ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                     

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 16 mp, înscris în CF nr. 60235 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Str. Scărișoara, între bl. 13 și bl. 31, județul Hunedoara 

            Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de Aprobare a domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 16 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, Str. Scărișoara, între bl. 13 și Bl. 31, jud. Hunedoara, înscris în CF nr. 60235, supunem atenţiei următoarele:

             Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. 66751/28.06.2021, domnul Lazăr Georgel în calitate de reprezentant al S.C. Limit Replic S.R.L., solicită cumpărarea terenului în suprafață de 16 m.p, situat în municipiul Deva, Str. Scărișoara, între bl. 13 și bl. 31, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 60235, teren pe care este edificat un spațiu comercial aflat în proprietatea solicitantului.

            Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 88141/08.09.2022 şi este întocmit de către evaluator autorizat domnul – Tamaș Marius Costel – TMK Staff Expert HD S.R.L, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul Cadastru, Fond Funciar, conform adresei nr. 88475/09.09.2022, se adeverește că pentru imobilul teren în suprafață de 16 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, Aleea Scărișoara, înscris în C.F. nr. 60235 Deva, cu id. 60235,  este identificat pe harta de carte funciară veche pe numărul topografic vechi (3184-3188, 3189/2, 3190/1, 3191/1)/70, înscris în C.F vechi nr. 2868 Deva a făcut obiectul legii 18/1991, solicitare soluționată cu titlu de proprietate pe alt amplasament și nu a făcut obiectul legilor proprietății ( Legea nr. 10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000, Legea nr. 247/2005).

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 16 mp, înscris în CF nr.60235, nr.cadastral 60235, se află situat în municipiul Deva, Str. Scărișoara, între bl. 13 și bl. 31, jud. Hunedoara, teren pe care este edificat un spațiu comercial aflat în proprietatea solicitantului.

         Din Raportul de evaluare nr. 88141/08.09.2022, întocmit de către evaluator autorizat domnul Tamaș Marius Costel- TMK Staff Expert HD S.R.L., membru ANEVAR pentru  imobilul teren în suprafață de 16 mp, situat în municipiul Deva, Str. Scărișoara, între bl. 13 și bl. 31, înscris în CF 60235, s-a calculat valoarea de 14.668,80 lei, respectiv 916,80 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 3.440 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000422.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 25 mp pe Aleea Panseluțelor,  la prețul de 453,80 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe            Aleea Teilor, la prețul de 397,50 lei/mp.

             Luând în considerare prevederile Hotararii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 16 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Str. Scărișoara, între bl. 13 și bl.31, județul Hunedoara, înscris în CF nr.60235.

Direcția administrarea domeniului                              Director Executiv al Direcției Juridice   

        public și privat                                                              și Administrației Publice Locale,  

    Director Executiv                                                                        Director Executiv,     

PETRUȚESC BOARU LACRIMIOARA SUZANA                    MURA OANA

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                 Control Financiar Preventiv      

         AVRAM MĂRIOARA                                                    CRĂCIUN DANIELA        

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

               Chirilă Andreea