R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

Direcţia de Asistenţă Socială Deva 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei contractului de locațiune-închiriere nr.32248/01.11.2021, încheiat între U.A.T. municipiul Deva și numita Avram Elena-Dorina, pentru locuinţa socială situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.3, ap.34

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei contractului de locațiune-închiriere nr.32248/01.11.2021, încheiat între U.A.T. municipiul Deva și numita Avram Elena-Dorina, pentru locuinţa socială situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.3, ap.34, supune atenţiei următoarele:  

Locuința socială situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.3, ap.34, este deținută de locatarul titular Avram Elena-Dorina, în baza contractului de locațiune-închiriere inițial nr.15939/01.09.2017, cu termen de valabilitate până la data de 30.06.2022. Începând cu data de 01.11.2021, în baza Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.316/2021, s-a încheiat un nou contract de locațiune-închiriere, respectiv contractul nr.32248/01.11.2021, al cărui termen încetează la data expirării perioadei rămasă neexecutată din contractul inițial.  

Potrivit prevederilor Cap. II – Obiectul locațiunii, art.6 din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu chiriașii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

În aceste condiții, prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr. 12312/09.05.2022, numita Avram Elena-Dorina solicită prelungirea contractului de locațiune-închiriere pentru locuința socială situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.3, ap.34. 

Această solicitare a fost analizată în şedinţa din data de 12.05.2022 a Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde s-a constatat că numita Avram Elena-Dorina își îndeplinește obligațiile contractuale privind plata lunară a chiriei și a taxelor comune și, totodată, împreună cu fiul său major, nu figurează cu proprietate pe raza municipiului Deva, conform adresei Primăriei municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale nr.45105/03.05.2022, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.11812/03.05.2022 și a declarației notariale autentificată cu nr.591/09.05.2022. 

În aceste condiții, conform procesului-verbal nr.12790/2022, s-a propus să se procedeze la prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere nr.32248 /01.11.2021, pe o perioadă de 5 - cinci ani, începând cu data de 01.07.2022 până la data de 30.06.2027.   

Ţinând cont de cele de mai sus,

În baza Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare,

În conformitate cu prevederile Cap.II, art.6 din contractul de locaţiune-închiriere nr.32248/01.11.2021, 

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,   

Supun aprobării Consiliului local adoptarea proiectului de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei contractului de locațiune-închiriere nr.32248/01.11.2021, încheiat între U.A.T. municipiul Deva și numita Avram Elena-Dorina, pentru locuinţa socială situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.3, ap.34.

Director executiv, 

Alex-Cosmin Jurja

                Şef serviciu,                                                                                                 Vizat,

             Daniela Muntianu                                                           Șef Birou juridic, achiziții și registratură,              

                                                                                                                      Cosmina Noaghiu-Bolda