ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIUL DEVA
DIRECŢIA TEHNICĂ
SERVICIUL INVESTIȚII, REPARAȚII PUBLICE
RAPORT
la proiectul de hotărâre pentru modificarea și completarea Hotărârii Consiliului local nr.171/30.04.2026, privind aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 și Obiect 2: Corp C1-U2, municipiul Deva“
Direcţia tehnică prin Serviciul investiții, reparații publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, pentru modificarea și completarea Hotărârii Consiliului local nr.171/30.04.2026, privind aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 și Obiect 2: Corp C1-U2, municipiul Deva, supunem atenției Consiliului local următoarele:
Terenul destinat pentru realizarea obiectivului de investiție – Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 și Obiect 2: Corp C1-U2, din municipiul Deva, pentru care s-a întocmit documentația la faza DALI, se află în domeniul public al U.A.T. Municipiul Deva, zona rezidențială-urban și este cuprins în C.F. 79583.
Obiectivul principal al investiției îl reprezintă reabilitarea clădirii în scopul executării de reparații interioare și exterioare la elementele de construcții și instalații, îmbunătățirea condițiilor de confort interior și exterior prin înlocuire tâmplăriei existente cu tâmplărie termoizolantă și implicit reducerea costurilor de exploatare cu energia termică și electrică, putând satisface astfel nevoile de tip cantină.
La elaborarea acestei documentații s-a luat în calcul situația existentă, Strategia Integrată pentru Dezvoltare Urbană (SIDU) a municipiului Deva 2014-2023, Planul de Mobilitate Urbană Durabilă (PMUD) al municipiului Deva, precum și Planurile Urbanistice Zonale aprobate prin HCL-uri.
Finanțarea acestei documentații se va face din Bugetul local al municipiului Deva, respectiv de la Cap.68.02 – Asigurări și asistență socială.
Pentru finanțarea proiectului mai sus menționat se are în vedere accesarea fondurilor nerambursabile prin depunerea unei cereri de finanțare în cadrul Programul de Incluziune și Demnitate Socială 2021-2027, conform Ordinului ministrului investițiilor și proiectelor europene nr.325/2025, Prioritate: POI. Dezvoltarea locală plasată sub responsabilitatea comunității, Obiectiv specific: RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieți prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online - FEDR – GAL Urban cetate Deva, la care se vor adăuga cheltuielile neeligibile/conexe, după caz, care vor fi suportate de la Bugetul general al municipiului Deva.
Prin Hotărârea Consiliului local nr.171/2026, s-a aprobat documentația tehnico-economică faza DALI și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 și Obiect 2: Corp C1-U2, municipiul Deva“.
Conform Devizului General al obiectivului de investiții “Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr. 26 – Obiect 1: Corp C1-U1, aprobat prin Hotărârea Consiliului local nr.171/2026, valoarea totală este de 4.491.303,65 lei, cu TVA, din care C+M este de 3.133.043,99 lei, cu TVA și Obiect 2: Corp C1-U2 este de 2.283.235,63 lei, cu TVA, din care C+M este de 1.394.747,01 lei, cu TVA. Ulterior aprobării documentației tehnico-economice și depunerii cererii de finanțare în cadrul apelului lansat de Asociația GAL Urban Cetate Deva, au fost primite adresele nr.28/15.06.2026, nr. 50/25.06.2026 și nr.52/06.07.2026, prin care, în cadrul etapei de evaluare a cererii de finanțare, au fost solicitate clarificări, completări și informații suplimentare.
În vederea răspunsului la solicitările formulate de evaluator și a continuării procesului de evaluare a cererii de finanțare, se impune revizuirea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (DALI) și actualizarea Devizului General, prin includerea completărilor - completarea documentatiei DALI cu secțiunile tehnice distincte care să fundamenteze respectarea principiului DNSH -„Do No Significant Harm”, cu “Studiul privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată(SRE)” și cu Devizul general estimativ privind cheltuielile necesare de realizarii obiectivului și modificărilor solicitate în etapa de evaluare.
În urma verificării Devizului General faza revizuire D.A.L.I. pentru obiectivul de investiții “Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str.Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 aprobat prin HCL nr.171/30.04.2026 s-a constatat necesitatea actualizării valorii prevăzute la subcapitolul 3.6, întrucât valoarea totală a cheltuielilor eligibile indirecte nu este corelată cu metodologia de calcul prevăzută de Ghidul Solicitantului pentru apelul de finanțare, care stabilește aplicarea unui procent fix de 7% asupra cheltuielilor eligibile directe.
Revizuirea Devizului General are exclusiv caracter financiar și urmărește corelarea documentației tehnico-economice cu cerințele apelului de finanțare și cu solicitările formulate de evaluatorii GAL Urban Cetate Deva, fără modificarea soluțiilor tehnice aprobate, a amplasamentului, a capacităților funcționale, a indicatorilor tehnici ai investiției sau a obiectivelor urmărite prin proiect.
Modificarea propusă este necesară pentru:
- respectarea condițiilor de eligibilitate prevăzute în Ghidul Solicitantului;
- asigurarea concordanței dintre Devizul General, bugetul proiectului și anexele financiare ale cererii de finanțare;
- conformarea la solicitările formulate în etapa de evaluare tehnică și financiară;
- evitarea riscului de neconformitate financiară și de diminuare a șanselor de finanțare a proiectului.
În aceste condiții, se impune actualizarea Devizului General aprobat prin H.C.L. 171/30.04.2026, în vederea corelării documentației tehnico-economice cu cerințele și clarificările formulate de autoritatea finanțatoare în procesul de evaluare a cererii de finanțare, precum și pentru asigurarea eligibilității și accesării finanțării nerambursabile aferente obiectivului de investiții.
Actualizarea constă în majorarea valorii aferente subcapitolului 3.6 – „Organizarea procedurilor de achiziții” cu suma de 60.936,94 lei, fără TVA, și diminuarea cu 55.936,94 lei, fără TVA a sumei prevăzute la subcapitolul 5.3 – Cheltuieli diverse și neprevăzute și diminuarea cu 5.000 lei, fără TVA la subcapitolul 5.4 – Cheltuieli pentru informare și publicitate.
Ca efect al acestor modificări, valoarea totală a Devizului General pentru Obiect 1: Corp C1-U1 se modifică având următoarele valori: 3.716.764,40 lei, fără TVA, respectiv 4.491.303,66 lei, inclusiv TVA.
Modificările propuse nu influențează valoarea lucrărilor de construcții-montaj (C+M), aceasta menținându-se la valoarea de 2.589.292,55 lei, fără TVA, respectiv 3.133.043,99 lei, inclusiv TVA.
În urma actualizării, indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investiții sunt următorii:
- valoarea totală estimată pentru realizarea obiectivului: 3.716.764,40 lei, fără TVA, respectiv 4.491.303,66 lei, inclusiv TVA;
- valoarea totală estimată a lucrărilor de construcții-montaj (C+M): 2.589.292,55 lei, fără TVA, respectiv 3.133.043,99 lei, inclusiv TVA.
În temeiul prevederilor art.44 alin.1 din Legea nr.273/2006, privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, ale Hotărârii Guvernului României nr.907/2016, privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaților tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”b”, alin.4 lit”d”, alin.14 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre pentru modificarea și completarea Hotărârii Consiliului local nr.171/30.04.2026, privind aprobarea documentației tehnico-economice faza DALI și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Reabilitare imobil situat în municipiul Deva, str. Titu Maiorescu nr.26 – Obiect 1: Corp C1-U1 și Obiect 2: Corp C1-U2, municipiul Deva“.
Direcția Juridică, Administrație Direcția Economică,
Publică Locală Director Executiv
Oana Diana MURA Carla Ița Adriana BISTRIAN
Șef Serviciul Investiții, Întocmit,
Răzvan Dan TOMA Gabriel CODRIN