ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                      

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp,înscris în C.F. nr. 79012,

proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Piața Victoriei, în spatele blocului 2,

 poziția 5 județul Hunedoara

Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Piața Victoriei, în spatele blocului 2, poziția 5, județul Hunedoara, înscris în C.F nr.79012, supunem atenţiei următoarele:

            Prin cererea înregistrată sub nr.33708/29.03.2022 la Primăria municipiului Deva, domnul Bodea Marius Ionel, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 m.p, situat în municipiul Deva, Piata Victoriei, în spatele blocului 2, poziția 5, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.

Raportul de evaluare a fost depus sub nr.990/05.01.2023 şi întocmit de către evaluator autorizat, doamna  Tamaș Carmen Maria - S.C. T&T VALUE S.R.L, membru ANEVAR.

             În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.32045/24.03.2022, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în intravilan, Deva, Piața Victoriei, în spatele blocului 2, poziția 5, înscris în C.F. nr.79012 Deva, cu id 79012, este identificat pe harta de carte funciară veche cu număr topo vechi (258/1, 259)/1/1 înscris în C.F vechi 2980-Deva, a fost notificat în baza Legii nr.10/2001, notificare solutionată cu respingere prin Dispoziția Primarului nr.1903/2014 și nu a făcut obiectul Legilor proprietatii - Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000 și Legea nr.247/2005.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr. 79012, nr. cadastral 79012, se află situat în Deva, Piața Victoriei, în spatele blocului 2, poziția 5, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.

            Conform Raportului de evaluare nr.990/05.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat, doamna   Tamaș Carmen Maria - S.C. T&T VALUE S.R.L,  membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, Piața Victoriei, în spatele blocului 2, poziția 5, înscris în CF 79012, s-a calculat valoarea de piață 19.444,95 lei, respectiv 925,95 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 15.452,52 lei, conform fişei mijlocului fix nr.89000827.

Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 21 mp pe str. I.L.Caragiale,  la prețul de 925,95 lei/mp și în anul 2020 un teren în suprafață de 20 mp situat pe str. Mihai Viteazu, la prețul de 837,50 lei/mp.

           Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile si/sau  inchirierea, cu modificarile și completarile ulterioare.

  În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

 Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva,  Piața Victoriei, în spatele blocului 2, poziția 5, județul Hunedoara, înscris în CF nr.79012.

Direcția Administrarea Domeniului                                                         Direcția Juridică și

                 Public și Privat                                                                Administrației Publice Locală

        Director Executiv,                                                                             Director Executiv,

PETRUȚESC BOARU LĂCRAMIOARA SUZANA                                        MURA OANA

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                  Control Financiar Preventiv      

         AVRAM MARIOARA                                                             CRĂCIUN DANIELA        

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

                 FILIPESCU MIHAELA