JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIUL DEVA
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI DEVA
DIRECȚIA TEHNICA
SERVICIUL INVESTIȚII
Deva, Piața Unirii nr. 4
investitii@primariadeva.ro
RAPORT
la proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții - D.A.L.I., la obiectivul de investiții „Reabilitare clădire cu destinația magazie și garaje, B-dul 1 Decembrie 1918, nr. 20”, municipiul Deva
Serviciul investiții din cadrul aparatului de specialitate al primarului, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea privind aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții - D.A.L.I., la obiectivul de investiții „Reabilitare clădire cu destinația magazie și garaje, B-dul 1 Decembrie 1918, nr. 20”, municipiul Deva, supune atenției Consiliului local următoarele:
Imobilul care se dorește a fi reabilitat este situat in zona istorică a municipiului Deva și face parte din Zona de protecție „Ansamblul Urban 1 Decembrie1918” cod LMI HD—II-a-B-032118.04.
Acest imobil este format din mai multe spații destinate pentru depozitare si garare care aparțin Municipiului Deva, iar prin prezenta documentație se dorește reabilitarea suprafeței de 144,13 mp, din totalul de 322 mp al imobilului.
Siguranța exploatării este pusă în pericol datorită faptului că lucrările de întreținere și reparații curente nu s-au efectuat la timp, iar prin realizarea acestei investiții se propune reabilitarea clădirii, cu realizarea de lucrări ce vor asigura rezistenta si stabilitatea generala a construcției si încadrarea in limitele normativelor actuale.
Clădirea este racordată la instalațiile de alimentare cu apă, canalizare și energie electrică.
Prin soluția adoptată in documentația de avizare a lucrărilor de intervenții s-a ales Scenariul 1 (reabilitarea si consolidarea clădirii) iar lucrările ce se vor executa constau, în principal, în următoarele:
- se vor consolida fundațiile construcției prin subzidire cu beton armat și cămășuire cu beton armat la partea superioară a elevațiilor;
- la pereții din zidărie de cărămidă se vor introduce lamele din beton armat monolit la colturi si intersecțiile pereților structurali existenți care se păstrează, pe toata înălțimea clădirii
- pentru creșterea rigidității structurale; se vor executa centuri din beton armat la cota planșeului si la cota superioara a pereților;
- buiandrugii din lemn se vor înlocui cu buiandrugi din beton armat sau din profile metalice;
- fisurile din pereți se vor repara prin desfacerea și refacerea zidăriei pe traseul fisurilor având în vedere că peretele fisurat este la rost și se poate lucra pe o singură parte a peretelui;
- la golurile de uși sau de ferestre care se obturează, se vor crea ştrepi sau se vor monta mustăți de armătură în spalații golurilor pentru realizarea legăturii cu zidăria nouă;
- acoperișul - înlocuirea invelitoarei si refacerea totala a acoperișului, deoarece elementele din lemn sunt degradate, iar tabla este ruginita si neetanșă si de asemenea se va reface sistemul de preluare a apelor pluviale de pe acoperiș (jgheaburile si burlanele). Burlanele de scurgere a apelor meteorice se vor racorda la canalizare sau la rigole de suprafață..
Din punct de vedere energetic se recomandă soluții privind montarea de polistiren expandat de 10 cm pe fațada principala, montare vată minerală 20 cm pe placa peste parter si pe zona acoperișului fără planșeu si refacerea instalațiilor electrice cu montarea corpuri de iluminat cu performanțe ridicate(consum scăzut).
După reabilitarea construcției aceasta se va încadra in clasa de risc seismic Rs IV.
Conform Devizului general a documentației de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții „Reabilitare clădire cu destinația magazie și garaje – Municipiul Deva, B-dul 1 Decembrie 1918, nr. 20, județ Hunedoara” valoarea totală a obiectivului este de 820.322,76 lei cu TVA, din care C+M = 583.355,32 lei cu TVA.
Finanțarea acestor lucrări se va face din bugetul general al municipiului Deva, Cap.51.02 „Autorități publice si acțiuni externe” titlul 71 „Active nefinanciare”.
În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1, al art. 45 alin. 1 din Legea nr.273/2006, privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art. 129 alin. 2 lit. ”b”, alin. 4, lit ”d” și al art. 139, alin.3 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare,
Supune atenției Consiliului Local al Municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții „Reabilitare clădire cu destinația magazie și garaje – Municipiul Deva, B-dul 1 Decembrie 1918, nr. 20, județ Hunedoara”.
Direcția Juridică și Administrație Direcția Economică,
Publică Locală Director Executiv
Oana MURA Claudia STOICA
Direcția Tehnica, Șef Serviciu Investiții
Director Executiv Nicolae BUDAE
Manuela STANCIU
Întocmit,
Serviciu Investiții
Marius LUPAŞCU