Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția Administrarea Domeniului Public și Privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 1.000 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Dr. Victor Șuiagă, nr. 1D, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 61207, nr. cadastral 61207, terenul fiind proprietatea privată a municipiului Deva, supunem atenţiei următoarele:

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.68269/07.07.2022 societatea comercială Orion Rebeca S.R.L., prin administrator doamna Buble Cristina Carmen, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 1.000 m.p, situat în municipiul Deva, str. Dr. Victor Șuiagă, nr. 1D, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 61207, nr. cadastral 61207, teren pe care este edificată construcția Showroom, depozit produse industriale proprietatea privată a societății comerciale Orion Rebeca S.R.L.

Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 88143/08.09.2022 şi este întocmit de către S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, prin evaluator autorizat domnul Tamaș Marius Costel, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul Cadastru, Fond Funciar, conform adresei nr. 68421/05.07.2021, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 1.000 mp, situat în intravilan Deva, str. Dr. Victor Șuiagă, nr. 1D, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 61207 Deva, cu nr. topografic 61207, este identificat pe harta de carte funciară veche ca parte numărului topografic vechi (3515 - 3518)/81, înscris în C.F vechi nr. 1788 – Deva, nu a făcut obiectul Legilor Proprietății (Legea nr. 18/1991, Legea nr. 10/2001, Legea nr. 247/2005, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000).

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 1.000 mp, înscris în CF nr.61207, nr.cadastral 61207, se află situat în municipiul Deva, str. Dr. Victor Șuiagă, nr. 1D, județul Hunedoara, teren pe care este edificată o construcție cu destinația de depozit produse industriale și showroom aflat în proprietatea societății comerciale Orion Rebeca S.R.L.

Din Raportul de evaluare nr. 88143/08.09.2022, întocmit de către S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, prin evaluator autorizat domnul Tamaș Marius Costel, membru ANEVAR., pentru  terenul în suprafață de 1.000 mp, situat în municipiul Deva, sstrada Dr. Victor Șuiagă, nr. 1D, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 61207, nr. cadastral 61207, s-a calculat valoarea de 258.380,00 lei, respectiv 258,38 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 215.000,00 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000936.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe str. I.L.Caragiale,  la prețul de 925,95 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe str. Mihai Viteazu, la prețul de 837,50 lei/mp.

În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituțiilor abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.

Luând în considerare prevederile Hotararii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 1.000 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Dr. Victor Șuiagă, nr. 1D, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 61207, nr. cadastral 61207.

      Director Executiv,                                    Director Executiv al Direcției Juridice   

 PETRUȚESC - BOARU                                și Administrației Publice Locale,  

LĂCRĂMIOARA- SUZANA                                           MURA OANA      

     Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                           Control Financiar Preventiv

   AVRAM MARIOARA                                                CRĂCIUN DANIELA      

              Întocmit,                        

            Consilier,       

    MINOIU CRISTINA