CONTRACT - CADRU
Nr. /
privind acordarea dreptului de acces pe proprietatea
publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora
pentru proiectul “Construire infrastructura de comunicații în bandă largă cu rețele de tip VHCN în zonele albe din județele Constanța, Tulcea, Călărași și Ialomița”.
1. Părţile contractante
a) U.A.T. COMUNA DOROBANTU , cu sediul în STR. PRIMAVERII NR. 45 COMUNA DOROBANTU JUDETUL TULCEA, cod fiscal 4793901, cont …………………………………………..deschis la Trezoreria MACIN, reprezentată de primar MUNTEANU VALENTIN ., în calitate de titular al dreptului de proprietate/ administrare asupra terenului - situat în UAT Comuna Dorobantu, judetul Tulcea, aflat în domeniul public/privat al Comunei Dorobantu, judetul Tulce, denumit în continuare „PROPRIETAR/ADMINISTRATOR"
și
b) S.C. DAM TELECOM SERVICES S.R.L, cu sediul social în localitatea Colonia Mica, oras Faget, nr.35, Județul TIMIS, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J35/2804/2019, cod fiscal RO17470228, reprezentată de Doszlop Aurel Mihai, cu funcţia de administrator, în calitate de furnizor autorizat de reţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumită în continuare "OPERATOR".
Având în ved ere că:
- OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice nr. e-SC-5488 din data 15.07.2024 ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, şi că
- PROPRIETARUL/ titular al dreptului de administrare asupra teren (tarla, parcela);
- PROPRIETARUL/ADMINISTRATOR este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condiţiile de exercitare a dreptului de acces asupra terenului prevăzut la art. 3.1.
Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului.
Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, ale O.U.G. nr. 111/2011 privind comunicaţiile electronice, aprobată, cu modificări şi completări prin Legea nr. 140/2012, ale Codului Civil, precum şi ale oricăror altor acte normative care sunt incidente în materie.
2. – Definiţii
2.1. Acces pe proprietatea publică/privată reprezintă accesul pe, deasupra, în sau sub teren aflate în
proprietate publică ori privată, după caz, în scopul construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora.
2.2. Infrastructură fizică - orice element sau parte componentă a unei reţele, precum şi orice element necesar susţinerii acesteia, cu excepţia reţelelor de comunicaţii electronice, care pot fi utilizate pentru instalarea unei reţele de comunicaţii electronice fără a deveni ele însele elemente ale reţelei de comunicaţii electronice, cum ar fi: canalele, conductele, ţevile, camerele de tragere şi de vizitare, cabinetele, clădirile şi intrările în clădiri, structurile de susţinere a antenelor, turnurile, stâlpii, pilonii şi alte construcţii inginereşti parte a respectivei reţele; cablurile, inclusiv fibra optică neechipată, precum şi elementele reţelelor utilizate pentru furnizarea apei destinate consumului uman, astfel cum aceasta este definită la art.2 pct.1 din Legea nr. 458/2002 privind calitatea apei potabile, republicată, cu modificările ulterioare;
2.3. Reţea de comunicaţii electronice reprezintă sistemele de transmisie şi, acolo unde este cazul,
echipamentele de comutare sau rutare şi alte resurse, inclusiv elementele de reţea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin mijloace optice ori alte mijloace electromagnetice, incluzând reţelele de comunicaţii electronice prin satelit, reţelele terestre fîxe, cu comutare de circuite şi cu comutare de pachete, inclusiv internet, şi mobile, reţelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicaţii electronice, reţelele utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale şi reţelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informaţie transmisă.
2.4. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului.
2.5. Serviciu de comunicaţii electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicaţii electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terţe persoane.
3. - Obiectul Contractului
3.1. PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL constituie, în favoarea OPERATORULUI, dreptul de folosinţă/dreptul de acces asupra teren, situat în UAT Comuna Dorobantu, judetul Tulcea, conform Plan situatie – anexa la prezentul contract aflat în proprietatea/adminstrarea sa, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia, respectiv:
- echipamente de telecomunicaţii, incluzând, un distribuitor/un terminal de linie, precum şi întregul material tehnic complementar necesar bunei funcţionări a echipamentelor şi instalaţiilor, unul sau mai mulţi stalpi necesari montării suporturilor de reţelele de cabluri necesare pentru buna funcţionare a echipamentelor şi instalaţiilor, inclusiv cablurile care asigură conectarea la reţeaua de alimentare cu energie electrică şi împământare, legăturile la orice reţea de comunicaţii electronice.
3.2. Dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. este un drept de folosinţă, care se exercită în condiţiile legii.
3.3. Accesul se acordă începând cu data contractului.
3.4. Zona asupra căreia se exercită dreptul de acces este mentionata in Plan situatie – anexa la prezentul contract și care face parte integrantă din acesta, situată în UAT Comuna Dorobantu, judetul Tulcea, aflată în domeniul public/privat al Comunei enuntate anterioar.
3.5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI.
3.6. Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza pe bază de documentaţie (proiect) avizat în condiţiile Legii nr. 198/2022 şi/sau autorizat în condiţiile Legii nr. 50/1991 republicată, modificată şi completată privind „Autorizarea lucrărilor de construcţii".
3.7. Durata estimativă a executării lucrărilor de instalare, întreţinere, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora va fi stabilită prin documentația tehnică sau autorizaţia de construire.
3.8. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţea publică de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, OPERATORUL va efectua următoarele lucrări:
a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, sunt cele stabilite si aprobate prin documentația tehnică sau autorizaţia de construire obţinută legal de la autoritatea publică competentă.
b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora,
c) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă.
3.9. În cazul în care lucrările cu caracter de urgenţă se produc pe instalaţiile aparţinând altui deţinător/proprietar, atunci remedierea acestora nu se va putea face decât după obţinerea acordului deţinătorului legal al instalaţiei construcţiei respective.
4. Drepturile şi obligaţiile Părţilor
4.1. PROPRIETARUL are următoarele drepturi:
să beneficieze de repunerea în starea iniţială a terenului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului teren;
4.2. PROPRIETARUL/ADMINISTRATORUL are următoarele obligaţii:
a) să asigure liberul acces la teren, de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor pentru întocmirea proiectului de lucrări;
b) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a terenului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor;
c) să permită accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra terenului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă pentru prevenirea sau înlăturarea consecinţelor generate de producerea unei calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuităţii functionarii reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice;
d) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate documentele necesare pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor;
4.3. OPERATORUL are următoarele drepturi:
a) să beneficieze de dreptul de acces pe terenul prevăzut la art. 3.1., în condiţiile
Legii nr. 159/2016 şi ale prezentului contract;
b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă, sau să desfăşoare activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări;
c) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi;
d) să beneficieze de garanţia împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale;
e) să fie notificat despre intenţia PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI de a efectua lucrări asupra terenului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puţin 15 zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor.
4.4. OPERATORUL are următoarele obligaţii:
a) poartă răspunderea pentru toate pagubele produse teren, din culpa sa, pe întreaga
perioadă contractuală;
b) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor;
c) să obţină avizele/autorizaţiile necesare pentru realizarea lucrărilor;
d) să efectueze lucrările de acces pe, deasupra, în sau sub teren ce face obiectul prezentului Contract cu respectarea cerinţelor specifice de urbanism, de amenajare a teritoriului sau privind calitatea în construcţii ori a celor privind protecţia mediului, a igienei şi sănătăţii publice, a muncii, a ordinii publice şi siguranţei naţionale;
e) să suporte în întregime cheltuielile cu privire la instalarea, modificarea, operarea, întreţinerea şi repararea reţelelor publice de comunicaţii electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise mai sus;
f) să pună la dispoziţia persoanelor care efectuează lucrări în zona de protecţie a propriei reţele toate informaţiile necesare, astfel încât să se evite producerea unor daune reţelei de comunicaţii electronice;
h) să respecte normele şi standardele tehnice aplicabile echipamentelor instalate pe, deasupra, în
sau sub terenul ce face obiectul prezentului Contract;
i) să readucă în starea iniţială terenul afectat de realizarea lucrărilor
j) să folosească suprafeţele de teren afectate de exercitarea dreptului de acces în
scopul pentru care s-a încheiat prezentul contract;
5. Tarifare
5.1. Părţile au convenit ca OPERATORUL nu datorează tarif suplimentar pentru dreptul de acces menţionat la art.3.1., având în vedere că este o infrastructură de comunicații electronice cu “acces deschis”, în sensul că rețelele vor putea fi utilizate în concordanță cu ANEXA 15 - CONDIȚII DE ACCES DESCHIS LA REȚELELE PUBLICE DE COMUNICAȚII ELECTRONICE ȘI LA INFRASTRUCTURILE FIZICE AFERENTE ACESTORA INCLUSE ÎN CADRUL PROIECTELOR de orice furnizor de comunicații electronice autorizat.
5.2. OPERATORUL nu poate fi obligat să plătească taxele şi impozitele legale aferente terenului ce
face obiectul prezentului contract.
6. Intrarea în vigoare. Durata. Modificarea şi încetarea Contractului
6.1. Prezentul Contract intră în vigoare la data semnării de către părţi.
6.2. Lucrările prevăzute la art. 3.9 se execută de la data semnării de către părţi a Procesului verbal de
începere a lucrărilor.
6.3. Dreptul de acces care face obiectul prezentului Contract se instituie pe o perioadă de 10 ani.
6.4. Părţile convin ca modificările în Contract să se facă doar în urma unui acord scris, printr-un Act adiţional la prezentul Contract.
6.5. Contractul încetează prin acordul de voinţă al Părţilor, prin dispariţia terenului, la expirarea perioadei prevăzute la art. 6.3., ca urmare a rezilierii pentru neexecutarea obligaţiilor.
6.6. Clauzele cuprinse în prezentul contract sunt in concordant cu Decizia preşedintelui ANCOM prevăzuta la art. 6 alin. (4) din Legea 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării reţelelor de comunicaţii electronice, în vederea asigurării respectării dispoziţiilor acestei legi.
7. Cesiunea dreptului
7.1. OPERATORUL poate ceda dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. unui alt furnizor de reţele publice
de comunicaţii electronice, autorizat în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, cu condiţia notificării PROPRIETARULUI/ADMINISTRATORULUI.
8. Forţa majoră
8.1. Niciuna dintre Părţi nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau executarea în mod
necorespunzător - totală sau parţială - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului Contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră aşa cum este definită de lege. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte Părţi în termen de 30 zile lucrătoare producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. Această notificare va fi confirmată ulterior, sub sancţiunea neluării în considerare, prin dovada eliberată de organismele abilitate. Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 5 zile lucrătoare, fiecare parte poate renunţa la executarea contractului pe mai departe, fară ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.
9. Notificări
9.1. În accepţiunea Părţilor, orice notificare în scris adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil
îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa prevăzută de prezentul articol.
9.2. În cazul în care notificarea se transmite prin poştă, se va utiliza un serviciu poştal cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data menţionată pe formularul tipizat de confirmare de primire.
9.3. În cazul în care se impune efectuarea unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii cu caracter de urgenţă, notificarea telefonică va fi confirmată ulterior în maxim două zile lucrătoare prin email, fax sau poştă.
9.4. Dacă se trimite prin fax, notificarea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.
9.5. Comunicările de rutină se pot efectua şi prin e-mail.
9.6. Detaliile privind punctele de contact ale ambelor Părţi, necesare în derularea acestui Contract sunt prevăzute mai jos. În cazul modificării acestor informaţii partea în cauză este obligată să notifice cealaltă Parte cât mai curând posibil, sub sancţiunea considerării valabile a comunicării transmise la vechiul punct de contact.
Pentru PROPRIETAR/ADMINISTRATOR - Persoană de contact: ……………………………… e-mail:……………………………………tel./fax: …………………………………………
Pentru OPERATOR Persoană de contact: Doszlop Aurel Mihai Departament juridic, Tel/fax 0765490449, E-mail: office@dsnet.ro
10. Litigii
În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, orice litigiu decurgând din
sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea lui, se va soluţiona de către instanţele judecătoreşti competente.
11. Clauze finale
11.1. Prezentul contract reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii sale.
Prezentul Contract a fost încheiat într-un număr de 2 exemplare originale, dintre care unul pentru operator şi unul pentru proprietar, astăzi,………………….
PROPRIETAR/ADMINISTRATOR OPERATOR
UAT Comuna Dorobantu SC DAM TELECOM SERVICES SRL
Primar, Valentin Munteanu DOSZLOP AUREL MIHAI
INITIATOR PROIECT DE HOTARARE AVIZAT SECRETAR GENERAL
Primar Valentin Munteanu Dobrică Gropeneanu