Serviciul administrare domeniul public şi privat – Direcția Deva 2020, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de Aprobare a domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, situat în municipiul Deva, strada. I..L.Caragiale , în spatele blocului 7 și blocului 9, jud. Hunedoara, înscris în CF nr. 75534, terenul fiind proprietatea privată a municipiului Deva, supunem atenţiei următoarele:

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.135348/23.12.2021, doamnele  Oana Alina și Oana Laura solicită cumpărarea terenului în suprafață de 20 m.p, situat în municipiul Deva, str. I..L.Caragiale, în spatele blocului 7 și blocului 9, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 75534, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantelor.

Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 60461/15.06.2022 şi este întocmit de către S.C. Gama Eval Invest S.R.L, prin evaluator domnul Șendroni Mihai, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul Cadastru, Fond Funciar, conform adresei nr. 2780/07.02.2018, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în intravilan Deva, strada I..L.Caragiale, în spatele blocului 7 și blocului 9, înscris în C.F. nr. 75534 Deva, cu nr. topografic 75534, este identificat pe harta de carte funciară veche ca parte numărului topografic vechi 1183/1, 1186/1, înscris în C.F vechi nr. 2579 și 1234 – Deva, nu a făcut obiectul Legilor Proprietății (Legea nr. 18/1991, Legea nr. 10/2001, Legea nr. 247/2005, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000)

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr.75534, nr.cadastral 75534, se află situat în municipiul Deva, strada  I..L.Caragiale, în spatele blocului 7 și blocului 9, jud. Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantelor.

Din Raportul de evaluare nr. 60461/15.06.2022, întocmit de către S.C. Gama Eval Invest S.R.L, prin evaluator domnul Șendroni Mihai, membru ANEVAR., pentru  terenul în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, str.  I..L.Caragiale, în spatele blocului 7 și blocului 9, înscris în                CF 75534, s-a calculat valoarea de 18.205,00 lei, respectiv 910,25 lei/mp, la care se adaugă T.V.A

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 14.640 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000504.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe str. I.L.Caragiale,  la prețul de 925,95 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe str. Mihai Viteazu, la prețul de 837,50 lei/mp.

În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituțiilor abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.

Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului loca a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. I..L.Caragiale, în spatele blocului 7 și blocului 9, județul Hunedoara, înscris în CF nr.75534.

        Director Executiv,                                                                    Director Executiv al Direcției Juridice   

            Direcția Deva 2020,                                                                         și Administrației Publice Locale,  

    STANCIU MANUELA - ELENA                                                                                      MURA OANA

      Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                                              Control Financiar Preventiv     

        AVRAM MĂRIOARA                                                                                     CRĂCIUN DANIELA        

                                                                              Întocmit,                      

                                                                               Consilier,       

                                                                       MINOIU CRISTINA