ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                      

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr.76315 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Al. Armatei, în spatele bl.A, județul Hunedoara 

            Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, Al. Armatei, în spatele bl.A, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 76315, supunem atenţiei următoarele:

            Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.39574/13.04.2022, doamna Marcu Kornelia și domnul Marcu Adrian Florin, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 18 m.p, situat în municipiul Deva, Al. Armatei, în spatele bl.A, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 76315, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

            Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr.88130/08.09.2022 şi este întocmit de către evaluator autorizat domnul – Tamaș Marius Costel – TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul Cadastru, Fond Funciar, conform adresei nr. 90211/14.09.2022, prin care se adeverește că pentru imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, înscris în C.F. nr.76315 Deva, cu id.76315, identificat pe harta de carte funciară veche pe numărul topo (3139.3141-3144.3147/2.3181)/1/1/2, înscris în C.F vechi nr.4549 Deva, a făcut obiectul Legii nr.18/1991 fiind emis titlu de proprietate pe alt amplasament și nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr.76315, nr.cadastral 76315, se află situat în municipiul Deva, Al. Armatei, în spatele bl.A, judeţul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

            Din Raportul de evaluare nr.88130/08.09.2022, întocmit de către evaluator autorizat domnul  Tamaș Marius Costel - TMK STAFF EXPERT HD S.R.L., membru ANEVAR pentru imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în municipiul Deva, Al. Armatei, în spatele bl.A, înscris în CF 76315, s-a calculat valoarea de 10.540,80 lei, respectiv 585,60 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 3.870,00 lei, conform fişei mijlocului fix nr. 89000435.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 25 mp pe Aleea Panseluțelor, la prețul de 453,80 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 23 mp situat pe            Aleea Panseluțelor, la prețul de 398,36 lei/mp.

             Luând în considerare prevederile Hotararii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, art.139 alin.2, precum și art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr.76315 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Al. Armatei, în spatele bl.A, județul Hunedoara. 

Direcția administrarea domeniului                                            Director Executiv al Direcției Juridice    

        public și privat                                                                               și Administrației Publice Locale,  

    Director Executiv                                                                                            Director Executiv,    

PETRUȚESC BOARU LACRIMIOARA SUZANA                                                      MURA OANA

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                                       Control Financiar Preventiv      

         AVRAM MĂRIOARA                                                                                  CRĂCIUN DANIELA        

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

                   Chirilă Andreea