ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                      

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21mp, înscris în CF nr.68438 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Al. Nuferilor, în spatele bl.D5, județul Hunedoara 

            Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, str. Nuferilor, în spatele Bl.D5, înscris în C.F. nr.68438 Deva, supunem atenţiei următoarele:

            Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.29123/17.03.2022, S.C. Instalații Gevis S.R.L., solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 m.p, situat în municipiul Deva, Al. Nuferilor, în spatele bl.D5, județul Hunedoara, înscris în CF nr.68438, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

            Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr.976/05.01.2023 şi este întocmit de către evaluator autorizat doamna – Tamaș Carmen Maria – T&T VALUE S.R.L., membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul Cadastru, Fond Funciar, conform adresei nr.9962/01.02.2022, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, str. Nuferilor, în spatele Bl.D5,  înscris în C.F. nr.68438 Deva, cu id. 68438, este identificat pe harta de carte funciară veche cu numărul topo vechi (3481-3494)/49/1/7/8/2/12, înscris în C.F vechi nr.460 Deva, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr. 68438, nr.cadastral 68438, se află situat în municipiul Deva, Al. Nuferilor, în spatele bl.D5, judeţul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantei.

            Conform Raportului de evaluare nr.976/05.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat doamna Tamaș Carmen Maria – T&T VALUE S.R.L., membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, Al. Nuferilor, spate bl.D5 - Mărăști, înscris în CF 68438, s-a calculat valoarea de 15.372,00 lei, respectiv 732,00 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus menționat înscris în C.F. 68407, aflat la poz.450 din Hotărârea Consiliului local nr.517/2022, conform fişei comune a mijlocului fix nr.89000020, este de 15.372,00 lei. 

Municipiul Deva a vândut în anul 2022, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe Al. Nuferilor, la prețul de 952,38 lei/mp și în anul 2021 un teren în suprafață de 21 mp pe Al.Nuferilor, la prețul de 951,60 lei/mp.

             Luând în considerare prevederile Hotararii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.68438 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Al. Nuferilor, în spatele bl.D5, județul Hunedoara. 

Direcția administrarea domeniului                                Director Executiv al Direcției Juridice   

          public și privat                                                                   și Administrației Publice Locale,  

      Director Executiv                                                                                Director Executiv, 

Petruțesc Boaru Lacrimioara Suzana                                                         Mura Oana

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                      Control Financiar Preventiv      

             Avram Mărioara                                                                       Crăciun Daniela       

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

                    Chirilă Andreea