Art.1. Se aprobă PUZ „Locuințe colective și funcțiuni complementare” pe terenul înscris în C.F. nr. 413699 sub condiția îndeplinirii în totalitate a planului de acțiune care face parte integrantă din prezenta hotărâre–Anexa 1. În caz de neîndeplinire a planului, această hotărâre își pierde aplicabilitatea, P.U.Z.-ul desființându-se cu efect retroactiv.

Art.2. Durata de valabilitate a acestui PUZ este de 10 ani de la data aprobării.

Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Biroului de urbanism.

Art.4. Autorizațiile de construire se vor emite doar după realizarea în prealabil a operațiunilor reglementate prin documentația de urbanism cu privire la obligativitatea asigurării accesurilor din domeniul public conform planșei „Proprietatea asupra terenurilor” și asigurarea tuturor utilităților necesare funcționării investiției în conformitate cu Planul de acțiune asumat atât de autoritatea publică locală, cât și de dezvoltatorul PUZ și după ce vor fi cedate Primăriei Comunei Dumbrăvița, terenurile pentru circulații și pentru spațiul verde public.

Art.5. Se aprobă planul de acțiune–în conformitate cu conținutul-cadru prevăzut în Anexa 1, care face parte integrantă prezentei Hotărâri, în vederea implementării investițiilor propuse prin Planul Urbanistic Zonal „Locuințe colective și funcțiuni complementare” înregistrat sub nr. 65494/13.09.2023.

Art.6. Terenurile pentru drum vor trece din proprietatea dezvoltatorului în proprietatea Comunei Dumbrăvița (obiectivul 10 din planul de acțiune și în conformitate cu planșa U07 „Proprietatea asupra terenurilor”), în urma depunerii declarației de renunțare la dreptul de proprietate de către dezvoltatorii PUZ. Autorizațiile de construire pentru clădirile care fac obiectul PUZ se vor putea emite doar după emiterea autorizațiilor de construire pentru realizarea drumurilor si a rețelelor de utilități. Execuția drumurilor si a rețelelor de utilități este condiție pentru intabularea clădirilor. Realizarea căilor de circulație propuse se va face etapizat conform planului de acțiune asumat. În cazul nerespectării acestor condiții, prezenta documentație de tip PUZ își pierde valabilitatea.

Art.7. Terenurile având destinația de spații verzi, vor trece din proprietatea dezvoltatorului (Rusu Cristian Alin) în proprietatea comunei Dumbrăvița (obiectivul 10 din planul de acțiune și în conformitate cu planșa U07 „Proprietatea asupra terenurilor”) după aprobarea PUZ-ului și după realizarea tuturor operațiunilor cadastrale și notariale de dezmembrare conform PUZ, în maximum un an de la data de la data adoptării Hotărârii Consiliului Local al comunei Dumbrăvița. În cazul nerespectării acestor condiții, prezenta documentație tip PUZ își pierde valabilitatea.

Art.8. Prezenta hotărâre se comunică conform art.197 și art.243 alin. (1), lit. e) din OUG nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare:

• Instituției Prefectului – Județul Timiș;
• Primarului comunei Dumbrăvița;
• Consiliului local la comunei Dumbrăvița;
• Biroului urbanism;
• Beneficiarului reprezentant Rusu Cristian Alin;
• Cetățenilor prin afișare pe site-ul instituției.