ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.75361 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Al. Trandafirilor, în spatele bl.21, județul Hunedoara 

            Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. 32071/24.03.2022, doamna Iliuță Margareta, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 m.p, situat în municipiul Deva, Al. Trandafirilor, în spatele bl.21, județul Hunedoara, înscris în CF nr.75361, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.90212/14.09.2022, prin care se adeverește că pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, Al. Trandafirilor, în spatele bl.21, înscris în C.F. nr. 75361 Deva, cu id.75361, identificat pe harta de carte funciară veche pe numărul topografic vechi 540, înscris în C.F vechi nr.889 Deva, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005.

         Din Raportul de evaluare nr.88129/08.09.2022, întocmit de către evaluator autorizat domnul  Tamaș Marius Costel – TMK STAFF EXPERT HD S.R.L., membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, Al. Trandafirilor, în spatele bl.21, înscris în C.F. nr.75361 Deva, s-a calculat valoarea de 12.994,17 lei, respectiv 618,77 lei/mp, la care se adaugă T.V.A, iar conform fişei mijlocului fix nr.89000096 valoarea de inventar a terenului mai sus menționat este de 15.364,68 lei. 

Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi cu respectarea legislaţiei în domeniul achiziţiilor publice, şi valoarea de inventar a imobilului..”

             În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituților abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.

            Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum și  art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supun atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.75361 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Al. Trandafirilor, în spatele bl.21, județul Hunedoara.

                                                                                          PRIMAR,

                                                                            NICOLAE-FLORIN OANCEA