ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                      

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr.68330,

proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. I.L.Caragiale, în spatele blocului 7 și 9, județul Hunedoara

Serviciul administrare domeniul public şi privat, din cadrul Direcției Deva 2020 analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. I.L.Caragiale, în spatele blocului 7 și 9, jud. Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

 Prin cererea înregistrată sub nr.43417/15.06.2020, doamna Șutac Elvira, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 20 mp, situat în Municipiul Deva, str. I.L.Caragiale, în spatele blocului 7 și 9, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

  Odată cu cererea a fost depus și Extrasul de CF nr.68330 Deva, nr. cadastral 68830, planul de amplasament și delimitare a imobilului, autorizație de construire nr.107/5160/15.03.1999, proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.34.404/27.11.2006.

  Raportul de evaluare a fost depus sub nr.43424/27.04.2022 şi întocmit de către evaluator Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR.

   În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr. 72897/28.09.2020, cu privire la suprafata de teren de 20 mp, înscrisă in C.F. 68330-Deva, identificată ca parte a nr. topografic vechi 1183.1184/1/2 înscris în C.F. vechi 5094-Deva, nu au fost depuse cereri de reconstituire a dreptului de proprietate în baza legilor fomdului funciar( legea 18/1991, legea 169/1997, legea 1/2000, legea 247/2005, respectiv conform adresei  10925/28.08.2017) pentru imobilul în suprafață de 20 mp și 23 mp măsurată, înscris în C.F. 68330, identificat cu nr. topo vechi 1183.1184/1/2 înscris în C.F. vechi 5094, acest imobil a fost notificat în baza Legii 10/2001, cu precizarea ca notificarea a fost soluționată prin Dispoziția Primarului nr. 1992/2008.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 68330, nr.cadastral 68330, se află situat în Deva, str. I.L.Caragiale, în spatele blocului 7 și 9, jud. Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

            Din Raportul de evaluare nr. 43424/27.04.2022, întocmit de către evaluator Tamaș Marius Costel-S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, înscris în CF 68330, s-a calculat valoarea de 18.519 lei, respectiv 925,95 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 14.896,20 lei, conform fişei mijlocului fix nr.89000142.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe str. I.L.Caragiale,  la prețul de 925,95 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe str. Mihai Viteazu, la prețul de 837,50 lei/mp.

                Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,

  În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

 Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr.68330, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, str. I.L.Caragiale, în spatele blocului 7 și 9, județul Hunedoara.

                                                           Director Executiv,                                                                

                                                        Stanciu Manuela Elena                                                                          

 Director Executiv al Direcției Juridice                                     

 și Administrației Publice Locale,                                            

                   Oana Mura                                                                  

            Șef Serviciu A.D.P.P                                                     Control  Fin.Preventiv,                                                          

               Mărioara Avram                                                          Daniela Crăciun                                                        

                                                                 Intocmit,

                                                                 Consilier ,

                                                              Andreea Chirila