R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

Direcţia de Asistenţă Socială Deva 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei contractelor de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință de necesitate, situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.45B, corp A și str. 1 Mai nr.27 

            Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei contractelor de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință de necesitate, situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.45B, corp A și str. 1 Mai nr.27, supune atenţiei următoarele:

             - Suprafața locativă cu destinația de locuință de necesitate, situată în imobilul din municipiul Deva, Str. N. Grigorescu nr.45B, corp A, camera 12, este deținută de locatarul titular Costin Roxana-Rodica, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31407/01.11.2021, cu termen de valabilitate până la data de 31.10.2022. Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.29524/12.10.2022, numita Costin Roxana-Rodica solicită prelungirea termenului de valabilitate a contractului de locațiune-închiriere.   

- Suprafața locativă cu destinația de locuință de necesitate, situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camera 302, este deținută de locatarul titular Popovici Roxana-Ioana, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.36935/26.11.2021, cu termen de valabilitate până la data de 30.11.2022. Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.28110/29.09.2022, numita Popovici Roxana-Ioana solicită prelungirea termenului de valabilitate a contractului de locațiune-închiriere.   

Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii, art.6 din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu chiriașii titulari, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

Situația locativă a celor doi locatari titulari a fost analizată în şedinţa din data de 10.10.2022 a Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde, conform procesului-verbal nr.29219/2022, s-a constatat că titularii Costin Roxana-Rodica și Popovici Roxana-Ioana își îndeplinesce obligațiile contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune și se află, în continuare, în stare de nevoie socială, fără posibilitatea de a avea acces la o locuință stabilă, drept pentru care a propus ca pentru locuințele de necesitate situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr. 45B, corp A, camera 12 și str. 1 Mai nr.27, et.3, camera 302, să se procedeze la prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 - unu an de la data expirării acestora.

Ţinând cont de cele de mai sus,

În baza Cap. V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În conformitate cu prevederile Cap.II, art.6  din contractele de locaţiune-închiriere, 

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

            Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei contractelor de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință de necesitate, situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.45B, corp A și str. 1 Mai nr.27.

                                                                                                                                     Vizat,                                                                  

          Director executiv,                           Șef serviciu,                 Șef Birou juridic, achiziții și registratură   

          Alex-Cosmin Jurja                       Daniela Muntianu                         Cosmina Noaghiu-Bolda