Serviciul administrare domeniul public şi privat, din cadrul Direcției Deva 2020 analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului A, județul Hunedoara, înscris în C.F nr. 68393, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva, sub nr.4327/13.01.2022, doamna Sârb Doina Viorica solicită cumpărarea terenului în suprafață de 18 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului A, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.
Raportul de evaluare a fost întocmit de către evaluator autorizat, domnul Șendroni Mihai- S.C. Gama Eval Invest S.R.L, membru ANEVAR, și înregistrat la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr. 60471/15.06.2022.
În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr. 7180/21.01.2022, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în intravilan, Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului A, înscris în C.F. nr. 68393 Deva, cu id 68393, identificat pe harta de carte funciară veche pe număr topo vechi (3139.3141-3144.3147/2.3181)/1/1/4, C.F vechi 4550-Deva, nu a făcut obiectul legilor proprietății -Legea nr. 18/1991 și Legea nr. 10/2001.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr. 68393, nr. cadastral 68393, se află situat în Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului A, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.
Din Raportul de evaluare nr.60471/15.06.2022, întocmit de către evaluator autorizat, domnul Șendroni Mihai- S.C. Gama Eval Invest S.R.L membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului A, înscris în CF nr.68393, s-a calculat valoarea de piață 9.447,00 lei, respectiv 524,83 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.
Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 3.870,00 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000443.
Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 25 mp pe Aleea Panselutelor, la prețul de 453,80 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 23 mp, situat pe Aleea Panselutelor, la prețul de 398,36 lei/mp.
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile si/sau inchirierea, cu modificarile și completarile ulterioare.
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului A, județul Hunedoara, inscris in CF nr.68393.
Director Executiv, Director Executiv al Direcției Juridice
Direcția Deva 2020, și Administrației Publice Locale,
STANCIU MANUELA ELENA MURA OANA
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
AVRAM MARIOARA CRĂCIUN DANIELA
Întocmit,
Consilier,
FILIPESCU MIHAELA