ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                     

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74838 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.George Enescu, în spatele bl. B și B-dul Iuliu Maniu, județul Hunedoara 

            Serviciul administrarea domeniului public şi privat - Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74838 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. George Enescu, în spatele bl. B  și B-dul Iuliu Maniu, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

            Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. 27732/12.03.2021, domnul   Kis Alexandru și doamna Kis Dorina, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 m.p., situat în municipiul Deva, str.George Enescu, în spatele bl.B  și B-dul Iuliu Maniu, județul Hunedoara, înscris în CF nr.74838, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

            Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 958/05.01.2023 şi este întocmit de către evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria-S.C. T&T VALUE S.R.L  membru ANEVAR.

Din datele deținute de către Primăria Deva, Serviciul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.127140/20.12.2022, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în intravilan, str. George Enescu, în spatele bl. B și B-dul Iuliu Maniu,  înscris în C.F 74838 Deva, cu id 74838, identificat pe hartă de carte funciară veche pe nr. topografic vechi 1258/2/1, înscris  în CF vechi 1657 Deva, a fost parțial notificat în baza Legii 10/2001, solicitare soluționată prin Dispoziția Primarului nr.1162/2005 măsuri compensatorii în echivalent și nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.247/2005, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74838, nr.cadastral 74838, se află situat în municipiul Deva, str. George Enescu, în spatele bl. B  și B-dul Iuliu Maniu, judetul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitanților.

         Din Raportul de evaluare nr.958/05.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat , doamna Tamaș Carmen Maria- S.C. T&T VALUE S.R.L membru ANEVAR, pentru  imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, , Str. George Enescu, în spatele bl. B și B-dul Iuliu Maniu înscris în CF 74838, s-a calculat valoarea de 14.605,92 lei, respectiv 695,52 lei/mp, la care se adaugă T.V.A., iar conform fişei mijlocului fix nr.89000032 valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 15.372,00 lei. 

Conform art.363 alin.6 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi cu respectarea legislaţiei în domeniul achiziţiilor publice, şi valoarea de inventar a imobilului.” 

Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,

            În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum şi al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74838 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Str. George Enescu, în spatele bl. B și   B-dul Iuliu Maniu,, județul Hunedoara. 

      Direcția administrarea domeniului                          Direcția juridical şi    

                        public şi privat                                          administrație publică locală

                      Director executiv                                                 Director executiv  

                 DAVIDESCU MIRCEA                                           MURA OANA

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                 Control Financiar Preventiv      

         AVRAM MĂRIOARA                                                    CRĂCIUN DANIELA        

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

                     Filipescu Mihaela