ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIULUI DEVA

DIRECTIA  ADMINISTRAREA DOMENIULUI 

PUBLIC ȘI PRIVAT

SERVICIUL ADMINISTARE DOMENIUL

PUBLIC SI PRIVAT

NOTĂ DE FUNDAMENTARE

la proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării imobilului de tip rezidențial - apartament 2 camere, situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în  CF nr.73333-C1-U21, nr. cadastral 73333-C1-U21

 Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea la proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării imobilului de tip rezidențial - apartament 2 camere, situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr.73333-C1-U21, nr. cadastral 73333-C1-U21, supunem atenției următoarele:

            Prin art.5 din Hotărârea Consiliului local nr.376/2019, cu modificările și completările ulterioare, s-a aprobat transmiterea în domeniul public al statului și în administrarea Ministerului Apărării Naționale, a unui imobil constând în bloc de locuințe, respectiv maximum 20 de unități locative, ce urmează a fi achizitionat sau construit din bugetul general al municipiului Deva, nu mai târziu de anul 2022. 

            Astfel prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.250/18.07.2022 s-a aprobat necesitatea și oportunitatea   achiziționării a 16 unități locative din imobilul înscris în CF nr. 73333-C1, situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara.

            Ministerul Apărării Naționale prin adresa înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.9747/31.01.2022 ne comunică că diferența de locuințe poate să fie asigurată prin achiziționare de pe piața liberă, astfel s-a publicat de către Primăria municipiului Deva în ziarele locale anunțul cu privire la achiziționarea a 4 unități locative.

Ținând cont de cele menționate mai sus, Comisia de evaluare a oportunității și/sau închirierii de imobile constituită în baza Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.188/2021, cu modificările și completările ulterioare, a încheiat procesul verbal de evaluare nr. 18/29.08.2022, înregistrat la sediul instituției sub nr.84496/29.08.2022, stabilind în acest sens că oferta depusă și înregistrată la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr.77702/04.08.2022 de către doamna Buble Cristina - Carmen este oportună, în sensul achiziționării  apartamentului cu 2 camere din imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr.73333-C1-U21.

            Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.459/2022 a fost aprobată însușirea Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR, pentru proprietate imobiliară de tip rezidențial - apartament 2 camere din imobilul tip bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr.73333-C1-U21, precum şi preţul de pornire a negocierii la valoarea de 312.657,00 lei, respectiv valoarea de 5.125,52 lei/mp.

            Apartamentul mai sus menționat este proprietate imobiliară de tip rezidențial, situat     într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, mansardă, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U21 și este în suprafață construită de 70 mp, suprafața utilă  de 61 mp, compus din hol, bucătărie, 2 camere baie și va fi utilizat ca și locuință pentru aducerea la îndeplinire a obligațiilor asumate prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.376/2019, cu modificările și completările ulterioare.  

            În data de 09.11.2022, Comisia de negociere stabilită potrivit prevederilor art.2 al Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, cu modificările și completările ulterioare, s-a întrunit împreună cu d-nul  Buble Simion și doamna Buble Cristina - Carmen - proprietarii imobilului menționat, în vederea negocierii prețului la care urmează a fi achiziționat imobilul de tip rezidențial - apartament 2 camere  situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr.73333-C1-U21,                                                   nr. cadastral 73333-C1-U21.

            În acest sens a fost încheiat procesul verbal de negociere, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.110512/09.11.2022, iar potrivit acestuia, prețul final cu care va fi achiziționat imobilul de tip rezidențial - apartament 2 camere  situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în CF nr.73333-C1-U21,                                                   nr. cadastral 73333-C1-U21, este în valoare de 280.000 lei, respectiv valoarea de 4.590,16        lei/mp.

            Prețul de achiziție al imobilului menționat mai sus va fi suportat din bugetul general al municipiului Deva pentru anul 2022.

            În considerarea prevederilor art.45 alin.1 din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia obiectivele de investiţii şi celelalte cheltuieli asimilate investiţiilor se cuprind în programele de investiţii anuale, anexe la buget, numai dacă, în prealabil, documentaţiile tehnico-economice, respectiv notele de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea efectuării cheltuielilor asimilate investiţiilor, au fost elaborate şi aprobate potrivit dispoziţiilor legale.

Reținând prevederile art.29 alin.1 lit.“a” din Legea nr.98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare, 

            În temeiul art.87 alin.5, art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.“k”, alin.14, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.„a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

             Supunem atenției Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării imobilului de tip rezidențial - apartament 2 camere,  situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, județul Hunedoara, înscris în  CF nr. 73333-C1-U21, nr. cadastral 73333-C1-U21.

                 Director Executiv,                                           Director Executiv al Direcției Juridice   

             Direcția A.D.P.P.,                                                 și Administrației Publice Locale,  

         PETRUȚESC BOARU                                                                           MURA OANA

      LĂCRĂMIOARA - SUZANA              

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                                     Director executiv,  

         AVRAM MĂRIOARA                                                                Direcția Economică,    

                                                                                                    STOICA CLAUDIA – MARIA

                 Întocmit,                       

             Consilier,       

     MINOIU CRISTINA