R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, situate în imobilul din municipiul Deva, 

str. Zăvoi, bloc 9  

            Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, situate în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9, supune atenţiei următoarele:

Pentru un număr de 6 – șase locuințe sociale situate în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la sfârșitul lunii februarie 2023. 

Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

                În vederea prelungirii termenului de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 08.02.2023, a examinat actele de venit depuse de chiriașii locuințelor sociale din imobilul situat în municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9, declarațiile autentificate privind nedeținerea în proprietate/neînstrăinarea unei locuințe, precum și adresa emisă de Primăria municipiului Deva - Direcția Impozite și Taxe Locale nr.10543/01.02.2023 înregistrată la Direcția de Asistență Socială Deva – Biroul Fond Locativ cu nr.3096/02.02.2023, unde s-a constatat că un singur chiriaș titular a dobândit prin succesiune, o suprafață de 9,35 mp reprezentând cota-parte de 1/4 dintr-un imobil în suprafață utilă de 37,43 mp, pe care ulterior a înstrăinat-o, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.3651/2023, a propus prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării pentru cele 6 – șase locuințe sociale situate în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, pentru care titularii contractelor de locațiune-închiriere îndeplinesc condițiile de acces la o locuință socială prevăzute de lege și nu dețin/nu au înstrăinat o locuință convenabilă, care să asigure exigențele minimale stipulate în Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare (37 mp suprafață utilă minimală).

Ţinând cont de cele de mai sus,

În baza Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În conformitate cu prevederile Cap.II – art.6 din contractele de locaţiune-închiriere, 

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,   

Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, situate în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bloc 9.

                                                                                                Vizat,                                                                  

           Director executiv,                           Șef serviciu,                 Șef Birou juridic, achiziții și registratură   

          Alex-Cosmin Jurja                      Daniela Muntianu                            Cosmina Noaghiu-Bolda