Art.1.(1) Se aprobă PUZ „ Dezvoltare zonă rezidențială ” pe terenurile înscris în C.F. nr. 407158 sub condiția îndeplinirii în totalitate a planului de acțiune care face parte integrantă din prezenta hotărâre–Anexa 1.
(2). În caz de neîndeplinire a planului, această hotărâre își pierde aplicabilitatea, PUZ-ul desființându-se cu efect retroactiv.
Art.2. Durata de valabilitate a acestui PUZ este de 10 ani de la data aprobării.
Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentului de urbanism și planificare teritorială.
Art.4. Autorizațiile de construire se vor emite doar după realizarea în prealabil a operațiunilor reglementate prin documentația de urbanism cu privire la obligativitatea asigurării accesurilor din domeniul public conform planșei „Proprietatea asupra terenurilor” și asigurarea tuturor utilităților necesare funcționării investiției în conformitate cu Planul de acțiune asumat atât de autoritatea publică locală, cât și de dezvoltatorul PUZ și după ce vor fi cedate Primăriei Comunei Dumbrăvița, terenurile pentru spațiul verde public.
Art.5. Se aprobă planul de acțiune–în conformitate cu conținutul-cadru prevăzut în Anexa 1, care face parte integrantă prezentei Hotărâri, în vederea implementării investițiilor propuse prin Planul Urbanistic Zonal „Dezvoltare zonă rezidențială” înregistrat sub nr. 63168 din 07.08.2025.
Art.6. Terenurile pentru drum vor trece din proprietatea dezvoltatorului în proprietatea Comunei Dumbrăvița, în urma depunerii declarației de renunțare la dreptul de proprietate de către dezvoltatorii PUZ, după executarea lucrărilor de extindere a rețelelor de utilități, înaintea obținerii autorizațiilor pentru clădirile investiției, în maximum 5 ani de la data adoptării Hotărârii Consiliului Local al comunei Dumbrăvița. Realizarea căilor de circulație propuse se va face conform planului de acțiune asumat. În cazul nerespectării acestor condiții, prezenta documentație de tip PUZ își pierde valabilitatea.
Art.7. Prezenta hotărâre se comunică conform art. 197 și art. 243 alin. (1) lit. e) din OUG nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, în termenul legal:
a. Instituției Prefectului – Județul Timiș;
b. Primarului comunei Dumbrăvița;
c. Consiliului local la comunei Dumbrăvița;
d. Compartimentului de urbanism și planificare teritorială;
e. Beneficiarului S.C. Olimp Dumbrăvița Residence S.R.L.;
f. Cetățenilor prin afișare pe site-ul instituției.