la proiectul de hotărâre privind aprobarea  unui schimb de terenuri între  Comuna Dobrești, județul Bihor și Parohia Ortodoxă Română Topa de Sus

Văzând referatul de aprobare nr. 2319 / 22.07.2024 a primarului comunei Dobrești- în calitatea sa de inițiator al proiectului d ehotărâre ;  

Prin adresa cu nr. 1170 / 02.07.2024, Parohia Ortodoxă Topa de Sus a comunicat acordul Inaltpreasfințitului Părinte, Episcopul Oradiei pentru efectuarea schimbului de terenuri ; 

Ținând cont de Raportul de evaluare întocmit de DIBALCRIS APPRAISAL SERVICES SRL, prin BALA Florin - Cristian- evaluator autorizat; 

Comuna Dobrești, în urma schimbului de terenuri, dorește construirea unei capele mortuare pentru locuitorii satului Topa de Sus, precum și amenajarea unui spațiu de joacă pentru copii. 

Schimbul de teren s eva efectua după cum urmează : 

(1)       Comuna Dobrești predă și Parohia Ortodoxă Română Topa de Sus primește un teren din proprietatea privată a Comunei Dobrești, în suprafață de 9284 mp, teren înscris în C.F. nr. 52522 Topa de Sus. 

(2)        Parohia Ortodoxă Română Topa de Sus predă și Comuna Dobrești primește un teren în suprafață de 1326 mp, teren înscris în CF 52532 Topa de Sus, proprietatea Parohiei Ortodoxe Topa de Sus.  

            Ținând cont de: 

- prevederile  art. 1.763 – 1.765 din Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare: 

„Art. 1.763. - Schimbul este contractul prin care fiecare dintre părţi, denumite copermutanţi, transmite sau, după caz, se obligă să transmită un bun pentru a dobândi un altul. (corespunde art. 1405 din C. Civ. 1864) 

Aplicabilitatea dispoziţiilor de la vânzare 

Art. 1.764. - (1) Dispoziţiile privitoare la vânzare se aplică, în mod corespunzător, şi schimbului.
 (2) Fiecare dintre părţi este considerată vânzător, în ceea ce priveşte bunul pe care îl înstrăinează, şi cumpărător, în ceea ce priveşte bunul pe care îl dobândeşte. (corespunde art. 1409 din C. Civ. 1864) 

Cheltuielile schimbului 

Art. 1.765. - În lipsă de stipulaţie contrară, părţile suportă în mod egal cheltuielile pentru încheierea contractului de schimb.”

- prevederile   art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. „c”, art. 354 și 355 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, publicată în Monitorul Oficial al Românieinr. 555 din 05.07.2019, în vigoare din data de 05.07.2019, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; 

  Actul de schimb urmează a fi perfectat în formă autentică, cu suportarea cheltuielilor contractului de către Comuna Dobrești – inițiatorul schimbului. 

            Având în vedere cele mai sus menționate, propun spre dezbatere și aprobare proiectul de hotărâre , cu privire la aprobarea  unui schimb de terenuri între  Comuna Dobrești, județul Bihor și Parohia Ortodoxă Română Topa de Sus

Întocmit,

Ing. Urbanism ,

Marius – Nicolae BOC