și cam.20 (extindere) și str. Hărăului nr.40, et.1, cam.9, deținute de locatarii titulari Farkas Gyöngyi și Șamu Costinela-Andreea, care îndeplinesc condițiile de acces la o locuință prevăzute de lege, și totodată, își respectă obligațiile contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune;
- prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru locuința de necesitate situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, parter, cam.12, deținută de locatarul titular Caslarova Mircea, care își respectă obligațiile contractuale privind plata chiriei, respectiv a taxelor comune și a cărui locuință se află, în continuare, în stare avansată de degradare, neputând fi utilizată pentru locuire în condiții de siguranță, conform Notei de constatare înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.6047/05.03.2026.
Luând în considerare cele menționate, în temeiul prevederilor:
Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată,
Cap.II – art.6 din contractele de locațiune-închiriere,
Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem atenției dumneavoastră aprobarea proiectului de hotărâre pentru Aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.
Direcția administrarea domeniului Direcția Juridică,
public și privat, Administrație Publică Locală,
Director Executiv, Director Executiv,
Petruțesc - Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P.
Minoiu Cristina