la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I.
și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții
“Reabilitarea și modernizarea Ștrandului municipal Deva”
Direcția tehnică, prin Serviciul investiții, reparații publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Reabilitarea și modernizarea Ștrandului municipal Deva”, supune atenției Consiliului local următoarele:
Investițiile în comunitate reprezintă un element de o importanță deosebită pentru dezvoltarea unei comunități.
În contextul dezvoltării durabile și al necesității de creare a infrastructurii locale, Municipiul Deva a propus modernizarea Ștrandului municipal Deva, un obiectiv de tradiție în viața comunității locale.
Ștrandul municipal Deva este amplasat într-o zonă accesibilă a orașului, beneficiind de un potențial semnificativ pentru a deveni un punct de referință în oferta de petrecere a timpului liber, atât pentru locuitorii orașului, cât și pentru turiști. Cu toate acestea, structura existentă este învechită, nu respectă cerințele actuale de confort și siguranță. În acest sens, modernizarea acestui obiectiv este esențială pentru creșterea atractivității zonei și pentru revitalizarea activităților de agrement ale comunității locale.
Terenul destinat pentru realizarea obiectivului de investiție: Reabilitarea și modernizarea Ștrandului municipal Deva, pentru care s-a întocmit documentația la faza D.A.L.I, se află în domeniul public al U.A.T. Municipiul Deva, zona UTR3-44 Ștrand municipal, subzonă de agrement unde funcțiunea dominantă a zonei este funcțiunea de agrement și recreere și este cuprins în C.F. nr.73834 Deva, având categoria de folosință curți, construcții și o suprafață de 15748 mp.
Acest proiect răspunde unei nevoi reale și stringente de modernizare a infrastructurii de agrement, turistice și de recreere și petrecere a timpului liber în conformitate cu standardele europene în domeniu și cu politicile locale de susținere a unui stil de viață sănătos, activ și echitabil pentru întreaga comunitate.
Municipiul Deva deține în proprietate Ștrandul municipal Deva, unitate de agrement ce pune la dispoziția vizitatorilor săi un număr de 3 bazine de agrement cu diferite suprafețe și adâncimi pentru copii și adulți.
De la inaugurarea ștrandului, de-a lungul timpului, asupra acestui punct de atracție nu s-au efectuat lucrări de modernizare și reabilitare majore, el suferind doar lucrări punctuale de reparații curente sau întreținere necesare funcționării în parametrii optimi. Datorită uzurii în principal al celor două bazine (bazinul mare și bazinul mijlociu), au apărut fisuri, atât în pereți și la pardoseala acestora, cât și la rigolele aferente bazinelor și se înregistrează pierderi de apă. Radierele bazinelor au fost turnate în anul 1970, sunt din beton turnat monolit, iar în prezent se prezintă într-o stare precară, se văd rosturile de lucru rezultate în urma turnării, pe care s-au dezvoltat în timp fisuri. La bazinul mare au fost executate față de proiectul inițial, sisteme de filtrare și recirculare a apei și o stație de clorinare, radierul având 5 rânduri de diuze și orificii de admisie legate prin conducte, iar pe pereții laterali sunt montate guri de aspirație pentru filtrarea apei (skimmere). Datorită pierderilor de apă din bazinul mare și cel mijlociu, în ultimii ani s-au făcut unele reparații privind fisurile apărute, dar aceste reparații sunt doar temporare.
Pentru remedierea situației s-a încheiat un contract de servicii având ca obiect întocmirea unei documentații tehnico-economice - faza Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (D.A.L.I.). În cadrul acestei documentații, în conformitate cu prevederile H.G. 907/2016 s-a efectuat și Expertiza Tehnică a celor 3 bazine.
Ca urmare, se impune efectuarea lucrărilor de reparații la întreg ansablul Ștrandului Municipal Deva conform recomandărilor Raportului de Expertiză Tehnică. Astfel, prestatorul serviciilor de proiectare a identificat ca necesară executarea următoarelor lucrări de intervenție:
~ reabilitarea celor două bazine pentru adulți și a celui pentru copii care constă în hidroizolarea acestora și montarea unei membrane PVC – liner pentru o mai bună utilizare a lor, refacerea sistemului de recirculare a apei;
~ se va construi un nou bazin dotat cu tobogane de mai multe tipuri: wide slide, freefall, aquatube și bodyslide, toate acestea având ieșirea în zona de piscină Splash;
~ pentru sistemul de dezinfecție și control al calității apei se va implementa un sistem de tratare multi-barieră, format din tratare chimică primară și un sistem de dezinfecție secundară cu lămpi UV;
~ se vor amenaja cabine de schimb pentru femei și bărbați, 20 la număr și alte 2 vor fi amenajate pentru persoane cu mobilitate redusă;
~ se vor moderniza grupurile sanitare existente și se propune instalarea de grupuri sanitare noi in module prefabricate tip container pentru asigurarea numărului necesar de toalete raportat la numărul maxim de persoane admise zilnic în ștrand;
~ se vor schimba cele două zone de dușuri prin înlocuirea pardoselii cu gresie antiderapantă și vor fi 10 dușuri pentru bărbați și 10 pentru femei, apa la aceste dușuri va fi încălzită cu ajutorul unor panouri solare;
~ se propune înlocuirea echipamentelor tehnice aferente bazinelor existente în incinta camerei tehnice și montarea pompelor de căldură pentru ca apa din bazine să poată fi ușor încălzită, astfel încât ștrandul să poată fi deschis pe o perioada mai mare în timpul sezonului estival;
~ se vor face amenajări exterioare: modernizarea suprafeței perimetrale de la bazinul mare prin înlocuirea mochetei cu material antiderapant, fântânile arteziene existente deteriorate se vor repune în funcțiune și se vor dota cu iluminat arhitectural, zonele verzi și aleile pietonale se vor reconfigura astfel încât să dea un aspect modern ștrandului, se vor planta arbuști care să dea o peisagistică nouă ștrandului, se propune amplasarea de umbrare tip pergolă în zona verde, se vor amplasa aparate de fitness de exterior, se vor monta coșuri de gunoi și bănci noi în toata incinta ștrandului, se vor crea zone bine delimitate pentru fumători, se vor monta panouri informative în incintă, zonele de delimitare se fac prin gărdulețe, se vor moderniza terenurile de sport existente (minifotbal, volei, tenis);
~ împrejmuirea actuală a ștrandului se va reface integral și se va realiza dintr-un soclul din beton placat cu piatră. Partea superioară a împrejmuirii se va realiza din panouri din tablă cu înălțimea de 1,50 m.
Conform Devizului General – Scenariul 1, al obiectivului de investiții “Reabilitarea și modernizarea Ștrandului municipal Deva”, valoarea estimată a lucrărilor este de 22.533.900,16 lei fără TVA, respectiv 27.230.990,50 lei cu TVA, din care C+M este de 15.163.936,63 lei fără TVA, respectiv 18.348.363,32 lei cu TVA.
Finanțarea acestei investiții se va face din bugetul local al municipiului Deva, Cap.67.02 – Cultură, recreere și religie.
În conformitate cu prevederile art.44 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”b” și lit.”d”, alin.4 lit.”d”, alin.14, art.139 alin.3 lit.”a” şi art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem atenției Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnico-economice faza D.A.L.I. pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea și modernizarea Ștrandului municipal Deva” .
Direcția Juridică, Administrație Direcția Economică,
Publică Locală Director Executiv
Oana Diana Mura Carla Ița Adriana BISTRIAN
Șef Serviciul Investiții, Întocmit,
Răzvan Dan TOMA Gabriel CODRIN