R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

Direcţia de Asistenţă Socială Deva 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii termenului contractului de locațiune-închiriere nr.32323/01.11.2021 încheiat între Municipiul Deva și numita Malic Mihaela, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9, sc.4, et.mansardă, ap.80, aflată în administrarea Direcției de asistență socială Deva  

            Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii termenului contractului de locațiune-închiriere nr.32323/01.11.2021 încheiat între Municipiul Deva și numita Malic Mihaela, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9, sc.4, et.mansardă, ap.80, aflată în administrarea Direcției de asistență socială Deva, supune atenţiei următoarele:

Locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.mansardă, ap.80, este deținută de locatarul-chiriaș titular Malic Mihaela, în baza contractului de locațiune-închiriere inițial nr.34059/365/29.10.2012, modificat prin contractul de locațiune-închiriere nr.16021/01.09.2017, respectiv prin noul contract de locațiune-închiriere nr.32323/01.11.2021, cu termen de valabilitate până la data de 31.10.2022.

Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.26713/19.09.2022, locatarul titular solicită prelungirea termenului contractului de locațiune-închiriere, în condițiile în care are achitate taxele comune la zi, conform chitanței seria DAS nr.20223135/13.09.2022 și a depus declarația autentificată nr.3632/19.09.2022 din care rezultă că susnumita nu deține în proprietate o locuință și nu a înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990.

Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii, art.6 din contractele de locațiune-închiriere încheiate cu chiriașii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

Situația locativă a acestei persoane a fost analizată de Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, numită prin Hotărârea Consiliului Local nr.392/2021, care a constatat că titularul îndeplinește condițiile de acces la o locuință socială prevăzute de lege și, totodată, își respectă obligațiile contractuale privind plata taxelor comune, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.29219/10.10.2022, a propus ca în cazul locuinței sociale din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.mansardă, ap.80, deținută de chiriașul titular Malic Mihaela, să se procedeze la prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.11.2022 până la data de 31.10.2027.

            Ţinând cont de cele de mai sus,

În baza Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În conformitate cu prevederile Cap.II, art.6 din contractele de locaţiune-închiriere, 

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

            Supun aprobării Consiliului local, adoptarea proiectului de hotărâre privind aprobarea prelungirii termenului contractului de locațiune-închiriere nr.32323/01.11.2021 încheiat între Municipiul Deva și numita Malic Mihaela, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9, sc.4, et.mansardă, ap.80, aflată în administrarea Direcției de asistență socială Deva.

                                                                                                                                   Vizat,                                                                  

          Director executiv,                           Șef serviciu,                 Șef Birou juridic, achiziții și registratură   

           Alex-Cosmin Jurja                    Daniela Muntianu                         Cosmina Noaghiu-Bolda