R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

Direcţia de Asistenţă Socială Deva 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:

            - Suprafața locativă cu destinația de locuință tip cameră de cămin, situată în imobilul din municipiul Deva, str.1 Mai, nr.27, cam.225, este deținută de locatarul titular Filip Ioan-Doinel, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.15362/01.09.2017, cu termen de valabilitate până la data de 31.05.2022; 

            - Suprafața locativă cu destinația de locuință tip cameră de cămin, situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Moților, nr.2, bl.1, etaj 2, cam.64 și et.3, cam.84, este deținută de locatarul titular Șamu Voichița, în baza contractului de locațiune-închiriere nr. 15495/01.09.2017, modificat prin actul adițional subsecvent nr.1/29.11.2017, cu termen de valabilitate până la data de 31.05.2022;

            - Suprafața locativă cu destinația de locuință tip cameră de cămin, situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Moților, nr.2, bl.1, et.4, cam.124, este deținută de locatarul titular Pruteanu Vasile, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.15521/01.09.2017, cu termen de valabilitate până la data de 30.06.2022.

Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii, art.6 din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu chiriașii titulari, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

Situația celor trei locatari titulari a fost analizată în şedinţa din data de 12.05.2022 a Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde, conform procesului-verbal nr.12790/2022, s-a constatat că numiții Filip Ioan-Doinel, Șamu Voichița și Pruteanu Vasile își îndeplinesc obligațiile contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune. 

În aceste condiții, s-a propus ca pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în Deva, str. 1 Mai nr.27, cam. 225, să se procedeze la prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere nr.15362/01.09.2017, pe o perioadă de 5 - cinci ani de la data expirării acestuia, iar pentru locuințele tip cameră de cămin din imobilul situat în Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, cam.64 și cam.84 și Aleea Moților nr.2, bl.1, cam.124, să se procedeze la prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere nr.15495/01.09.2017 și nr.15521/01.09.2017, pe o perioadă de  1 – unu an de la data expirării acestora. 

Ţinând cont de cele de mai sus,

În baza Cap. V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În conformitate cu prevederile Cap.II, art.6  din contractele de locaţiune-închiriere, 

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  

Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.

Director executiv, 

Alex-Cosmin Jurja

               Şef serviciu,                                                                                                                Vizat,

             Daniela Muntianu                                                                           Șef Birou juridic, achiziții și registratură,              

                                                                                                                                      Cosmina Noaghiu-Bolda