ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                     

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărîre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în 

suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, 

str. Ioan Corvin, F.N., județul Hunedoara

Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Direcției Deva 2020 analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Ioan Corvin, F.N., județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

 Prin cererea înregistrată sub nr.32751/28.03.2022, domnul Oșan Milică Emilian, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, str.Ioan Corvin, F.N., teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.

Odată cu cererea a fost depus  Extrasul CF nr.73817 Deva, nr. cadastral 73817, planul de amplasament şi delimitare a imobilului.

Raportul de evaluare a fost depus sub nr.43429/27.04.2022 şi întocmit de către evaluator Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR.

 În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr. 9422/11.08.2017, se adeverește că imobilul teren înscris în C.F. nr. 73817 - Deva, în suprafață de 20 mp, este identificat pe harta de carte funciară veche ca parte a nr. topografic vechi 3226/5 înscris în CF vechi 4605-Deva, nu a fost revendicat în baza legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000, Legea nr.247/2005, Legea nr.10/2001.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 73817, nr.cadastral 73817, se află situat în Deva, str.Ioan Corvin, F.N., județul  Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.

Din Raportul de evaluare nr.43429/27.04.2022, întocmit de către evaluator Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, str.Ioan Corvin, F.N., înscris în CF 73817 Deva, s-a calculat valoarea de 11.297,40 lei, respectiv 564,87 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 4.300 lei, conform fişei mijlocului fix nr.89000331.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe str. I.L.Caragiale,  la prețul de 925,95 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe str. Mihai Viteazu, la prețul de 837,50 lei/mp.

Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,

 În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. Ioan Corvin, F.N., județul Hunedoara.

                                                           Director Executiv,                                                                

                                                      Stanciu Manuela Elena                                                        

 Director Executiv al Direcției Juridice                                     

 și Administrației Publice Locale,                                            

                   Oana Mura                                                                   

            Șef Serviciu A.D.P.P                                                     Control  Fin.Preventiv,                                                         

               Mărioara Avram                                                           Daniela Crăciun                                                        

                                                                 Intocmit,

                                                           Consilier principal,

                                                              Ramona Ciuta