ROMANIA

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                                   

PRIMARIA  MUNICIPIULUI   DEVA

Direcția Deva 2020

Serviciul administrare domeniul public și privat

RAPORT

privind însușirea Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR,

pentru imobilul teren înscris în Cartea Funciară nr.75025, nr. cadastral 75025, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, județul Hunedoara

Direcția Deva 2020 prin Serviciul administrare domeniul public și privat, din cadrul aparatului de specialitate al primarului, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae Florin Oancea, din care reiese necesitatea şi oportunitatea adoptării unei hotărâri privind însușirea raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR, pentru imobilul teren înscris în Cartea funciară nr.75025, nr. cadastral 75025, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, județul Hunedoara, supunem atenției Consiliului local următoarele:

Comisia de evaluare a oportunității și/sau închirierii de imobile constituită în baza Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.188/2021, a încheiat procesul verbal de evaluare nr. 11/17.02.2022, înregistrat la sediul instituției sub nr.17690/17.02.2022, stabilind în acest sens că oferta depusă de către domnul Salagean Lucian și înregistrată la registratura Primăriei municipiului Deva sub nr.13553/09.02.2022, este oportună, în sensul achiziționării terenului în suprafață de 3.591 mp, înscris în Cartea funciară nr.75025 nr. cadastral 75025, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, județul Hunedoara.

Terenul în suprafață de 3.591 mp, înscris în Cartea funciară nr.75025 nr. cadastral 75025,  situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, județul Hunedoara, este necesar pentru edificarea unei gradini urbane/parc în beneficiul locuitorilor din zona.

În acest sens, a fost întocmit Raportul de evaluare, de către societatea Gama Eval Invest S.R.L Hunedoara, evaluator autorizat ANEVAR Șendroni Mihai, înregistrat la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr.37106/06.04.2022, pentru imobilul teren înscris în Cartea funciară nr.75025, nr. cadastral 75025, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, județul Hunedoara.

Concluzia evaluatorului autorizat ANEVAR asupra valorii de achiziționare a imobilului constă în abordarea prin valoarea de piață, determinând în acest sens faptul că, pentru imobilul teren înscris în Cartea funciară nr.75025, nr. cadastral 75025, valoarea este de 233.067 euro, respectiv 1.152.888 lei, la care se adaugă TVA. Cursul de referință afișat de BNR la data de 31.03.2022 - data întocmirii Raportului de evaluare, este de 4,9466 lei/euro.

Raportat la cele enunțate mai sus în vederea achiziționării imobilului teren înscris în Cartea funciară nr.75025, nr. cadastral 75025, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, județul Hunedoara, este necesară negocierea prețului de achiziție al acestuia de către o comisie de negociere, pornind de la valoarea stabilită de către evaluatorul autorizat prin raportul de evaluare.

Prețul de achiziție al imobilului menționat mai sus, va fi suportat din bugetul general al municipiului Deva pentru anul 2022.

În considerarea prevederilor art.45 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia obiectivele de investiţii şi celelalte cheltuieli asimilate investiţiilor se cuprind în programele de investiţii anuale, anexe la buget, numai dacă, în prealabil, documentaţiile tehnico-economice, respectiv notele de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea efectuării cheltuielilor asimilate investiţiilor, au fost elaborate şi aprobate potrivit dispoziţiilor legale,

Reținând prevederile art.29 alin.1 lit.“a” din Legea nr.98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.87 alin.5, art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.“k”, alin.14, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.„a” Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Supunem atenţiei Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind însușirea Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR, pentru imobilul teren înscris în Cartea funciară nr.75025, nr. cadastral 75025, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, județul Hunedoara. 

                                                          Director Direcția Deva 2020

                                                                  Mircea Davidescu

                Direcția juridică APL,                                                    Director economic,                                          

                  Director executiv,                                                        Claudia Maria Stoica                        

                       Oana Mura

             Şef Serviciu A.D.P.P,

                 Avram Mărioara                                                                       Întocmit,

                                                                                                            Consilier principal

                                                                                                                 Ciuta Ramona