privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp,înscris în C.F. nr.75698, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului 3 și blocul A, județul Hunedoara
Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar, Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului 3 și blocul A, județul Hunedoara, înscris în C.F nr. 5698, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.6068/31.05.2021, domnul Mărginean Ilie, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 18 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului 3 și blocul A, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.
Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr.960/05.01.2023 şi este întocmit de către S.C. T&T VALUE S.R.L, prin evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria, membru ANEVAR.
În urma verificărilor făcute de către Serviciul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.126136/16.12.2022, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în intravilan Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului 3 și blocul A, înscris în C.F. nr.75698 Deva, cu id 75698, este identificat pe harta de carte funciară veche pe număr topo vechi (3139, 3144, 3147/2, 3181)/1/1/2, înscris în C.F vechi 4549 - Deva, a fost parțial notificat în baza Legii nr.18/1991, notificare solutionată cu titlu de proprietate pe alt amplasament, parțial notificat în baza Legii nr.10/2001, solicitare soluționată prin Dispoziția Primarului nr.875/2012, măsuri compensatorii în echivalent, și nu a făcut obiectul Legilor proprietații (Legea nr.247/2005, Legea nr.169/1997 și Legea nr.1/2000).
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 18 mp, înscris în CF nr.75698, nr.cadastral 75698, se află situat în Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului 3 și blocul A, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.
Conform Raportului de evaluare nr.960/05.01.2023, întocmit de către S.C. T&T VALUE S.R.L, prin evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 18 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului 3 și blocul A, județul Hunedoara, înscris în CF nr.75698,, s-a calculat valoarea de piață 10.540,,80 lei, respectiv 585,60 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.
Valoarea de inventar a terenului mai sus menționat este de 3.870,00 lei, conform fişei mijlocului fix nr.89000451.
Municipiul Deva a vândut în anul 2021, prin negociere directă, conform rapoartelor de evaluare, terenuri similare după cum urmează: un teren în suprafață de 25 mp pe Aleea Panselutelor, la prețul de 453,80 lei/mp și în anul 2022 un teren în suprafață de 20 mp, situat pe Aleea Teilor, la prețul de 550,00 lei/mp.
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și /sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare.
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 18 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Armatei, în spatele blocului 3 și blocul A, județul Hunedoara, înscris în CF nr.75698.
Direcția Juridică și
Administrației Publice Locală
Director Executiv
MURA OANA
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
AVRAM MĂRIOARA CRĂCIUN DANIELA
Întocmit,
Consilier,
FILIPESCU MIHAELA