Art. 1. Aprobă Studiul de oportunitate privind concesionarea prin licitație publică pentru imobilele (terenuri și construcții) situate în intravilanul satului Ciupelnița, în tarlaua 14, parcele 26/2, 27/1, 11, 27, 11/1 și 11/2, înscrise în cărțile funciare nr. 26915 și 26916, numere cadastrale 26915 și 26916, aparținând domeniul privat al comunei Dumbrava, anexa nr. 1 la prezenta hotărâre.
Art. 2. Se aprobă Rapoartele de evaluare imobiliară nr. 15N și 16N din data de 25.10.2024, întocmite de evaluator autorizat, membru titular ANEVAR Iliescu Adriana-Elena, pentru imobilele (terenuri și construcții) situate în intravilanul satului Ciupelnița, în tarlaua 14, parcele 26/2, 27/1, 11, 27, 11/1 și 11/2, înscrise în cărțile funciare nr. 26915 și 26916, numere cadastrale 26915 și 26916, anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, astfel:
- Terenuri cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26916:
- terenul având categoria de folosință curți construcții, situat în tarlaua 14, parcele Cc 26/2 și Cc 27/1, în suprafață totală de 2.729 mp, la valoarea de 162.862 lei (37.748 euro), respectiv 12 euro/mp;
- terenul având categoria de folosință arabil, situat în tarlaua 14, parcela A 11 și A 27, în suprafață totală de 3.953 mp, la valoarea de 196.591 lei (39.530 euro), respectiv 10 euro/mp;
- terenul având categoria de folosință neproductiv, situat în tarlaua 14, parcele Np 11/1, în suprafață de 2.477 mp, la valoarea de 49.274 lei (9.908 euro), respectiv 4 euro/mp;
valoarea totală a terenurilor este de 408.727 lei (82.186 euro) potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 1.677 euro/an.
- Construcții industriale și edilitare, cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26916:
- C1 - siloz în suprafață de 618,5 mp, la valoarea de 11.591 lei (2.331 euro) fără TVA;
- C2 - foraj în suprafață de 4,1 mp, la valoarea de 330 lei (66 euro) fără TVA;
- C3 – fânar în suprafață de 408 mp, la valoarea de 24.211 lei (4.868 euro) fără TVA
valoarea totală a construcțiilor este de 36.132 lei (7.265 euro) potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 148 euro/an.
- Terenuri cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26915:
- terenul având categoria de folosință curți construcții, situat în tarlaua 14, parcela 11/2, în suprafață totală de 1.405 mp, la valoarea de 83.848 lei (16.860 euro), respectiv 12 euro/mp;
- terenul având categoria de folosință neproductiv, situat în tarlaua 14, parcela 11/2,, în suprafață de 32.593 mp, la valoarea de 648.366 lei (130.372 euro), respectiv 4 euro/mp;
valoarea totală a terenurilor este de 732.214 lei (147.232 euro) potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 3.005 euro/an.
- Construcție cu amplasament în intravilanul satului Ciupelnița, comuna Dumbrava, județul Prahova, număr cadastral 26915:
- grajd în suprafață de 831 mp, la valoarea de 40.886 lei (8.221 euro) fără TVA
valoarea construcției este de 40.886 lei (8.221 euro) fără TVA potrivit căruia nivelul minim de redevență este de 168 euro/an.
Art. 3. Aprobă concesionarea imobilelor situate în intravilanul satului Ciupelnița, în tarlaua 14, parcele 26/2, 27/1, 11, 27, 11/1 și 11/2, înscrise în cărțile funciare nr. 26915 și 26916, numere cadastrale 26915 și 26916, aparținând domeniul privat al comunei Dumbrava, pentru realizarea unui obiectiv de investiții privind construirea unei fabrici de cartofi pai.
Art. 4. Se aprobă documentația de atribuire pentru concesionarea imobilelor menționate la articolul precedent, conform anexei nr. 3 la prezenta hotărâre.
Art. 5. Prețul de pornire al redevenței este de 4.998 euro/an.
Art. 6. (1) Imobilele se concesionează pe o perioadă de 49 ani.
(2) Folosirea imobilelor care se concesionează în alte scopuri decât cel prevăzut în prezenta hotărâre este interzisă.
Art. 7. Se împuternicește Primarul comunei Dumbrava să semneze, în numele și pentru Consiliul Local al Comunei Dumbrava, contractul de concesiune cu câștigătorul licitației publice.
Art. 8. Anexele nr. 1, 2 și 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 9. Prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor și instituțiilor interesate de către secretarul general.