R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA    

Direcţia de Asistenţă Socială Deva

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ                        

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Popovici Roxana-Ioana

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Popovici Roxana-Ioana, supune atenţiei următoarele: 

 Locuința socială tip apartament situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, a fost atribuită spre închiriere către numita Domokos Lucia-Susana, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.15609/01.09.2017. 

Ca urmare a încălcării de către susnumită a clauzelor contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune, prin Sentința civilă nr.283/24.02.2021, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.4853/221/2020, rămasă definitivă la data de 04.05.2021, s-a dispus rezilierea contractului de închiriere nr.15609/01.09.2017, obligarea pârâtei la plata chiriei, a taxelor comune și a penalităților de întârziere, precum și evacuarea acesteia împreună cu familia din locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28.

În aceste condiții, locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, a devenit disponibilă pentru atribuire, în urma executării silite a numitei Domokos Lucia-Susana, care a avut loc la data de 13 octombrie 2022, în baza titlului executoriu reprezentat de Sentința civilă nr.283/2021, pronunțată de Judecătoria Deva la data de 24.02.2021 în Dosarul nr.4853/221/2020, conform procesului-verbal de evacuare încheiat de executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai, înregistrat la Direcția de asistență socială cu nr.29593/13.10.2022. 

   În vederea repartizării spre închiriere a locuinței situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, a luat în discuție lista de priorități cu solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2022 o locuință socială, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.491/2021, și a constatat că următoarea persoană îndreptățită la atribuirea unei locuințe sociale tip apartament este numitul Barna Andrei (4 persoane), care se situează pe poziția 13 și optează pentru o locuință cu două camere, conform adresei înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.25606/07.09.2022.

În aceste condiții, conform procesului-verbal nr.33238/10.11.2022, Comisia socială a propus atribuirea locuinței sociale situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, către numitul Barna Andrei, sub rezerva aducerii la cunoștință a acestei propuneri către beneficiar, iar în cazul unui nou refuz, locuința să fie propusă spre atribuire către următoarea persoană îndreptățită din lista de priorități, având prioritate familia cu cel mai mare număr de persoane, astfel încât să se respecte prevederile legale în vigoare privind numărul de persoane corespunzător numărului de camere pe locuință (Anexa 1, pct.2 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare).

Având în vedere că numitul Barna Andrei, prin declarația înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.33442/11.11.2022, a refuzat propunerea Comisiei sociale de atribuire a apartamentului din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, iar solicitanții aflați pe pozițiile 1-12 și 14-16 au beneficiat de repartizarea unor locuințe sociale, s-a propus repartizarea acestei locuințe către persoana aflată pe poziția 19 în lista de priorități, numita Popovici Roxana-Ioana, a cărei familie este formată din 4 persoane și acceptă locuința în cauză, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.33475/14.11.2022.    

 Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul titular pe o perioadă de 5 - cinci ani, cu începere de la data de 01.12.2022 până la data de 30.11.2027.  

Ţinând cont de cele de mai sus,

În temeiul Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

În baza art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,

În conformitate cu art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”d” şi alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Supunem dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.28, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Popovici Roxana-Ioana. 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Vizat,                                                                  

            Director executiv,                           Șef serviciu,                 Șef Birou juridic, achiziții și registratură   

           Alex-Cosmin Jurja                        Daniela Muntianu                         Cosmina Noaghiu-Bolda