ROMÂNIA
JUDETUL HUNEDOARA
SERVICIUL ADMINISTRAREA
DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT
RAPORT
la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 223 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Hortensiei, nr.13, județul Hunedoara
Serviciul administrarea domeniului public şi privat, analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 223 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Hortensiei, nr.13, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr.96037/30.09.2022 la Primăria municipiului Deva, doamna Barb Viorica, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 223 mp, situat în municipiul Deva, str.Hortensiei, nr.13, teren pe care este edificată o locuință aflată în proprietatea acesteia.
Odată cu cererea a fost depus Extrasul de CF nr.68312, nr. cadastral 68312, planul de amplasament si delimitare a imobilului, autorizația de construire nr.159 din 01.07.2019, precum și procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.151/21552/24.05.2021.
Raportul de evaluare a fost depus sub nr.1002/05.01.2023 şi întocmit de către evaluator Tamaș Carmen Maria - S.C. T&T VALUE S.R.L, membru ANEVAR.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 223 mp, înscris în CF nr.68312, nr.cadastral 68312, se află situat în Deva, str.Hortensiei, nr.13, județul Hunedoara, teren pe care este edificată o locuință, proprietatea doamnei Barb Viorica.
Conform Raportului de evaluare mai sus menționat, valoarea pentru terenul în suprafață de 223 mp, situat în municipiul Deva, str. Hortensiei, nr.13, înscris în CF 68312, nr.cadastral 68312, este de 60,354,95 lei, respectiv prețul fiind de 270,65 lei/mp, la care se adauga TVA.
Doamnei Barb Viorica i-a fost atribuit un teren în folosință gratuită în vederea construirii unei locuințe in temeiul Legii nr.15/2003 prin Hotarârea Consiliului local nr.158/2017 și a fost încheiat Contractul de comodat nr.28/7375/17.05.2017, pentru parcela nr.25, Orizont II, înscrisă în C.F nr.68312, nr. Cadastral 68312.
Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 6.370,33 lei conform fişei mijlocului fix 89000159.
Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 280 mp pe str. Paiului, la prețul de 123,25 lei/mp, un teren în suprafață de 287 mp pe str. Zăvoi, la prețul de 123,25 lei/ mp, iar în anul 2022 un teren în suprafață de 245 mp situat pe str.Hortensiei la prețul de 322,44 lei/mp.
Conform prevederilor art.8 din Legea nr.15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ”după finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local.”
În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, alin.14 art.139 alin.2 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 223 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Hortensiei, nr.13, judetul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Director Executiv al Direcției Juridice
public și privat și Administrației Publice Locale,
Director Executiv Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lacrimioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
Avram Mărioara Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Chirilă Andreea