R O M Â N I A                                                                   

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA    

Direcţia de Asistenţă Socială Deva

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ                        

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale 

situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.2, ap.50, aflată în administrarea 

Direcției de Asistenţă Socială Deva, către numitul Jurgiu Emil-Eugen

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.2, ap.50, aflată în administrarea Direcției de Asistenţă Socială Deva, către numitul Jurgiu Emil-Eugen, supune atenţiei următoarele: 

Locuința socială tip garsonieră situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.3, et.2, ap.50, a fost atribuită spre închiriere către numitul Pescaru Ovidiu-Laurențiu, în baza contractului de închiriere nr.34059/48/01.10.2012, modificat prin actele adiționale nr.1/07.05.2013 și nr.2/21.10.2013. 

Ca urmare a datoriilor acumulate de această persoană la chirie și taxele comune, prin Sentința civilă nr.812/2016, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.4694/221/2015, s-a dispus rezilierea contractului de închiriere nr.34059/48/01.10.2012 și s-a dispus obligarea pârâtului la plata sumelor datorate cu titlu de chirie și taxe comune, precum și evacuarea acestuia din locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.3, et.2, ap.50.

Executarea silită a numitului Pescaru Ovidiu-Laurențiu a avut loc la data de 27 noiembrie 2017, în baza titlului executoriu reprezentat de Sentința civilă nr.812/2016, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.4694/221/2015, conform procesului-verbal de evacuare încheiat de executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai, înregistrat la Direcția de asistență socială cu nr.21297/27.11.2017, în care s-a consemnat că locuința socială situată în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.3, et.2, ap.50, se găsește în stare avansată de degradare. 

Pentru aducerea locuinței în stare corespunzătoare de funcționare, au fost necesare lucrări de reparații majore, care s-au executat în funcție de prevederile bugetare alocate cu această destinație, în prezent fiind considerate finalizate, conform Procesului-verbal de constatare remediere defecțiuni întocmit de reprezentanții Direcției de Asistență Socială Deva, înregistrat sub nr.9868/08.04.2022. 

În vederea repartizării spre închiriere a locuinței situate în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.3, et.2, ap.50, Comisia socială a luat în discuție lista de priorități cu solicitanții îndreptățiti să primească în anul 2022 o locuință socială, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.491/2021, și a constatat că următoarea persoană îndreptățită la atribuirea unei locuințe sociale tip garsonieră este numitul Jurgiu Emil-Eugen, care se situează pe poziția 2 și are depus dosarul de locuință nr.34059/267/19.10.2012. 

În aceste condiții, conform procesului-verbal nr.7062/16.03.2022, Comisia socială a propus ca, după executarea reparațiilor și aducerea locuinței în stare corespunzătoare de funcționare, să fie atribuită spre închiriere numitului Jurgiu Emil-Eugen - 1 persoană. 

 Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul titular pe o perioadă de 5 - cinci ani, începând cu data de 01.05.2022 până la data de 30.04.2027. 

Ţinând cont de cele de mai sus,

În temeiul Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

În baza art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,

În conformitate cu art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”d” şi alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Supunem dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.2, ap.50, aflată în administrarea Direcției de Asistenţă Socială Deva, către numitul Jurgiu Emil-Eugen.

                                                                                      Director executiv,

                                                                                       Alex-Cosmin Jurja

                                                                                                                                                       Vizat,

                Șef serviciu,                                                                                      Șef Birou juridic, achiziții și registratură    

           Daniela Muntianu                                                                                              Cosmina Noaghiu-Bolda