R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

Direcţia de asistenţă socială Deva 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ                        

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Dan Antoanela și Lițică Natașa, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. N.Grigorescu nr.10C, bl.3, et.1, ap.13 și str. Zăvoi, bl.9, sc.2, parter, ap.22

            Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local adoptarea unei hotărâri privind aprobarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Dan Antoanela și Lițică Natașa, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. N.Grigorescu nr.10C, bl.3, et.1, ap.13 și str. Zăvoi, bl.9, sc.2, parter, ap.22, supune atenţiei următoarele:  

Locuința socială tip garsonieră, situată în municipiul Deva, str. N.Grigorescu, nr.10C, bl.3, etaj 1, ap.13, este deținută de locatarul titular Dan Antoanela, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.35679/29.11.2022, cu termen de valabilitate până la data de 30.11.2027.

Locuința socială tip garsonieră, situată în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.2,parter, ap.22, este deținută de locatarul titular Lițică Natașa, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.35683/29.11.2022, cu termen de valabilitate până la data de 30.11.2027.

Prin cererile înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.1426/18.01.2023 și 1427/18.01.2023, numitele Dan Antoanela și Lițică Natașa solicită, de comun acord, efectuarea schimbului de locuințe.

Acest caz a fost analizat în ședința din data de 08.02.2023 a Comisiei sociale de repartizare a locuinţelor destinate închirierii constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde, conform procesului-verbal nr.3651/2023, s-a constatat că schimbul de locuință este permis între titularii contractelor de închiriere, cu acordul proprietarului, potrivit clauzei contractuale prevăzută la Capitolul VI – Sublocațiunea și cesiunea contractului de închiriere, art.31, caz în care a propus efectuarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Dan Antoanela și Lițică Natașa, urmând ca locuința socială tip garsonieră din imobilul situat în municipiul Deva, str. N.Grigorescu, nr.10C, bl.3, et.1, ap.13, să se atribuie numitei Lițică Natașa (3 persoane), iar locuința socială tip garsonieră din imobilul situat în municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.2, parter, ap.22, să se atribuie numitei Dan Antoanela (3 persoane). 

Noile contracte de locațiune-închiriere se vor încheia începând cu data de 01.03.2023 până la expirarea perioadei rămasă din contractele de locațiune-închiriere inițiale.   

Ţinând cont de cele de mai sus,     

În baza Cap.V - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În temeiul art.44 alin.2 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și art.24 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare, 

În baza prevederilor Cap.III, art.26, art.27 și art.28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, al art.139 alin.3 lit.”g”, al art.196 alin.1 lit.”a”, precum și al art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Faţă de cele de mai sus, supunem dezbaterii plenului Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Dan Antoanela și Lițică Natașa, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. N.Grigorescu nr.10C, bl.3, et.1, ap.13 și str. Zăvoi, bl.9, sc.2, parter, ap.22.

                                                                                                                                Vizat,                                                                  

      Director executiv,                           Șef serviciu,                 Șef Birou juridic, achiziții și registratură   

       Alex-Cosmin Jurja                     Daniela Muntianu                      Cosmina Noaghiu-Bolda