ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                      

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp,

proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. I.L. Caragiale, 

în spatele blocurilor 7 și 9, județul Hunedoara

Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat, din cadrul Direcției Deva 2020 analizând Referatul de Aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. I.L. Caragiale, în spatele blocurilor 7 și 9, jud. Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

 Prin cererea înregistrată sub nr. 43426/15.06.2020 la Primăria municipiului Deva, domnii Dăogaru Ion-Claudiu și Dăogaru Elena Manuela, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 20 m.p, situat în municipiul Deva, str. I.L. Caragiale, în spatele blocurilor 7 și 9, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

  Odată cu cererea a fost depus  Extrasul de CF nr. 74433 Deva, nr. cadastral 74433, planul de amplasament si delimitare a imobilului.

  Raportul de evaluare a fost depus sub nr. 43421/27.04.2022 şi întocmit de către evaluator domnul Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR.

             În urma verificărilor făcute de către Serviciul Comunitar pentru Cadastru și Agricultură, conform adresei nr.61240/2022, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, str. I.L. Caragiale, fn,  înscris in C.F. nr.74433 Deva, este identificat pe harta de carte funciară veche cu număr topo vechi 1183.1184/1/2, înscris în C.F vechi 5094-Deva, a făcut obiectul Legii nr.10/2001, cu precizarea că notificarea a fost soluționată prin Dispoziția Primarului nr.1992/2008 și nu a făcut obiectul legilor proprietății Legea nr.18/1991, Legea 169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005..

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 74433, nr.cadastral 74433, se află situat în Deva, str. I.L. Caragiale, în spatele blocurilor 7 și 9, jud. Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

            Din Raportul de evaluare nr. 43421/27.04.2022, întocmit de către evaluator domnul Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, str. I.L. Caragiale, în spatele blocurilor 7 și 9, înscris în CF 74433, s-a calculat valoarea de 18.519 lei, respectiv 925,95 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 14.640 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000158.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe str. I.L.Caragiale,  la prețul de 925,95 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe str. Mihai Viteazu, la prețul de 837,50 lei/mp.

   Luând in considerare prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr. 428/2020 privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiilor publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,

  În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

 Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. I.L. Caragiale, în spatele blocurilor 7 și 9, județul Hunedoara.

                                                           Director Executiv,                                                                

                                                       Manuela Elena Stanciu                                                                           

 Director Executiv al Direcției Juridice                                     

 și Administrației Publice Locale,                                            

                   Oana Mura                                                                  

            Șef Serviciu A.D.P.P                                                     Control  Fin.Preventiv,                                                          

               Mărioara Avram                                                           Daniela Crăciun                                                        

                                                                 Intocmit,

                                                                 Consilier,

                                                            Andreea Chirilă