Art.1. Se aprobă „Planul Urbanistic General – Comuna Dumbrăvița, județul Timiș și Regulamentul Local de Urbanism aferent”, elaborat de proiectantul general Societatea PROCAD S.R.L., arh. Mihai Danciu, arh. Vania Furdi, peis. Anca Țâc, specialist cu drept de semnătură R.U.R.: arh. Emanuel Crețu, sub condiția îndeplinirii în totalitate a planului de acțiune care face parte integrantă din prezenta hotărâre – Anexa 1.

Art.2. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va realiza în condiţiile reglementărilor urbanistice atribuite teritoriului Comunei Dumbrăvița prin Planul Urbanistic General, detaliate în Regulamentul Local de Urbanism aferent.

Art.3. Se aprobă introducerea în intravilan a suprafeței de 710,98 ha. 

Art.4. Documentația de urbanism ce face obiectul prezentei hotărâri este valabilă până la aprobarea unei documentații de urbanism echivalente, dar nu mai mult de 10 ani, conform prevederilor legale. În conformitate cu prevederile legii 350/2001, Art. 46, alin. (1): „[…] Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să-și actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale”, respectiv prevederile Art. 46, alin. (1^3): „Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungeşte, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucureşti, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, cu condiţia iniţierii demersurilor de elaborare/actualizare a planului urbanistic general înainte de expirarea termenului de valabilitate”.

Art.5. Documentațiilor de urbanism de tip P.U.Z./P.U.D. aprobate, care prin HCL-urile de aprobare au avut stabilit un termen de valabilitate iar la data aprobării prezentei hotărâri acest termen este extins de drept, li se aplică prevederile Art. 56 alin. (5) din Legea nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, potrivit căruia „Valabilitatea prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism se extinde de drept pentru acele investiţii care au început în timpul perioadei de valabilitate, până la finalizarea acestora, în următoarele situaţii:

a) dacă în timpul perioadei de valabilitate a fost începută, în condiţiile legii, procedura de autorizare a executării lucrărilor de construire/desfiinţare;

b) dacă a fost demarată punerea în aplicare a reglementărilor privind circulaţia juridică a terenurilor, stabilirea şi delimitarea teritoriului intravilan sau delimitarea zonelor afectate de servituţi publice;

c) dacă au fost iniţiate obiective de investiţii de modernizare şi/sau dezvoltare a infrastructurii tehnico-edilitare”.

Art.6. În cazul elaborării strategiilor de dezvoltare urbană sustenabilă aprobate prin Hotărâre a Consiliului Local, acestea vor completa și detalia prevederile Planului Urbanistic General. 

Art.7 Pe liziera pădurii se va respecta HCL nr.78/22.01.2009, în vigoare, iar după elaborarea PUG-ului va fi elaborată tema de proiectare urmată de o documentație de urbanism. 

Art.8.  În zonele urbanizate și construite în care au ramas parcele care nu au fost supuse anterior aprobarii prezentului PUG unei documentatii de urbanism si care sunt prevazute in noul PUG cu “ interdictie temporara de construire”, acestea vor putea fi alipite/ dezlipite conform legislatiei în vigoare iar interdictia temporară va putea fi ridicată prin elaborarea unei documentații de tip PUD  sau prin autorizare directa cu condiția să respecte funcțiunea urbanistică din PUG, aliniamentul și retragerile din vecinatate.

Art.9. După aprobare, prin hotărârea consiliului local a documentaţiei PUG şi RLU aferent, hotărârea însoţită de documentaţie va fi transmisă către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară, în vederea notării în cartea funciară a faptului că imobilul face obiectul respectivelor reglementări urbanistice, în conformitate cu art. 29, alin. 2^1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.

Art.10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Biroului de urbanism.

Art.11. Se aprobă planul de acțiune – în conformitate cu conținutul-cadru prevăzut în Anexa 1 care face parte integrantă prezentei Hotărâri - în vederea implementării investițiilor propuse prin Planul Urbanistic General al Comunei Dumbrăvița, județul Timiș.

Art.12. Acest P.U.G. va avea durata de valabilitate de 10 ani de la data adoptării Hotărârii Consiliului Local al comunei Dumbrăvița.

Art.13. Prezenta hotărâre se comunică conform art.197  și art.243, alin. (1), lit. e) din OUG nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare :

• Instituției Prefectului – Județul Timiș;
• Primarului comunei Dumbrăvița;
• Consiliului local la comunei Dumbrăvița;
• OCPI TIMIȘ;
• Biroului de urbanism;
• Cetățenilor prin afișare pe site-ul instituției.