JUDETUL VALCEA Anexa nr. _____ la HCL nr._______________
COMUNA DRAGOESTI
DOCUMENTATIA DE ATRIBUIRE
privind inchirierea prin licitatie publica a spatiului pentru STOMATOLOGIE.
Cuprins :
INFORMATII GENERALE PRIVIND PROPRIETARUL
INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANIZAREA SI DESFASURAREA PROCEDURII DE INCHIRIERE
CAIETUL DE SARCINI
FORMULARE
CONTRACT CADRU
I. INFORMATII GENERALE PRIVIND PROPRIETARUL :
Unitatea Administrativ Teritoriala a comunei Dragoesti , CIF 257 38 61
Adresa : comuna Dragoesti , sat Dragoesti , Str. Principala nr.141 , Judetul Valcea
Date de contact : Tel 0250762303 Email : dragoesti@v.el-adm.ro
II. INSTRUCTIUNI PRIVIND ORGANIZAREA SI DESFASURAREA PROCEDURII DE INCHIRIERE :
Documentaţia de atribuire trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente:
1. informaţii generale privind concedentul, în special denumirea, codul fiscal, adresa, numărul de telefon, telefax şi/sau adresa de e-mail a persoanei de contact etc.;
2. instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de concesionare;
3. caietul de sarcini;
4. instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare a ofertelor;
5. informaţii detaliate şi complete privind criteriile de atribuire aplicate pentru stabilirea ofertei câştigătoare, precum şi ponderea lor;
6. instrucţiuni privind modul de utilizare a căilor de atac;
7. informaţii referitoare la clauzele contractuale obligatorii.
Procedura de concesionare se desfasoara in mai multe etape astfel :
-Se initiaza procedura de concesionare la initiativa concedentului sau ca urmare a unei propuneri însuşite de acesta.
-Se emite Studiul de oportunitate prin care se stabileste nivelul minim al redeventei ,
Se aproba concesionarea si studiul de oportunitate prin HCL Dragoesti.
-In baza studiului de oportunitate se elaboreza caietul de sarcini .
-Se elaboreaza documentatia de atribuire si se aproba prin HCL Dragoesti .
-Se întocmeşte si se publica Anunţul de licitaţie , după aprobarea documentaţiei de atribuire de către concedent, în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie naţională şi într-unul de circulaţie locală, pe pagina sa de internet ori prin alte medii ori canale publice de comunicaţii electronice.
Se organizeaza Licitaţia astfel :
Licitaţia se iniţiază prin publicarea unui anunţ de licitaţie de către concedent în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie naţională şi într-unul de circulaţie locală, pe pagina sa de internet ori prin alte medii ori canale publice de comunicaţii electronice.
Se numeste comisia de evaluare prin dispozitia primarului.
Se efectureaza deschiderea ofertelor si se stabileste oferta castigatoare.
In cazul neandeplinirii conditiilor de participarea se reia licitatia .
Se semneaza contractul de concesionare.
III. CAIETUL DE SARCINI
Temeiul legal
Caietul de sarcini este parte componenta a documentatiei de atribuire.
-prevederile Ordonantei de urgenta nr.54 / 28 iunie 2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica ,
-normele de aplicare ale Ordonantei de urgenta nr.54 / 28 iunie 2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica ,
-Prevederile art.5 alin.2 din Legea nr.213 /1998 privind proprietatea publica si regimul juridic aplicabil acesteia ,, Dreptul de proprietate private al statului sau al unitatilor administrativ- teritoriale asupra bunurilor din domeniul privat este supus regimului juridic
-Codul administrativ din 03.07.2019, Art. 303-331.
Parte integrantă din Ordonanţă de urgenţă 57/2019
1. DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI) :
Denumire: COMUNA DRAGOESTI
Adesa: COMUNA DRAGOESTI, SAT DRAGOESTI ,STR. PRINCIPALA NR. 141, judetul Valcea
COD FISCAL: 2473861
TELE/FAX: 0250762303
2. DESCRIEREA SPATIULUI CARE FACE OBIECTUL INCHIRIERII :
Prezentul caiet de sarcini initiaza procedura de inchiriere prin licitatie publica, a spatiului destinat stomatologiei umane , spatiu se afla la etajul 1 al Dispensarului comunei Dragoesti , pe latura de sud.
Spatiul scos la licitatie in vederea inchirierii este in suprafata de 65,62 mp, se afla in domeniul privat al comunei si detine Cartea funciara cu nr. 37176.
Vecinatati : La Est : Strada Stavarasti
La Nord : PĂTRU DUMITRU.
La Vest : Drumul judetean DJ 678
La Sud : After School si scoala Gimnaziala Dragoesti.
Constructia se afla in intravilanul localitatii , in incinta Dispensarului comunal si este inregistata in patrimoniul domeniului privat cu o suprafata de 65,62 mp .
Suprafata in folosinta este de de 65, 62 mp din care :
- incaperea principala - cabinet stomatologie = 19,32 mp
- camera depozitare materiale = 20,24 mp ,
- hol pacienti = 17 mp ,
- camera sterilizare = 6,75 mp,
- grup sanitar = 2,31 mp.
3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMĂRITE DE PROPRIETAR :
Obiectivele de ordin economic urmărite de proprietar constau in atragerea de noi venituri la bugetul local.
Asigurarea unui servicu de stomatologie catre populatie in conditii moderne.
4.CONDIŢIILE SI REGIMUL DE EXPLOATARE PENTRU SPAŢIUL ÎNCHIRIAT :
Condiţiile si regimul de exploatare pentru spaţiului închiriat, proprietate privată a Comunei Dragoesti , situat in comuna Dragoesti, sat Dragoesti, strada principala nr. 147 , in vederea desfasurarii de activitati stomatologice, vor fi stipulate in contractul de inchiriere.
Toate avizele si autorizaţiile necesare desfasurarii activitatii comerciale , cad in sarcina locatarului.
Locatarul este obligat sa respecte legislaţia privind normele de aparare împotriva incendiilor .
Se interzice subanchirierea sau cesionarea spaţiului respectiv.
Dispoziţiile referitoare la protecţia mediului şi igiena sanitară, cad in sarcina locatarului.
Cheltuielile cu utilitatile vor fi suportate de chirias. Acestia sunt obligati ca in termen de cel mult 30 de zile de la semnarea contractului de inchiriere sa isi monteze contoare pentru energia electrica si apometre pentru consumul de apa .
5.CRITERIUL DE SELECŢIE UTILIZAT:
Cel mai mare nivel al chiriei .
6. CERINŢE (DOCUMENTELE NECESARE) PRIVIND CALIFICAREA OFERTANŢILOR :
Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire.
Ofertele se redactează în limba română.
Ofertele se depun la sediul autorităţii contractante sau la locul precizat în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează de autoritatea contractantă, în ordinea primirii lor, în registrul Oferte, precizându-se data şi ora.
Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conţină:
a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie de participare, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări;
b) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor autorităţii contractante;
c ) acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini.
Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz.
Oferta va fi depusă într-un număr de 2 exemplare. Fiecare exemplar al ofertei trebuie să fie semnat de către ofertant.
Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă.
Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă.
Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii.
Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei-limită pentru depunere se returnează nedeschisă.
Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată.
În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare.
Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi
Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini al licitaţiei.
În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare.
În baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute, comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorităţii contractante.
În termen de 3 zile lucrătoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, autoritatea contractantă informează în scris, cu confirmare de primire, ofertanţii ale căror oferte au fost excluse, indicând motivele excluderii.
În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, autoritatea contractantă este obligată să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie.
Documentele necesare participării la licitaţia publica sunt:
A. pentru persoane juridice:
(1) copii de pe Certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului si copie de pe Actul Constitutiv (din care sa reiasa ca desfasoara activitati in domeniul medical), inclusiv de pe toate actele adiţionale relevante valabile la data licitatiei.
-copie Certificatul de înregistrare Fiscală,
(2)- certificat de atestare fiscală, eliberat de Serviciul Taxe si Impozite Locale şi A.N.A.F -
Direcţia Generală a Finanţelor Publice, ambele in original - daca in aceste certificate se arata ca nu a
platit toate obligatiile prevazute, oferta va fi declarata ca oferta neconforma;
(3)declaraţia reprezentantului legal al persoanei juridice, din care să rezulte că societatea nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment;
(4)acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini, respectiv chitanta care atesta achitarea acestuia, in copie;
- informatii generale (formular nr.3)
(5)procură pentru persoane împuternicite sa participe la licitaţie;
(6)cerere tip de participare la licitatie (formularul nr. 1)
(7) formularul de oferta financiara. (formularul nr. 2)
B. pentru persoane fizice:
1. copie de pe actul de identitate;
2. copie Certificatul de înregistrare Fiscală (unde este cazul)
3. certificat de atestare fiscală, eliberat de Serviciul Taxe si Impozite Locale şi A.N.A.F-Direcţia
Generală a Finanţelor Publice, ambele in original -daca in aceste certificate se arata ca nu a platit toate obligatiile prevazute,ofeta va fi declarata ca oferta neconforma;
4. acte doveditoare privind intrarea in posesia caietului de sarcini , respectiv chitanta care atesta achitarea acestuia, in copie;
5. informatii generale (formular nr.3)
6. procură legalizată de la Notar public, pentru persoane fizice participante la licitaţie reprezentate de mandatari ;
7. declaraţie din care să rezulte că persoana fizica nu se afla in reorganizare judiciara sau faliment;
8. cerere tip de participare la licitatie (formularul nr. 1)
9.formularul de oferta financiara.( (formularul nr. 2)
Persoanele fizice care au castigat licitatia sunt obligate ca in termen de 3 luni sa se inregistreze sub o forma juridica .
La licitatie nu poate participa persoana fizica sau juridica care se afla in una din situatiile:
este în stare de faliment ori lichidare, afacerile îi sunt administrate de un judecător-sindic sau
activităţile sale comerciale sunt suspendate ori fac obiectul unui aranjament cu creditorii, sau este într-o situaţie similară cu cele anterioare, reglementată prin lege;
c) face obiectul unei proceduri legale pentru declararea sa în una dintre situaţiile prevăzute la pct.a);
d) a avut litigii cu Autoritatile Administraţiei Publice Locale si i s-a dovedit culpa prin hotarare judecătoreasca;
La licitatia publica pentru inchirierea unui spaţiu, nu pot participa societati reprezentate de acelaşi administrator sau asociat.
7. DESFASURAREA LICITATIEI PUBLICE IN VEDEREA INCHIRIERII :
Licitatia publica va fi organizata in conformitate cu regulamentul privind procedura de inchiriere
prin licitatie publica a spatiilor cu destinatie de stomatologie umana, sub forma licitatiei pe baza de oferte in plic inchis. Licitaţia publica are loc la sediul Primariei comunei Dragoesti, Sat Dragoesti,str Principala,nr.141. Anunţul de licitaţie se trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.
Licitatia este valabilă dacă s-au depus cel puţin 2 (doua ) oferte , pentru spaţiul scos la licitatie.
Prezenta ofertanţilor la licitatie este consemnata in procesul-verbal. La aplicarea procedurii licitației publice cu ofertã în plic, ofertanții își vor transmite ofertele în douã plicuri sigilate, unul exterior și unul interior, care vor fi înregistrate în registrul de corespondențã.
Pe plicul exterior se va indica licitația publicã pentru care este depusã oferta. El va conține cererea de participare la licitație, însoțitã de documentele de calificare necesare si obligatorii precizate în caietul de sarcini.Pe plicul interior se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum și domiciliul sau sediul social al acestuia. În acest plic se va afla oferta financiarã propriu-zisã.
Fiecare ofertant va participa la licitaţie numai pentru spaţiul prevăzut în cererea de participare la
licitatie (formularul nr 1);
Plicurile se vor deschide în ședința publicã, ofertanților prezenți neputându-le fi interzis accesul la aceasta procedura. Dupã deschiderea plicurilor exterioare vor fi eliminate ofertele care nu îndeplinesc condițiile de calificare. Ofertele care nu s-au calificat vor fi declarate neconforme iar cel de-al doilea plic va ramane nedeschis. Pentru continuarea procedurii trebuie sa se califice cel puțin douã oferte. În caz contrar, se va încheia un proces-verbal ce se va semna de comisia de licitație și de ofertanții prezenți urmând ca procedura de licitație sã se repete peste 20 zile, urmând a se repeta procedura de licitatie, prevãzuta la art.10 din Regulament cadru.
Aceeași procedura se va urma și în cazul în care sunt depuse mai puțin de trei oferte.
Dacã sunt calificate cel puțin douã oferte, se va trece la deschiderea plicurilor interioare (care cuprind oferta financiara propriu-zisa). Va fi selectatã oferta cu punctajul cel mai mate . Se va încheia un proces-verbal in care se mentioneaza ofertele valabile, ofertele care nu indeplinesc criteriile de valabilitate si motivele excluderii acestora din urma de la pocedura de atribuire. Procesul verbal se semneaza de toti membrii si secretarul comisiei de evaluare si de ofertantii prezenti lal icitatie.
În caz de egalitate, licitația se va repeta în termen de 20 zile. Anunțul publicitar privind repetarea licitației se va afișa la sediul Primarie comunei Dragoesti,sat Dragoesti ,str Principala,nr.142 si pe site-ul primaridragoesti @yahoo.com Acestea vor fi consemnate într-un proces-verbal care va fi semnat de comisia de licitație. In baza procesului verbal comisia de evaluare intocmeste in termen de 3 zile lucratoare un raport de atribuire a licitatie.
Locatorul are obligatia de a informa ofertantii despre deciziile referitoare la rezultatul licitatiei, in scris, cu confirmare de primire, nu mai tarziu de 3 zile lucratoare de la emiterea acestora. Locatorul va incheia contractul de inchiriere cu ofertantul a carui oferta a fost stabilita ca fiind castigatoare. In cazul in care acesta refuza semnarea ,contractul va fi semnat cu oferta clasata pe locul doi.
În toate cazurile, atunci când termenele procedurale cad într-o zi nelucrãtoare, se prorogã în urmãtoarea zi lucrãtoare.
8. DURATA ÎNCHIRIERII :
Durata închirierii este de 10 anii.
9. PREŢUL MINIM DE ÎNCEPERE AL LICITATIEI PUBLICE :
Pretul minim al chiriei a fost stabilit in baza Raportului de evaluare nr. 230/16.12.2025 efectuat de evaluator Oltei Cristian cu legitimatie ANEVAR 19070 :
Pret cladire administrativa P+1E cu suprafata construita la sol de 186 mp : 50.088 euro .
Pret spatiu de inchiriat pentru stomatologie cu S= 65,62 mp : 17 671, 47 euro
In conditia achitarii valorii imobilului in 25 de ani rezulta un pret minim al chiriei lunare de : 59 euro adica 300,50 lei la un Curs BNR / 12/2/2026 de 5.0934 lei /euro .
10. Precizări privind oferta
10.1.Oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului .
Documentele licitatiei, este secretă si se depune in vederea participării la licitatie.
10.2. Oferta trebuie să fie fermă si redactata in limba romana.
10.3. Oferta este supusa clauzelor juridice si financiare inscrise in documentele ce o alcătuiesc.
10.4. Organizatorul licitatiei are dreptul, prin comisia de evaluare, să descalifice orice ofertant care nu indeplineste prin oferta prezentată una sau mai multe cerinte din documentele licitatiei.
10.5. Depunerea ofertei reprezinta manifestarea vointei ofertantului de a semna contractul de inchiriere a terenului pentru a-l exploata conform obiectivelor concedentului.
10.6. Revocarea ofertei de catre ofertant in perioada de valabilitate a acesteia, potrivit anuntului, atrage dupa sine pierderea garantiei de participare.
10.7. Revocarea de catre ofertant a ofertei dupa adjudecare, atrage dupa sine pierderea garantiei de participare si, daca e cazul, plata de daune interese de catre partea in culpa.
10.8. Continutul ofertei trebuie să rămană confidential pană la data stabilită pentru deschiderea acestora, concedentul urmand a lua cunostintă de continutul respectivelor oferte numai după această dată.
10.9. Elemente de pret si alte obligatii financiare :
Pretul minim al chiriei lunare de : 59 euro.
Perioada de inchiriere este de 10 de ani .
Pretul caietului de sarcini = 100 lei ,
Taxa de participare = 200 lei ,
Garantia de participare = 1,5 % din valoarea imobilului , adica 265 euro.
10.10. Pasul de licitare (suma fixa in bani care reprezintă minimum supralicitării) va fi 10 lei/chirie lunara .
10.11.Pretul chiriei , licitat, va fi indexat anual cu rata inflatiei.
10.12.Modul de achitare a pretului chiriei cat şi clauzele pentru respectarea obligatiilor de plata, se vor stabili prin contractul de inchiriere .
10.13.Chiriasul va suporta toate cheltuielile de instituire a inchirierii prevazute.
10.14.Participantului la licitatia publica caruia nu i-a fost adjudecat spatiul va primi contravaloarea garantiei de participare.
10.15. Participantul la licitatia publica care nu a participat la licitatia publica va suporta integral contravaloarea acesteia.
10.16. Participantul la licitatia publica castigator al licitatiei publice, va suporta integral contravaloarea acesteia. 10.17.Toate obligatiile reciproce se vor concretiza in contractul de inchiriere .
11.OBLIGATILE LOCATARULUI:
Locatarul este obligat să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a spaţiului ce fac obiectul închirierii, potrivit obiectivelor stabilite de către locator, numai pentru destinatia pentru care a fost inchiriat.
(2) Locatarul este obligat să exploateze în mod direct spaţiul care face obiectul închirierii.
(3) Locatarul nu poate subinchiria bunul ce face obiectul închirierii.
(4) Locatarul este obligat să plătească chiria la termenul stabilit in contract si a accesoriilor in caz de întârziere la plata.
(5) Locatarul este obligat să respecte condiţiile impuse de natura spaţiului închiriat.
(6) La încetarea contractului de închiriere , locatarul este obligat să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini, in starea in care le-a primit.
(7) Sa respecte normele de PSI si ISU in vigoare
(8) Cheltuielile cu utilitatile vor fi suportate de fiecare chirias in parte. Acestia sunt obligati ca in termen de cel mult 30 de zile de la semnarea contractului de inchiriere sa isi monteze contoare pentru energia electrica si apometre pentru consumul de apa , iar pana in luna octombrie sa isi monteze repartitoare de caldura. Consumul de utilitati aferent spatiilor comune se va imparti la numarul de chiriasi si va fi platit in mod egal de catre acestia
12. OBLIGAŢIILE LOCATORULUI
(1) Locatorul este obligat sa puna la dispozitia locatarului spatiul in stare buna .
(2) Locatorul nu are dreptul să modifice în mod unilateral contractul de inchiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege.
(3) Locatorul este obligat să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor locatarului.
13.CLAUZE REFERITOARE LA ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE:
Prezentul contract de inchiriere încetează în următoarele situaţii cu conditia ca locatarul sa achitate catre locator toate obligatiile rezultate din contractul de inchiriere (plata chirie si utilitati):
a) la expirarea duratei stabilite în contractul de inchiriere;
b) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar;
c) in cazul in care chiriasul isi inceteaza activitatea , acesta va instiinta locatarul cu 30 de zile inainte de rezilierea contractului ;
d) la dispariţia, dintr-o cauză de forţă majoră, a bunului închiriat sau în cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a exploata, prin renunţare, fară plata unei despăgubiri;
e) alte cauze de încetare a contractului de închiriere, fară a aduce atingere cauzelor şi condiţiilor reglementate de lege.
14. OBLIGAŢIILE PRIVIND PROTECŢIA MEDIULUI
-locatarul are obligaţia de a respecta legislaţia în vigoare privind protecţia mediului pe toată durata derulării contractului.
-prin activitatea desfăşurată nu se va polua solul cu diverşi agenţi dăunători, nu vor fi infestate apele freatice sau subterane. În acest scop, locatarul va lua toate masurile necesare evitării unor astfel de situaţii.
-locatarul va deţine toate instalaţiile necesare recuperării, depozitării agenţilor poluanţi, deşeurilor ce rezultă din activitatea sa, în vederea reciclării acestora.
-locatarul are obligaţia de a încheia contracte cu agenţii economici autorizaţi pentru reciclarea materialelor, precum si cu agenţii economici autorizaţi cu distrugerea celor care nu pot fi reciclate, conform legislaţiei în vigoare.
-locatarul are obligaţia de a respecta legislaţia în vigoare privind nivelul zgomotului produs de activitatea proprie desfăşurată ,
-autoritatea publică locală va fi îndreptăţită să aplice legislaţia în domeniu, pentru care are atribuţii, fără a se ţine cont că este parte contractantă.
-obligaţiile de mediu trec în sarcina locatarului începând cu data intrării în vigoare a contractului de inchiriere. Toate cheltuielile legate de realizarea obligaţiilor de mediu se vor efectua de către locatar.
15. LITIGII:
- partile vor incerca solutionarea amiabila a oricaror litigii aparute intre ele, inclusiv prin procedura de mediere. In situatia in care aceste proceduri nu vor conduce la solutionarea litigiului, oricare dintre parti se va putea adresa instantelor judecatoresti competente de pe raza judetului Valcea.