Serviciul administrare domeniul public şi privat, din cadrul Direcției Deva 2020 analizând Referatul de Aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. Avram Iancu, în spatele blocului H3, jud. Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

Prin cererea înregistrată sub nr.12607/05.02.2021, la Primăria municipiului Deva, domnul Duță Constantin- Viorel și doamna Duță Elena solicită cumpărarea terenului în suprafață de 20 m.p, situat în municipiul Deva, str. Avram Iancu, în spatele blocului H3, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

Odată cu cererea a fost depus  Extrasul de CF nr. 77419 Deva, nr. cadastral 77419, planul de amplasament si delimitare a imobilului.

Raportul de evaluare a fost depus sub nr. 43427/27.04.2022 şi întocmit de către evaluator Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr. 65264/01.09.2020, se adeverește că imobilul teren  în suprafață de 20 mp, situat in  intravilan Deva, str. Avram Iancu, în spatele blocului H3, înscris în C.F. nr. 77419-Deva cu id 77419, identificat pe harta de carte funciară veche pe nr. topo vechi 685/1, 686/1, înscris in C.F. vechi 234 Deva, a facut obiectul legii 10/2001, cerere soluționată prin Dispoziția primarului nr. 1598/2013 și nu a făcut obiectul legilor proprietătii ( legea 18/1991, legea 169/1997, legea 1/2000, legea 247/2005)

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 77419, nr.cadastral 77419, se află situat în Deva, str. str. Avram Iancu, în spatele blocului H3, jud. Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

            Din Raportul de evaluare nr. 43427/27.04.2022, întocmit de către evaluator Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, str. Avram Iancu, în spatele blocului H3, înscris în CF 77419, s-a calculat valoarea de 14.559,40 lei, respectiv 727,97 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 14,274 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000312.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe str. I.L.Caragiale,  la prețul de 925,95 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe str. Mihai Viteazu, la prețul de 837,50 lei/mp.

 Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. Avram Iancu, în spatele blocului H3, județul Hunedoara.