ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIULUI DEVA
DIRECTIA ADMINISTRAREA DOMENIULUI
PUBLIC ȘI PRIVAT
SERVICIUL ADMINISTAREA DOMENIULUI
PUBLIC SI PRIVAT
RAPORT
la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 27 mp, înscris în C.F. nr. 75424, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Panseluțelor, între blocul 29 și blocul 30, județul Hunedoara
Direcția administrarea domeniului public și privat prin Serviciul admnistrarea domeniul public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 27 mp, proprietatea privată a Municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Panseluțelor, între blocul 29 și blocul 30, județul Hunedoara, înscris în C.F nr.75424, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr.30172/21.03.2022 la Primăria municipiului Deva, doamna Dehel Cornelia Valentina și domnul Dehel Sorin Lucian, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 27 m.p, situat în municipiul Deva, Aleea Panseluțelor, între blocul 29 și blocul 30, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților..
Raportul de evaluare a fost depus sub nr. 88127/08.09.2022 şi întocmit de către evaluator autorizat, domnul, Tamaș Marius Costel - S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR.
În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.90213/14.09.2022, se adeverește că pentru imobilul teren în suprafață de 27 mp, situat în intravilan, Deva, Aleea Panseluțelor, între blocul 29 și blocul 30, înscris in C.F. nr. 75424 Deva, cu id 75424, este identificat pe harta de carte funciară veche pe număr topo vechi (3481-3494)/9/1, înscris în C.F vechi 3826-Deva, nu a făcut obiectul Legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005, Legea nr.169/1997 și Legea nr.1/2000.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 27 mp, înscris în CF nr. 75424, nr. cadastral 75424, se află situat în Deva, Aleea Panseluțelor, între blocul 29 și blocul 30, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.
Din Raportul de evaluare nr.88127/08.09.2022, întocmit de către evaluator autorizat, domnul, Tamaș Marius Costel - S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 27 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Panseluțelor, între blocul 29 și blocul 30, înscris în CF 75424, s-a calculat valoarea de piață 9.697,59 lei, respectiv 359,17 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.
Valoarea de inventar a terenului mai sus menţionat este de 5.805,00 lei, conform fişei mijlocului fix nr.89000514.
În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituților abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.
Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 25 mp pe Aleea Panselutelor, la prețul de 453,80 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 23 mp, situat pe Aleea Panselutelor, la prețul de 398,36 lei/mp.
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile si/sau inchirierea, cu modificările și completările ulterioare.
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 27 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Panseluțelor, între blocul 29 și blocul 30, județul Hunedoara, inscris in CF nr.75424.
Direcția Administrarea Domeniului Direcția Juridică și
Public și Privat Administrației Publice Locală
Director Executiv, Director Executiv,
PETRUȚESC BOARU LĂCRĂMIOARA SUZANA MURA OANA
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
AVRAM MARIOARA CRĂCIUN DANIELA
Întocmit,
Consilier,
FILIPESCU MIHAELA