CAIET DE SARCINI
privind vânzarea prin licitatie publica a unui bun imobil avand functiunea Grajd animale cu suprafata constriuta de 239 m.p. si suprafață aferenta de 2988 m.p. nr. cadastral 38550 din domeniul privat al comunei Dorobantu , situat in extravilanul comunei Dorobantu, tarla 68, parcela 718.
- Datele de identificare ale proprietarului organizator al procedurii:
Comuna Dorobantu prin Consiliul Local Dorobantu, cu sediul in sat Dorobantu, strada Primaverii nr. 45, comuna Dorobantu, judetul Tulcea, telefon 0240576306 fax 0240576426, e-mail consiliul_dorobantu@yahoo.com
- Obiectul licitatiei:
Obiectul licitatiei publice il constituie vanzarea unui bun imobil – teren extravilan si constructie cu destinatia ''Grajd animale'' proprietate privata al comunei Dorobantu in suprafata totala de 2988 m.p. si suprafata construita de 239 m.p. situat in tarla 68, parcela 718 dupa cum urmeaza:
- Bun imobil- Teren si constructie cu destinatia Grajd de animale avand o suprafata construita de 239 m.p si suprafata aferenta de 2988 m.p., categoria de folosinta curti constructii situata in extravilanul comunei Dorobantu, judetul Tulcea, in tarla 68, parcela 718, inscris in cartea funciara nr. cu nr cadastral 38550.
Datele de identificare ale bunului imobil – terenul este prevazut in extrasul de plan cadsatral anexa la prezentul caiet de sarcini.
Vânzarea – cumpărarea se va face prin acte incheiate in forma autentică.
- Motivația vânzării:
Motivele de ordin legislativ, economic, financiar si social care impun vânzarea unui bun imobil – teren sunt urmatoarele:
Art. 363 din Ordonanat de urgenta a Guvernului Romaniei institue Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat
(1) Vânzarea bunurilor din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se face prin licitaţie publică, organizată în condiţiile prevăzute la art. 334 - 346, cu respectarea principiilor prevăzute la art. 311, cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel.
(2) Stabilirea oportunităţii vânzării bunurilor din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale şi organizarea licitaţiei publice se realizează de către autorităţile prevăzute la art. 287, cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel.
(4) Vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă prin hotărâre a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, respectiv a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz.
(5) Garanţia se stabileşte între 3 şi 10% din preţul contractului de vânzare, fără TVA.
(6) Pretul mimim de porinire a licitatiei este cel stabilit prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, in baza raportului de evaluare a imobilului, intocmit in acest sens.
(7) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare.
(8) Predarea-primirea bunului se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului, respectiv incheierea contractului de vanzare cumparare in orma autentica.
- Prevederile art.13 din Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare
care precizeaza ca terenurile apartinand domeniului privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vandute, concesionate ori inchiriate prin licitatie
publica, potrivit legii in conditiile respectarii prevederilor documentatiilor de urbanism si de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, in vederea realizarii de catre titular a constructiei.
- Administrarea eficienta a domeniului public si privat al comunei Dorobantu
pentru atragerea de venituri suplimentare la bugetul local;
- Dezvoltarea localitatii prin asigurarea de locuri de munca pentru locuitorii
comunei Dorobantu in scopul dezvoltarii sociale si cresterea nivelului de trai prin atragerea de investitii.
- Dezvoltarea sectorului zootehnic din zona
- Suma obtinuta din vanzarea acestui teren se va constitui venit la bugetul
local al comunei Dorobantu.
Prin vanzarea terenului, Consiliul Local Dorobantu urmareste dezvoltarea
unor activitati economice.
- Elemente de preț
Pretul de pornire al licitatiei publice deschise este urmatorul:
- Pentru bunul imobil-teren in suprafata de 2988 m.p. , categoria de folosinta curti constructii
situat in extravilanul Comunei Dorobantu, judetul Tulcea, tarla 68, parcela 718 cu nr cadastral 38550 este de 52.900 lei.
Pretul stabilit conform raportului de evaluare nr. 132/02.04.2024 intocmit de catre Codan & Eval 2008 S.R.L. autorizat ANEVAR și
aprobat de consiliul local al Comunei Dorobantu , judetul Tulcea in baza Hotararii Consiliului Local Dorobantu nr……. din …………….
5 . Participanţii la licitaţia publică
(1) Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:
a) a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare;
b) a depus oferta sau cererea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în documentaţia de atribuire;
c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local;
d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.
(2) Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie.
6 . Principii pentru atribuirea contractului de vanzare de bunuri proprietate privata
Principiile care stau la baza atribuirii contractelor de vanzare de bunuri proprietate privata sunt:
a) transparenţa - punerea la dispoziţie tuturor celor interesaţi a informaţiilor referitoare la aplicarea procedurii pentru atribuirea contractului de vanare de bunuri proprietate privata;
b) tratamentul egal - aplicarea, într-o manieră nediscriminatorie, de către autoritatea publică, a criteriilor de atribuire a contractului de vanzare de bunuri proprietate privata;
c) proporţionalitatea - orice măsură stabilită de autoritatea publică trebuie să fie necesară şi corespunzătoare naturii contractului;
d) nediscriminarea - aplicarea de către autoritatea publică a aceloraşi reguli, indiferent de naţionalitatea participanţilor la procedura de atribuire a contractului de vanzare de bunuri proprietate privata, potrivit condiţiilor prevăzute în acordurile şi convenţiile la care România este parte;
e) libera concurenţă - asigurarea de către autoritatea publică a condiţiilor pentru ca orice participant la procedura de atribuire să aibă dreptul de a deveni cumparator în condiţiile legii, ale convenţiilor şi acordurilor internaţionale la care România este parte.
7. Criteriile de atribuire a contractului de vanzare
(1) Criteriile de atribuire a contractului de vanzare sunt:
a) cel mai mare nivel al chiriei = 40 puncte;
b) capacitatea economico-financiară a ofertanţilor = 20 puncte
c) protecţia mediului înconjurător = 30 puncte
d) condiţii specifice impuse de natura bunului vandut = 10 puncte
(2) Ponderea fiecărui criteriu se stabileşte în documentaţia de atribuire şi trebuie să fie proporţională cu importanţa acestuia apreciată din punctul de vedere al asigurării unei utilizări/exploatări raţionale şi eficiente economic a bunului vandut. Ponderea fiecăruia dintre criteriile prevăzute la alin. (1) este de până la 40%, iar suma acestora nu trebuie să depăşească 100%.
(3) Vanzatorul trebuie să ţină seama de toate criteriile prevăzute în documentaţia de atribuire, potrivit ponderilor prevăzute la alin. (2).
(4) Vanzatorul are obligaţia de a asigura protejarea acelor informaţii care îi sunt
comunicate de persoanele fizice sau juridice cu titlu confidenţial, în măsura în care,
în mod obiectiv, dezvăluirea informaţiilor în cauză ar prejudicia interesele legitime
ale respectivelor persoane, inclusiv în ceea ce priveşte secretul comercial şi
proprietatea intelectuală.
8. ORGANIZAREA LICITATIEI
(1) Vanzatorul are obligaţia să publice anunţul de licitaţie în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie naţională şi într-unul de circulaţie locală, pe pagina sa de internet ori prin alte medii ori canale publice de comunicaţii electronice.
(2) Anunţul de licitaţie se întocmeşte după aprobarea documentaţiei de vanzare a imobilului şi trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente:
a) informaţii generale privind datele de identificare ale vanzatorului, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact;
b) informaţii generale privind obiectul procedurii de licitaţie publică, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie vandut;
c) informaţii privind documentaţia de atribuire: modalitatea sau modalităţile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de atribuire
( licitatie); denumirea şi datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul autorităţii publice locale de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de atribuire; costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea documentaţiei, dacă este cazul; data-limită pentru solicitarea clarificărilor;
d) informaţii privind ofertele: data-limită de depunere a ofertelor, adresa la care trebuie depuse ofertele, numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă;
e) data şi locul la care se va desfăşura şedinţa publică de deschidere a ofertelor;
f) instanţa competentă în soluţionarea eventualelor litigii şi termenele pentru sesizarea instanţei;
g) data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării.
(3) Anunţul de licitaţie se trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.
(4) Orice persoană interesată are dreptul de a solicita şi de a obţine documentaţia de atribuire.
(5) Documentaţiei de atribuire ( licitatie ) va fi pusa la dispoziţia persoanei interesate care a înaintat o solicitare în acest sens, a unui exemplar pe suport hârtie şi/sau pe suport magnetic, in termen de maxim 4 zile lucratoare de la primirea solicitatii din partea acestuluia.
(6) Preţul stablit pentru obţinerea documentaţiei de atribuire (licitatie ) este de
100 lei
( 7) Garantia este obligatorie si se stabileste la nivelul de 4% din pretul bunului ce face obiectul licitatiei publice .
(8) Vanzatorul are obligaţia să asigure obţinerea documentaţiei de atribuire (licitatie) de către persoana interesată, care înaintează o solicitare în acest sens.
(9) Persoana interesată are obligaţia de a depune diligenţele necesare, astfel încât respectarea de către autoritatea contractantă a perioadei prevăzute la alin. (5) să nu conducă la situaţia în care documentaţia de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu mai puţin de 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.
(10) Persoana interesată are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de atribuire.
(11) Autoritatea contractantă are obligaţia de a răspunde în mod clar, complet şi fără ambiguităţi, la orice clarificare solicitată, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări.
(12) Autoritatea contractantă are obligaţia de a transmite răspunsurile însoţite de întrebările aferente către toate persoanele interesate care au obţinut, în condiţiile prezentei secţiuni, documentaţia de atribuire, luând măsuri pentru a nu dezvălui identitatea celui care a solicitat clarificările respective.
(13) Fără a aduce atingere prevederilor alin. (11), autoritatea contractantă are obligaţia de a transmite răspunsul la orice clarificare cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.
(14) În cazul în care solicitarea de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând astfel autoritatea contractantă în imposibilitatea de a respecta termenul prevăzut la
alin. (13) acesta din urmă are totuşi obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificare în măsura în care perioada necesară pentru elaborarea şi transmiterea răspunsului face posibilă primirea acestuia de către persoanele interesate înainte de data-limită de depunere a ofertelor.
(15) Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă în urma publicării anunţului de licitaţie au fost depuse cel puţin două oferte valabile.
9. Reguli privind oferta
(1) Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire.
(2) Ofertele se redactează în limba română.
(3) Ofertele se depun la sediul autoritatii contractante (vanzatorului), loc precizat si în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează la secretariatul comisiei de evaluarea a ofertelor , în ordinea primirii lor, în registrul Oferte, precizându-se data şi ora.
(4) Pe plicul exterior se va specifica : LICITATIE PUBLICA PENTRU VANZAREA PRIN LICITATIE PUBLICA A IMOBILULUI GRAJD ANIMALE SI TEREN AFERENT , APARIBAND DOMENIULUI PRIVAT AL COMUNEI DOROBANTU, JUDETUL TULCEA , NR. CADASTRAL 38550 .
A NU SE DESCHIDE INAINTE DE DATA DE………………, ORA ………….
(5) Plicul exterior va trebui să conţină:
a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare - formular anexa nr. 2 , semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări;
b) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor ( documente de capabilitate ), dupa cum urmeaza
b 1) dovada achitarii garantiei ;
b 2) dovada achitarii taxei de participare, a caietului de sarcini, inclusiv toate
documentele necesare licitatiei;
b 3) copie xerox de pe actul constitutiv al societatii (statutul/contract) sau copie de pe actul de identitate dupa caz;
b 4) certificat de atestare fiscala valabil la data licitatiei, emis de catre D.G.F.P., care sa ateste faptul ca ofertantul nu are restante catre bugetul consolidat al statului;
b 5) copie legalizata BI/CI reprezentant legal sau act de reprezentare in original sau copie legalizata in cazul in care ofertele sunt depuse de imputernicitii ofertantilor si nu de acestia personal;
b 6) certificat de inregistrare fiscala de la Registrul Comertului, CUI, copie
legalizata, dupa caz;
b 7) certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comertului din care sa rezulte ca persoana juridica este in functiune, dupa caz;
b 8 ) situatii financiare la data de 31.12.2024 (bilant, balanta) vizate de A.J.F.P., cu exceptia persoanelor juridice care au fost infiintate in anul 2025, dupa caz ;
b 9) dovada ca nu sunt in litigiu cu Comuna Dorobantu, acesta eliberandu-se la cerere de la Primaria comunei Dorobantu;
b 10 ) certificat de atestare fiscala valabil la data licitatiei, care sa ateste faptul ca ofertantul nu are debite restante catre bugetul local al Comunei Dorobantu si catre unitatea administrativ teritoriala de domiciliu, dupa caz ;
b 11) actul autentic de reprezentare, in cazul in care ofertele sunt depuse de imputernicitii ofertantilor si nu de acestia personal;
6 ) Certificatele constatatoare/fiscale eliberate de institutiile abilitate din localitatea de resedinta a ofertantului vor fi depuse in forma originala. Anexat la plicul cu documente de capabilitate se depune Scrisoarea de inaintare, conform formularului anexat
7 ) Lipsa oricarui document enumerat mai sus duce automat la descalificarea ofertantilor.
8) Garantia de participare la licitatie se pierde, in intregime, in cazul in care ofertantul:
- revoca oferta in caz de adjudecare a acesteia;
- fiind declarat adjudecat nu incheie contractul de vanzare-cumparare in termenul impus de vanzator prin prezenta documentatie;
- nu plateste intreaga suma adjudecata in urma licitatiei precum si celelalte obligatii stipulate in contractul de vanzare – cumparare, la termenul stabilit de vanzator.
9) Organizatorul licitatiei se obliga la restituirea garantiei de participare depuse de ofertantii necastigatori in termen de 5 zile de la desemnarea ofertantului castigator.
(10) Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz.
(11) Oferta va fi depusă într-un număr de exemplare stabilit de către autoritatea contractantă(vanzator) şi prevăzut în anunţul de licitaţie. Fiecare exemplar al ofertei trebuie să fie semnat de către ofertant.
(12) Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă.
(13) Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă.
(14) Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii.
(15) Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate.
(16) Oferta depusă la o altă adresă a vanzatorului decât cea stabilită sau după expirarea datei-limită pentru depunere se returnează nedeschisă.
(17) Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, comisia de evaluare contituita de catre vanzator, urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată.
(18) Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal prevăzut la alin. (20) de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi.
(19) Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini al licitaţiei.
(20) În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare.
(21) În baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la alin. (20), comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite primarului comunei Dorobantu.
(22) În termen de 3 zile lucrătoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, primarul prin aparatul sau de specialitate informează în scris, cu confirmare de primire, ofertanţii ale căror oferte au fost excluse, indicând motivele excluderii.
(23) În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, primarul comunei prin intermediul aparatului de specialitate este obligată să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie, cu respectarea procedurii prevăzute la alin. (1) - (14).
10. COMISIA DE LICITATIE
(1) Evaluarea ofertelor depuse se realizeaza de catre o comisie de evaluare a carei componenţa se aproba prin dispoziţia primarului, care adoptă decizii în mod autonom şi numai pe baza criteriilor de selecţie prevăzute în instrucţiunile privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei, comisie de evaluare, compusă dintr-un număr impar de membri, care nu poate fi mai mic de 5.
(2) Fiecăruia dintre membrii comisiei de evaluare i se poate desemna un supleant.
(3) Membrii comisiei de evaluare sunt reprezentanţi ai consiliului local , precum şi ai structurilor teritoriale ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, numiţi în acest scop;
(4) Preşedintele comisiei de evaluare şi secretarul acesteia sunt numiţi de vanzator dintre reprezentanţii acestuia în comisie.
(5) Fiecare dintre membrii comisiei de evaluare beneficiază de câte un vot.
(6) Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţii membrilor.
(7) Membrii comisiei de evaluare, supleanţii şi invitaţii trebuie să respecte regulile privind conflictul de interese prevăzute la art. 321 din OUG 57/2019.
(8) Membrii comisiei de evaluare, supleanţii sunt obligaţi să dea o declaraţie de compatibilitate, imparţialitate şi confidenţialitate pe propria răspundere, după termenul-limită de depunere a ofertelor, care se va păstra alături de dosarul concesiunii.
(9) În caz de incompatibilitate, preşedintele comisiei de evaluare sesizează de îndată concedentul despre existenţa stării de incompatibilitate şi va propune înlocuirea persoanei incompatibile, dintre membrii supleanţi.
(10) Supleanţii participă la şedinţele comisiei de evaluare numai în situaţia în care membrii acesteia se află în imposibilitate de participare datorită unui caz de incompatibilitate, caz fortuit sau forţei majore.
(11) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt:
a) analizarea şi selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în plicul exterior;
b) întocmirea listei cuprinzând ofertele admise şi comunicarea acesteia;
c) analizarea şi evaluarea ofertelor;
d) întocmirea raportului de evaluare;
e) întocmirea proceselor-verbale;
f) desemnarea ofertei câştigătoare.
(12) Comisia de evaluare este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor.
(13) Comisia de evaluare adoptă decizii în mod autonom, numai pe baza documentaţiei de atribuire ( licitatie ) şi în conformitate cu prevederile legale în vigoare.
(14) Membrii comisiei de evaluare au obligaţia de a păstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în ofertele analizate.
11. Determinarea ofertei câştigătoare
(1) Autoritatea contractantă ( vanzatorul ) are obligaţia de a stabili oferta câştigătoare pe baza criteriilor de atribuire precizate la punctul nr. 7.
(2) După deschiderea plicurilor exterioare în şedinţă publică, comisia de evaluare elimină ofertele care nu respectă cerintele caietului de sarcini.
(3) Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca, după deschiderea plicurilor exterioare, cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute la punctul nr. 9 reguli privind oferta. În caz contrar, se aplică prevederile alineatului (24) si 25.
(4) După analizarea conţinutului plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul-verbal în care se va preciza rezultatul analizei.
(5) Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal prevăzut la alin. (4) de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi.
(6) Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini.
(7) În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare.
(8) În baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la alin. (6), comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorităţii contractante.
(9) În termen de 3 zile lucrătoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, autoritatea contractantă informează în scris, cu confirmare de primire, ofertanţii ale căror oferte au fost excluse, indicând motivele excluderii.
(10) Raportul prevăzut la alin. (9) se depune la dosarul licitaţiei.
(11) Comisia de evaluare stabileşte punctajul fiecărei oferte, ţinând seama de ponderile prevăzute la punctul 7 alin. (2). Oferta câştigătoare este oferta care întruneşte cel mai mare punctaj în urma aplicării criteriilor de atribuire.
(12) În cazul în care există punctaje egale între ofertanţii clasaţi pe primul loc, departajarea acestora se va face în funcţie de punctajul obţinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar în cazul egalităţii în continuare, departajarea se va face în funcţie de punctajul obţinut pentru criteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare după acesta.
(13) Pe baza evaluării ofertelor secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul-verbal care trebuie semnat de toţi membrii comisiei.
(14) În baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la alin. (7), comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorităţii contractante.
(15) Autoritatea contractantă are obligaţia de a încheia contractul cu ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câştigătoare.
(16) Autoritatea contractantă are obligaţia de a transmite spre publicare în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, un anunţ de atribuire a contractului, în cel mult 20 de zile calendaristice de la finalizarea procedurii de atribuire.
(17) Anunţul de atribuire trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente:
a) informaţii generale privind autoritatea contractantă, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact;
b) data publicării anunţului de licitaţie în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a;
c) criteriile utilizate pentru determinarea ofertei câştigătoare;
d) numărul ofertelor primite şi al celor declarate valabile;
e) denumirea/numele şi sediul/adresa ofertantului a cărui ofertă a fost declarată câştigătoare;
f) durata contractului;
g) nivelul chiriei;
h) instanţa competentă în soluţionarea litigiilor apărute şi termenele pentru sesizarea instanţei;
i) data informării ofertanţilor despre decizia de stabilire a ofertei câştigătoare;
j) data transmiterii anunţului de atribuire către instituţiile abilitate, în vederea publicării.
(18) Autoritatea contractantă are obligaţia de a informa ofertanţii despre deciziile referitoare la atribuirea contractului, în scris, cu confirmare de primire, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestora.
(19) În cadrul comunicării prevăzute la alin. (18) autoritatea contractantă are obligaţia de a informa ofertantul/ofertanţii câştigător/câştigători cu privire la acceptarea ofertei/ofertelor prezentate.
(20) În cadrul comunicării prevăzute la alin. (18) autoritatea contractantă are obligaţia de a informa ofertanţii care au fost respinşi sau a căror ofertă nu a fost declarată câştigătoare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei respective.
(21) Eventualele contestatii cu privire la defasurarea licitatiei publice se vor depune la registratura Comunei Dorobantu in termen de 48 de ore de la data desfasurarii licitatiei, iar comisia de solutionare a contestatiilor va analiza si instrumenta contestatiile inregistrate intr-un termen de 5 zile de la data inregistrarii acestora.
(22) Autoritatea contractantă poate să încheie contractul numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării prevăzute la
alin. (18).
(23) În cazul în care, în cadrul celei de-a doua proceduri de licitaţie publică nu se depune nicio ofertă valabilă, autoritatea contractantă anulează procedura de licitaţie.
(24) Pentru cea de-a doua licitaţie va fi păstrată documentaţia de atribuire aprobată pentru prima licitaţie.
(25) Cea de-a doua licitaţie se organizează în condiţiile prevăzute la punctul 9 reguli privind oferta .
AUTORITATEA CONTRACTANTA ( VANZATOR )
COMUNA DOROBANTU , JUDETUL TULCEA
Primar Valentin Munteanu
INITIATOR PROIECT DE HOTARARE Avizat secretar general
Primar Valentin Munteanu Dobrică Gropeneanu
Anexa 1 la caietul de sarcini
Nr. de inregistrare la autoritatea contractuală
SCRISOARE DE ÎNAINTARE
Catre Primăria Comunei Dorobantu
Ca urmare a anuntului dvs. afisat la sediul Primăriei Dorobanțu și a apărut in ziarul …………………………………………………………………. din data de ………………………………………….. privind vânzarea unui imobil avand functiunea Grajd animale cu suprafata constriuta de 239 m.p. si suprafață aferenta de 2988 m.p., nr cadastral 38550 aflat in domeniul privat al comunei Dorobantu vă transmitem alăturat documentele solicitate de dvs. în caietul de sarcini in plic sigilat si marcat in mod vizibil.
Avem speranța că oferta noastră este corespunzătoare si vă satisface cerințele.
Data completării Cu stimă
Ofertant
INITIATOR PROIECT DE HOTARARE Avizat secretar general
Primar Valentin Munteanu Dobrică Gropeneanu
Anexa 2 la caietul de sarcini
Declarația de participare pentru licitatia publica organizata in vederea vanzarii unui teren aflat in domeniul privat al comunei Dorobantu
Către: Primăria Comunei Dorobanțu
Prin prezenta,
Participant……………………………………………………….., cu domiciliul in ……………………………………..CUI/CNP ……………………………………………………………………… Nr. Registrul Comertului …………/…………/…………………… Telefon/Fax………………………………………/………………………………………………… ne manifestăm intentia ferma de participare la licitatia publica pentru vanzarea unui imobil avand functiunea Grajd animale cu suprafata constriuta de 239 m.p. si suprafață aferenta de 2988 m.p.,,nr. cadastral 38550 din domeniul privat al comunei Dorobantu din data de………………………………………… .
Am luat la cunoștinta de conditiile de participare la licitatie.
La locul, data si ora indicate de dumneavoastra pentru sedinta de licitatie, din partea noastra va participa o persoana autorizata care sa ne reprezinte si sa semneze actele incheiate cu aceasta ocazie.
De asemenea, declaram ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si inteleg ca autoritatea contractanta are dreptul de a solicita, in scopul verificarii si confirmarii declaratiilor, si documentelor care insotesc oferta, orice informatii suplimentare in scopul verificarii datelor din prezenta declaratie.
PARTICIPANT
INITIATOR PROIECT DE HOTARARE Avizat secretar general
Primar Valentin Munteanu Dobrică Gropeneanu