ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                     

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr. 69683proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, B-dul Decebal, între bl. S și bl.U - str. Cuza Vodă, județul Hunedoara 

            Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de Aprobare a domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, B-dul Decebal, între bl. S și bl.U - str. Cuza Vodă, jud. Hunedoara, înscris în CF nr. 69683, supunem atenţiei următoarele:

             Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. 38604/11.04.2022, domnul   Ruște Aurel și doamna Ruște Liliana-Rodica, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 18 m.p, situat în municipiul Deva, B-dul Decebal, între bl.S și bl.U - str. Cuza Vodă, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 69683, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

            Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 80936/17.08.2022 şi este întocmit de către evaluator autorizat domnul – Șendroni Mihai – Gama Eval Invest S.R.L, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul Cadastru, Fond Funciar, conform adresei nr. 86671/05.09.2022, se adeverește că pentru imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, B-dul Decebal, între bl. S și U- Str. Cuza Vodă, înscris în C.F. nr. 69683 Deva, cu id. 69683, este identificat pe harta de carte funciară veche pe numărul topografic vechi (788-789)/II, înscris în C.F vechi nr. 274/a Deva și pe numărul topografic vechi (788-789)/I, înscris în C.F. vechi 274/b Deva a fost  solicitat în baza legii 10/2001, notificare soluționată prin Dispoziția Primarului nr. 512 și  513/2016, respectiv terenul menționat mai sus nu a facut obiectul legilor proprietății (Legea nr. 18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000, Legea nr. 247/2005).

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr.69683, nr.cadastral 69683, se află situat în municipiul Deva, B-dul Decebal, între bl.S și bl.U- str. Cuza Vodă, judeţul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

         Din Raportul de evaluare nr. 80936/17.08.2022, întocmit de către evaluator autorizat domnul  Șendroni Mihai- Gama Eval Invest S.R.L., membru ANEVAR pentru  imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în municipiul Deva, B-dul Decebal, între bl. S și bl.U- Str. Cuza Vodă, înscris în CF 69683, s-a calculat valoarea de 18.780 lei, respectiv 1043,33 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 13.249,20 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000056.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 13 mp pe Str. I.L. Caragiale,  la prețul de 961,53 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe Str. Mihai Viteazu, la prețul de 1005 lei/mp.

             Luând în considerare prevederile Hotararii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr. 69683proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, B-dul Decebal, între bl. S și bl.U - str. Cuza Vodă, județul Hunedoara. 

Direcția administrarea domeniului                              Director Executiv al Direcției Juridice   

        public și privat                                                               și Administrației Publice Locale,  

    Director Executiv                                                                        Director Executiv,     

PETRUȚESC BOARU LACRIMIOARA SUZANA                    MURA OANA

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                 Control Financiar Preventiv      

         AVRAM MĂRIOARA                                                    CRĂCIUN DANIELA        

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

               Chirilă Andreea