COMUNA DOROBANTU
JUDETUL TULCEA
FIȘA DE DATE A PROCEDURII
privind vânzarea prin licitație publică a unui imobil avand functiunea Grajd animale cu suprafata constriuta de 239 m.p. si suprafață aferenta de 2988 m.p. nr. cadastral 38550 din domeniul privat al comunei Dorobantu , situat in extravilanul comunei Dorobantu, tarla 68, parcela 718.
teren aparținând domeniului privat de interes local aL comunei Dorobantu, judetul Tulea cu numărul cadastral 38550 , Nr. carte funciară 38550
INFORMAŢII GENERALE: 1.1.Date despre vânzător Denumire vânzător:
UAT Comuna Dorobantu Cod de identificare fiscală: 4793901 Adresa: sat Dorobantu, strada primăverii nr. 45, judeţul Tulcea Telefon: 0240576306, Fax. 0240/576426 E-mail: consiliul _dorobantu@yahoo.com Site contact@primaria-dorobantu.ro
1.2. Comunicare
a) Documentaţia de atribuire poate fi achiziţionată, după publicarea anunţului procedurii, contra cost, de la sediul Primăriei Dorobantu, strada primăverii nr. 45, judeţul Tulcea, compartiment achizitii publice resurse umane si relatii cu publicul .
b) Informaţii suplimentare pot fi obţinute de la: compartimentul achizitii publice resurse umane si relatii cu publicul
c) Termenul limită de depunere a ofertelor este stabilit de vânzător prin Dispoziția Primarului și anunțul procedurii.
2. OBIECTUL LICITATIEI :
2.1 Obiectul licitatie este imobilul avand functiunea Grajd animale, cu suprafata constriuta de 239 m.p. si suprafață aferenta de 2988 m.p. nr. cadastral 38550 din domeniul privat al comunei Dorobantu , judetul Tulcea, situat in extravilan in tarla 68, parcela 718.
2.2 Terenul aparţine domeniului privat de interes local al comunei Dorobantu, judetul Tulcea conform H.C.L. nr. 26 din 11.09.2024. .
3. CONDIŢII DE PARTICIPARE:
3.1 Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte următoarele condiţii :
a) a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare;
b) a depus oferta, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în anunţul de licitaţie;
c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local;
d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.
3.2 Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile Comunei Dorobantu, judetul Tulcea în ultimii 3 ani, dar
nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie.
3.3 Cetăţenii străini şi apatrizi pot dobândi dreptul de proprietate asupra imobilului numai în condiţiile rezultate din aderarea României la Uniunea Europeană şi din alte tratate internaţionale
la care România este parte, pe bază de reciprocitate, în condiţiile prevăzute de Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor de către cetăţenii
străini şi apatrizi, precum şi de către persoanele juridice străine, cu modificările şi completările ulterioare.
3.4 Ofertanţii nu au dreptul ca în cadrul aceleiaşi proceduri :
a) să depună două sau mai multe oferte individuale şi/sau comune, sub sancţinea excluderii din procedură a tuturor ofertelor in cauză;
b) să depună ofertă individuală/comună şi să fie nominalizat ca asociat în cadrul unei alte oferte, sub sancţiunea excluderii ofertei individuale și, după caz, a celei în care este ofertant asociat.
4. GARANŢIA DE PARTICIPARE
4.1 Ofertanţii au obligaţia să constituie garanţia pentru participare la licitaţie, angajându-se astfel să semneze contractul, în cazul în care adjudecă imobilul.
4.2 Participanţii la licitaţie vor depune garanţia de participare la licitaţie în cuantum de 3.000 (trei mii) lei.
4.3 Garanţia de participare la licitaţie se depune în lei, direct la casieria Primariei comunei Dorobantu, judetul Tulcea sau prin Ordin de plată bancar depus în contul comunei Dorobantu, cod
fiscal 4793901, cont nr. RO ....................................................... deschis la Trezoreria Macin , cu specificaţia la obiectul plăţii - garanţie de participare la licitaţia pentru vânzare imobilului avand functiunea Grajd animale cu suprafata constriuta de 239 m.p. si suprafață aferenta de 2988 m.p. nr. cadastral 38550 din domeniul privat al comunei Dorobantu , situat in extravilanul comunei Dorobantu, tarla 68, parcela 718.
4.4 Garanţia de participare la licitaţie va reprezenta avansul din valoarea de vânzare rezultată în urma licitaţiei, pentru cel ce adjudecă imobilul respectiv.
4.5 Garanţia de participare se pierde în cazul în care ofertantul câştigător îşi retrage oferta pe perioada de valabilitatea aofertei sau în cazul în care nu semnează contractul în termen.
4.6 Pentru persoanele fizice participante care nu au câştigat licitaţia, fondurile constituite drept garanţie se vor restitui, la solicitare scrisă, în termen de 15 zile de la data adjudecării.
4.7 Ofertele care nu sunt însoţite de garanţia de participare , în cuantumul stabilit şi având perioada de valabilitate solicitată în documentaţia de atribuire, vor fi respinse în cadrul şedinţei de
licitaţie- etapa deschiderea plicurilor exterioare.
5. DOCUMENTE DE CALIFICARE
Documentele de calificare solicitate sunt următoarele :
a) fişă cu informaţii generale privind ofertantul, semnată de ofertant, fără îngroşări, ștersături sau modificări (FormularF1);
b) declaraţie de participare semnată de ofertant, fără îngroşări, ștersături sau modificări (FormularF2);
c) acte doveditoare privind calitățile şi capacităţile ofertanţilor:
Pentru persoane juridice:
Certificat de înmatriculare la Oficiul Registrului Comerţului- copie marcată de ofertant cu „conform cu originalul“;
acte care dovedesc capacitatea economico-financiară a ofertantului :
certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerțului (original sau copie „conform cu originalul”);
Pentru persoane fizice:
Copie dupa cartea de identitate- copie marcată de ofertant cu „conform cu originalul“;
adeverință de salariat/adeverință de venit eliberată de ANAF/declarație privind venitul realizat, înregistrată la ANAF;
d) dovada privind achitarea datoriilor financiare către bugetul de stat
- certificat de atestare fiscală (original sau copie conformă cu originalul, valabil la data depunerii ofertei), eliberat de ANAF ;
e) Declarația pe propria răspundere de eligibilitate a reprezentantului legal al persoanei juridice că nu se află în insolvență, dizolvare, lichidare, faliment (Formular F3) ;
f) dovada achitării datoriilor financiare (creanţe fiscale şi bugetare) către Primaria comunei Dorobantu (certificat fiscal – original sau copie conformă cu originalul,
valabil la data depunerii ofertei), indiferent de sediul/domiciliul ofertantului;
g) dovada achitării datoriilor către Serviciul de alimentare cu apa, pentru persoanele juridice/fizice care au sediul social/domiciliul sau puncte de lucru/deţin imobile
pe raza comunei Dorobantu;
h) dovada achitării datoriilor la zi către societatea de salubrizare/taxă de salubrizare, pentru agenţii economici care au sediul social sau puncte de lucru pe raza comunei Dorobantu;
i) adeverinţă privind achitarea datoriilor la zi, de la asociaţia de proprietari ( dupa caz )
j) împuternicire pentru participare la licitaţie – dacă este cazul;
k) copie după actul de identitate al reprezentantului persoanei juridice/persoanei fizice participante ;
l) dovada privind plata garanţiei de participare şi a actului doveditor de intrare în posesia documentației de atribuire (copii) ;
m) declarația pe propria raspundere privind respectarea reglementărilor referitoare la protecția mediului (Formularul F4).
6. PROCEDURA
(1) Tipul procedurii: licitaţie publică cu plic închis (
2) Preţul de pornire al licitaţiei este: 52.900 lei
(3) Moneda în care se transmite oferta financiară: LEI
4) Perioada de valabilitate a ofertei :oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă.
Ofertantul care solicită retragerea ofertei pe perioada de valabilitate a acesteia, pierde garanția de participare și calitatea de ofertant.
Durata de valabilitate a ofertei începe cu data depunerii și înregistrării acesteia la registratura unității contractante și continuă până la data limită de încheiere a contractului în conformitate cu
art. 344, alin. (1) din OUG nr. 57/2019, Cod Administrativ.
7. REGULI PRIVIND OFERTA
7.1 Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire.
7.2 Oferta se redactează în limba română şi se depune într-un singur exemplar semnat de către ofertant.
7.3 Oferta se depune la sediul Primariei comunei Dorobantu - sat Dorobantu, strada primăverii nr. 45, judeţul Tulcea şi conţine două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se
înregistrează la Registratura Primăriei, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora.
7.4 Documentele ce urmează a fi depuse de participanţii la licitaţie sunt un număr de două plicuri, astfel :
Plicul exterior cu documentele de valabilitate/capabilitate;
Plicul interior cu oferta propriu-zisă.
7.5 La depunerea documentelor se va proceda astfel :
documentele de capabilitate se vor depune într-un plic exterior, în care va fi introdus plicul interior cu oferta propriu-zisă, pe care se va specifica: Licitatia pentru vnzarea imobilului avand functiunea Grajd animale cu suprafata construita de 239 m.p. si suprafață aferenta de 2988 m.p. nr. cadastral 38550 din domeniul privat al comunei Dorobantu , situat in extravilanul comunei Dorobantu, tarla 68, parcela 718.
A NU SE DESCHIDE PÂNĂ LA DATA DE .................. (se scrie data licitaţiei), ORA ........ ( se scrie ora anunţată pentru licitaţie)
pe plicul interior se înscriu denumirea ofertantului, sediul acestuia, persoană de contact, telefon.
7.6 Plicul se va depune la Registratura Primăriei comunei Dorobantu.
Plicul exterior, sigilat, se va depune însoţit de o cerere de participare la licitaţie, pusă la dispoziţie de organizatorul licitaţiei (formular tipizat F0).
7.7 Fiecare participant va depune o singură ofertă, redactată în limba română.
7.8 Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilită prin Dispoziţia Primarului comunei Dorobantu,judetul Tulcea şi anunţul procedurii.
7.9 Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate.
7.10 Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită sau după expirarea dateilimită se returnează nedeschisă.
7.11 Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte
numai după această dată.
8. PROCEDURI DE CONTESTARE Orice persoană care se consideră vătămată într-un drept ori într-un interes legitim printr-un act al autorităţii contractante, se poate adresa instanţei de
contencios administrativ competente, pentru anularea actului, obligarea autorităţii contractante de a emite un act, recunoaşterea dreptului pretins sau a interesului legitim, în condiţiile
prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare.
PRESEDINTE DE SEDINTA Contrasemneaza SECRETAR GENERAL
Consilier Marian Ilie Dobrică Gropeneanu