ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMAR

R E F E R A T  D E  A P R O B A R E 

privind aprobarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Căpușan Sonia-Eugenia și Căldărar Constantin-Tiberius, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.2, ap.31 și str. N.Grigorescu nr.10A, bl.1, et.2, ap.20  

Locuința socială tip apartament situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.2, ap.31, este deținută de locatarul-chiriaș titular Căpușan Sonia-Eugenia, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.24617/31.08.2022, cu termen de valabilitate până la data de 31.08.2027.

Locuința socială tip garsonieră situată în municipiul Deva, str. N.Grigorescu nr.10A, bl.1, et.2, ap.20, este deținută de locatarul-chiriaș titular Căldărar Constantin-Tiberius, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31881/01.11.2021, cu termen de valabilitate până la data de 31.03.2023.

Prin cererile înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.28304/30.09.2022 și nr.28302/30.09.2022, locatarii titulari Căpușan Sonia-Eugenia și Căldărar Constantin-Tiberius solicită efectuarea schimbului de locuințe în baza acordului exprimat de ambele părți, conform clauzei contractuale prevăzută la Capitolul VI – Sublocațiunea și cesiunea contractului de locațiune-închiriere, art.31, potrivit căreia titularii contractelor pot face schimb de locuință între ei, cu avizul locatorului.

Comisia socială de repartizare a locuinţelor destinate închirierii constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, a analizat acest caz în ședința din data de 10.10.2022 și, întrucât a constatat că cererile solicitanților pot fi soluționate favorabil, a propus, conform procesului-verbal nr.29219/2022, efectuarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Căpușan Sonia-Eugenia și Căldărar Constantin-Tiberius, în sensul atribuirii locuinței sociale situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, et.2, ap.20, către numita Căpușan Sonia-Eugenia (4 persoane), respectiv a locuinței sociale situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.2, ap.31, către numitul Căldărar Constantin-Tiberius (4 persoane).

Ținând cont de cele de mai sus, 

În baza Cap.V - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În temeiul art.44 alin.2 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și art.24 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare, 

În baza prevederilor Cap.III, art.26, art.27 și art.28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supun dezbaterii şi aprobării Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Căpușan Sonia-Eugenia și Căldărar Constantin-Tiberius, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.2, et.2, ap.31 și str. N.Grigorescu nr.10A, bl.1, et.2, ap.20.

P R I M A R ,

Nicolae-Florin Oancea